一、承包方可不可以改變承包土地的用途

承包方不可以擅自改變承包土地的用途。

承包方有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務，因進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整需要改變承包土地用途的須經(jīng)發(fā)包方同意，一并符合土地利用總體規(guī)劃要求。

《土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；

耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務。

承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

二、農(nóng)民是否可以將承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人

農(nóng)民可以將承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人。法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

所謂轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。

轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的，當事人可以向登記機構(gòu)申請登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

《民法典》第三百三十四條

土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設。

三、離婚時土地承包經(jīng)營權(quán)可以進行分割嗎

我國農(nóng)村土地承包實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的，承包主體以家庭為單位，土地承包經(jīng)營權(quán)對家庭內(nèi)部成員來說，是他們的一項共同共有的財產(chǎn)權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定，夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，依法應當予以保護，因此，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，應當作為夫妻共同財產(chǎn)依法分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-承包方可不可以改變承包土地的用途，農(nóng)民是否可以將承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人