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土地流轉(zhuǎn)合同怎么簽才有效土地流轉(zhuǎn)要村民小組同意嗎

本段提取核心關(guān)鍵詞：土地流轉(zhuǎn)合同,有效性,村民小組同意,農(nóng)村土地承包法。

1、土地流轉(zhuǎn)合同怎么簽才有效：

合同主體需合法，具有民事行為能力；

合同內(nèi)容需合法，明確關(guān)鍵條款；

合同形式需為書(shū)面形式，并使用統(tǒng)一格式；

簽訂后需到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心登記備案。

2、土地流轉(zhuǎn)是否需要村民小組同意：

本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部的土地流轉(zhuǎn)不需村民小組同意，但需向發(fā)包方備案；

向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人流轉(zhuǎn)土地需經(jīng)村民小組三分之二以上成員或代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。

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如何舉報(bào)村里的村霸不符合一戶一宅問(wèn)題

本段提取核心關(guān)鍵詞：村霸,一戶一宅,舉報(bào)途徑,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,縣級(jí)人民政府,行政訴訟,證據(jù)收集,舉報(bào)信,依法舉報(bào)。

針對(duì)如何舉報(bào)村里的村霸不符合一戶一宅問(wèn)題，以下提供摘要：

1、舉報(bào)途徑：

1.1 向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府舉報(bào)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十六條。

1.2 向縣級(jí)人民政府或其有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

1.3 提起行政訴訟，依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》。

2、舉報(bào)材料準(zhǔn)備：

2.1 收集證據(jù)，如照片、視頻、證人證言等。

2.2 撰寫(xiě)舉報(bào)信，明確舉報(bào)內(nèi)容、請(qǐng)求及法律依據(jù)。

2.3 提交舉報(bào)材料，并填寫(xiě)相關(guān)手續(xù)。

3、注意事項(xiàng)：

3.1 保護(hù)個(gè)人信息安全。

3.2 依法舉報(bào)，不得捏造事實(shí)或誣告陷害。

3.3 跟進(jìn)處理結(jié)果，關(guān)注進(jìn)展并申請(qǐng)復(fù)議、訴訟等。

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