一、民法典規(guī)定土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

民法典規(guī)定土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)需要承包方與受讓方就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進(jìn)行自愿平等協(xié)商，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向，經(jīng)土地承包管理機(jī)構(gòu)審查簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

《農(nóng)村土地承包法》第三十六條

承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。

第四十條

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。

第四十六條

經(jīng)承包方書(shū)面同意，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、民法典什么土地可以設(shè)置地役權(quán)

在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)都可以設(shè)置地役權(quán)。地役權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)，在性質(zhì)上屬于用益物權(quán)的范圍，是按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。

地役權(quán)的存續(xù)期限一般最長(zhǎng)是70年。雖然地役權(quán)期限由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限，而我國(guó)住宅建設(shè)用地使用權(quán)為70年。

地役權(quán)消滅的原因如下：

1.土地滅失。土地滅失是任何以土地為標(biāo)的的物權(quán)消滅的原因，但地役權(quán)不但因?yàn)樽鳛槠錁?biāo)的物的土地(供役地)滅失時(shí)消滅，而且地役權(quán)也因需役地的滅失而消滅。

2.目的事實(shí)不可以。設(shè)定地役權(quán)的目的事實(shí)上不可以實(shí)現(xiàn)，即供役地事實(shí)上不可以再供需役地便利時(shí)，地役權(quán)消滅。例如，汲水地役權(quán)因供役地水源枯竭而消滅。

3.供役地權(quán)利人解除地役權(quán)關(guān)系。地役權(quán)因供役地權(quán)利人解除地役權(quán)關(guān)系而消滅：第一，地役權(quán)人違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)；第二，有償利用供役地，約定的付款期間屆滿(mǎn)后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用。

4.拋棄。地役權(quán)人如將其地役權(quán)拋棄，供役地則因之恢復(fù)其無(wú)負(fù)擔(dān)的狀態(tài)，地役權(quán)歸于消滅；但如果是有償?shù)牡匾蹤?quán)，地役權(quán)人拋棄地役權(quán)后，仍應(yīng)支付地役權(quán)全部期間的租金。

5.存續(xù)期間的屆滿(mǎn)或其他預(yù)定事由的發(fā)生。地役權(quán)如有存續(xù)期間，因期間的屆滿(mǎn)而消滅。

《民法典》第三百七十七條

地役權(quán)期限由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。

三、民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)嗎

農(nóng)民不擁有集體土地亦或是國(guó)家土地的所有權(quán)。集體土地所有權(quán)是指一定地域范圍的農(nóng)民集體對(duì)其土地所享有的占有、支配、使用、收益和處分的權(quán)利，農(nóng)村集體土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織，個(gè)人僅享有使用權(quán)和收益權(quán)。

需要注意的是并不是所有的土地所有權(quán)都是國(guó)家所有的。土地所有權(quán)目前是分為兩種，分別是國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有。任何單位和個(gè)人不得侵犯

集體土地所有權(quán)屬于集體所有權(quán)的一種，是指一定地域范圍的農(nóng)民集體對(duì)其土地所享有的占有、支配、使用、收益和處分的權(quán)利。它是我國(guó)消除封建土地所有制的土地改革和合作化運(yùn)動(dòng)的產(chǎn)物，對(duì)于發(fā)展農(nóng)村和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，以及當(dāng)前城鎮(zhèn)化條件下確保農(nóng)民在徹底離開(kāi)土地之前不會(huì)永久喪失土地，具有重要意義。

對(duì)集體土地所有權(quán)的限制

集體土地所有權(quán)主體有權(quán)對(duì)集體土地進(jìn)行占有、支配、使用、收益和處分，但集體土地所有權(quán)依法也受到限制。最重要的限制是集體土地所有權(quán)不得交易、轉(zhuǎn)讓?zhuān)约巴恋赜猛竟苤?，任何人都不得非法改變集體所有土地的用途。

國(guó)家嚴(yán)格限制耕地轉(zhuǎn)為非耕地，實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度和基本農(nóng)田保護(hù)制度：集體土地也不可進(jìn)行商業(yè)性房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和對(duì)外銷(xiāo)售。

《民法典》第二百六十二條

對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：

（一）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依法代表集體行使所有權(quán)；

（二）分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán)；

（三）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

希望通過(guò)上面文章中的法律知識(shí)，應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決民法典規(guī)定土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎相關(guān)的法律問(wèn)題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問(wèn)題，所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí)，這樣就可以避免在遇到法律問(wèn)題時(shí)不知道如何去解決了?？赐晟衔膬?nèi)容如果您的問(wèn)題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕在線(xiàn)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●民法典規(guī)定土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎為什么

●民法典規(guī)定土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●民法典中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

●民法典規(guī)定土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎合法嗎

●土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

●承包土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎

●土地承包人有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎?

●民法典規(guī)定土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓條件

●土地承包權(quán)可不可以流轉(zhuǎn)

●民法典什么土地可以設(shè)置地役權(quán)

●民法典什么土地可以設(shè)置地役權(quán)的范圍

●設(shè)立地役權(quán)

●土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)

●地役權(quán) 土地使用權(quán)

●地役權(quán)是指土地所有人或使用人不允許他人

●土地的地役權(quán)是什么意思

●民法典的地役權(quán)

●設(shè)定地役權(quán)

●地役權(quán)設(shè)立的條件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●承包土地合同怎么簽才是合法?民法典土地承包合同是否能轉(zhuǎn)讓?zhuān)航袢赵诰€(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●拆遷家庭糾紛怎么辦動(dòng)遷糾紛?民法典拆遷糾紛是不是有期限限制：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●土地使用權(quán)可以作為抵押物嗎?民法典中土地所有權(quán)可以抵押?jiǎn)幔航袢赵诰€(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●民法典征地補(bǔ)償 ,民法典征地補(bǔ)償:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效?民法典土地買(mǎi)賣(mài)合同是否適用訴訟期限：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●拆遷家庭糾紛怎么辦動(dòng)遷糾紛?民法典拆遷糾紛是否有期限限制：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●民法典中土地所有權(quán)可不可以抵押?土地使用權(quán)可不可以作為抵押物：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●承包土地合同怎么簽才是合法?民法典土地承包合同能不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)航袢赵诰€(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●簽了拆遷協(xié)議可不可以反悔?民法典拆遷協(xié)議可不可以解除：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●民法典關(guān)于征收征用的規(guī)定是怎樣的,民法典對(duì)征用的規(guī)定有哪些:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典土地租賃合同糾紛中是不是有訴訟時(shí)效?民法典中土地承包合同寫(xiě)永久使用是不是無(wú)效：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●簽了拆遷協(xié)議能夠反悔嗎?民法典拆遷協(xié)議能夠解除嗎：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●民法典系列（27）農(nóng)村村民對(duì)村集體財(cái)產(chǎn)的知情權(quán)和查閱權(quán),民法典村民小組是否擁有土地所有權(quán):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典怎么規(guī)定監(jiān)護(hù)人?民法典拆遷安置房規(guī)定：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●民法典中抵押合同不登記有效?民法典中土地所有權(quán)可不可以抵押：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●承包土地合同怎么簽才是合法?民法典土地承包合同是不是能轉(zhuǎn)讓?zhuān)航袢赵诰€(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●民法典中抵押合同不登記有效嗎?民法典中土地所有權(quán)可以抵押?jiǎn)幔航袢赵诰€(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●村支書(shū)侵占村民土地補(bǔ)償款？民法典征地補(bǔ)償款是不是屬于遺產(chǎn)：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●民法典規(guī)定征地補(bǔ)償款是否可視為遺產(chǎn)贈(zèng)予？征地補(bǔ)償協(xié)議的訴訟時(shí)效是多久：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●民法典征地補(bǔ)償款會(huì)不會(huì)按照遺產(chǎn)繼承的？征地補(bǔ)償款糾紛的訴訟時(shí)效：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：羅娟律師

來(lái)源：臨律-民法典規(guī)定土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，民法典什么土地可以設(shè)置地役權(quán)