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本段提取核心關(guān)鍵詞:供地程序,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,土地征收,建設(shè)用地供應(yīng),《中華人民共和國(guó)土地管理法》。
供地程序流程包括以下三個(gè)主要環(huán)節(jié):
1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的需辦理審批手續(xù),永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
2、土地征收:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,國(guó)家征收土地需依照法定程序批準(zhǔn),并實(shí)行“兩公告、一登記”制度。
3、建設(shè)用地供應(yīng):
建設(shè)單位提出用地申請(qǐng),市或縣土管部門(mén)擬訂供地方案并報(bào)政府批準(zhǔn),頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或簽訂土地使用權(quán)出讓合同/核發(fā)劃撥決定書(shū)。
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供地程序流程包括以下三個(gè)主要環(huán)節(jié):
1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的需辦理審批手續(xù),永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
2、土地征收:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,國(guó)家征收土地需依照法定程序批準(zhǔn),并實(shí)行“兩公告、一登記”制度。
3、建設(shè)用地供應(yīng):
建設(shè)單位提出用地申請(qǐng),市或縣土管部門(mén)擬訂供地方案并報(bào)政府批準(zhǔn),頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或簽訂土地使用權(quán)出讓合同/核發(fā)劃撥決定書(shū)。
本段提取核心關(guān)鍵詞:村民查賬,村委會(huì),村務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,縣級(jí)政府,監(jiān)督權(quán),財(cái)務(wù)公開(kāi),反映途徑。
村民有權(quán)查詢(xún)村里的賬目,可直接向村委會(huì)查詢(xún)或向村務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)反映。
若對(duì)村委會(huì)公布的賬目有異議,村民還可向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府或縣級(jí)政府及其主管部門(mén)反映。
這是村民行使監(jiān)督權(quán)的重要方式,有助于確保村務(wù)的公開(kāi)透明。
村民在查詢(xún)過(guò)程中應(yīng)遵循合法程序,通過(guò)正當(dāng)途徑進(jìn)行反映和監(jiān)督。
本段提取核心關(guān)鍵詞:土地報(bào)批,征地通告,征詢(xún)意見(jiàn),地籍調(diào)查,一書(shū)四方案,補(bǔ)償安置。
土地報(bào)批主要包括以下六個(gè)步驟:
1、發(fā)布征地通告:
由縣或市級(jí)國(guó)土資源局發(fā)布,明確征地信息。
2、征詢(xún)村民意見(jiàn)與聽(tīng)證:
征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見(jiàn),并依法組織聽(tīng)證。
3、地籍調(diào)查和地上附著物登記:
實(shí)地調(diào)查被征土地情況,并填制調(diào)查表。
4、擬訂“一書(shū)四方案”并上報(bào)審批:
擬訂建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)等方案,并組卷上報(bào)審批。
5、征用土地公告與補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>
征收土地方案批準(zhǔn)后公告,被征地者需辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
6、制定并實(shí)施補(bǔ)償安置方案:
制定征地補(bǔ)償、人員安置等方案,并落實(shí)實(shí)施。
建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、征地審批及具體建設(shè)項(xiàng)目用地審批。
1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批:
建設(shè)單位向土地行政主管部門(mén)提交申請(qǐng),根據(jù)《土地管理法》第四十四條,按不同情況由國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
2、征地審批:
包括發(fā)布擬征地通告、征詢(xún)村民意見(jiàn)、地籍調(diào)查、擬定并上報(bào)審批材料、征用土地公告、征地補(bǔ)償?shù)怯浥c方案制定、實(shí)施征地與補(bǔ)償?shù)炔襟E。
3、具體建設(shè)項(xiàng)目用地審批:
建設(shè)單位提出建設(shè)用地申請(qǐng),土地行政主管部門(mén)審查并報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn),頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)后,建設(shè)單位方可使用土地。
本段提取核心關(guān)鍵詞:土地征收補(bǔ)償款,信息公開(kāi)申請(qǐng),政府信息公開(kāi)條例,土地行政主管部門(mén),申請(qǐng)流程。
土地征收補(bǔ)償款的信息公開(kāi)申請(qǐng)應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)提出,具體依據(jù)及流程如下:
1、申請(qǐng)信息公開(kāi)的法律依據(jù):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第十三條,政府信息應(yīng)當(dāng)公開(kāi),公民、法人有權(quán)申請(qǐng)。
2、申請(qǐng)信息公開(kāi)的具體部門(mén):
應(yīng)向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出,涉及社會(huì)保障費(fèi)用等還需向負(fù)責(zé)社會(huì)保障的部門(mén)申請(qǐng)。
3、申請(qǐng)信息公開(kāi)的流程:
準(zhǔn)備書(shū)面申請(qǐng)材料,提交至負(fù)責(zé)信息公開(kāi)的政府部門(mén),等待答復(fù),并根據(jù)答復(fù)內(nèi)容判斷是否需要進(jìn)一步申請(qǐng)或采取其他措施。
若對(duì)答復(fù)不滿,可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
本段提取核心關(guān)鍵詞:用地報(bào)批,征地通告,村民意見(jiàn)征詢(xún),地籍調(diào)查,一書(shū)四方案,征收公告,征地補(bǔ)償,安置方案。
用地報(bào)批流程及手續(xù)包括發(fā)布征地通告、征詢(xún)村民意見(jiàn)、地籍調(diào)查和地上附著物登記、擬訂“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批、征收土地方案公告、制定征地補(bǔ)償及安置方案、清理土地并實(shí)施征收。
具體流程和所需材料可能因地區(qū)和政策差異而有所不同,建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局或相關(guān)部門(mén)獲取準(zhǔn)確信息。
本段提取核心關(guān)鍵詞:土地征收,報(bào)批工作方案,法定程序,征地通告,地籍調(diào)查,擬訂方案,上報(bào)審批,征地補(bǔ)償。
土地征收?qǐng)?bào)批工作方案涉及多個(gè)法定程序和步驟。
一、前期準(zhǔn)備與通告:
1. 發(fā)布征地通告,明確征地相關(guān)信息;
2. 征詢(xún)村民意見(jiàn),對(duì)異議進(jìn)行聽(tīng)證。
二、地籍調(diào)查與登記:
1. 實(shí)地調(diào)查被征土地情況;
2. 登記地上附著物信息。
三、擬訂方案與上報(bào)審批:
1. 擬訂“一書(shū)四方案”;
2. 組卷上報(bào)審批。
四、后續(xù)公告與實(shí)施:
1. 征用土地公告;
2. 制定并公告征地補(bǔ)償、安置方案;
3. 實(shí)施補(bǔ)償安置方案與交付土地。
整個(gè)方案需嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行,確保土地征收的合法性和被征地者的合法權(quán)益。
本段提取核心關(guān)鍵詞:劃撥供地流程,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,土地征收與補(bǔ)償,劃撥供地,法律程序。
劃撥供地流程包括三個(gè)主要階段:
1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的需辦理審批手續(xù),由國(guó)務(wù)院或授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn);
2、土地征收與補(bǔ)償,需依照法定程序批準(zhǔn)后公告并組織實(shí)施,實(shí)行“兩公告、一登記”制度;
3、劃撥供地,建設(shè)單位提出用地申請(qǐng),經(jīng)政府批準(zhǔn)后無(wú)償或繳費(fèi)使用土地,劃撥土地?zé)o使用期限限制。
本段提取核心關(guān)鍵詞:征地拆遷,工作規(guī)則,法律依據(jù),補(bǔ)償原則,工作流程,監(jiān)督與保障。
征地拆遷辦公室工作規(guī)則主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。
1、法律依據(jù)與原則:
征地拆遷需合法,并遵循公平、合理的補(bǔ)償原則。
2、工作流程:
包括前期準(zhǔn)備、實(shí)地放線定界與清點(diǎn)丈量、補(bǔ)償安置協(xié)商、合法面積認(rèn)定與套價(jià)核算、簽訂協(xié)議與支付補(bǔ)償、拆遷實(shí)施與后續(xù)工作等六個(gè)主要步驟,其中補(bǔ)償安置協(xié)商需達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,如達(dá)不成則依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條作出補(bǔ)償決定。
3、監(jiān)督與保障:
征地拆遷工作應(yīng)接受社會(huì)監(jiān)督,并建立健全保障機(jī)制,確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
本段提取核心關(guān)鍵詞:道路項(xiàng)目征收,紅線確定,公路安全保護(hù)條例,征地標(biāo)準(zhǔn),征地流程。
道路項(xiàng)目征收紅線的確定需遵循相關(guān)法律法規(guī),確保公路安全、節(jié)約用地。
一、基本原則:
依據(jù)《公路安全保護(hù)條例》等,滿足公路發(fā)展需要。
二、具體標(biāo)準(zhǔn):
國(guó)道不少于20米,省道不少于15米,縣道不少于10米,鄉(xiāng)道不少于5米,高速公路不少于30米。
三、確定流程:
1. 征地申請(qǐng)與批準(zhǔn);
2. 紅線圖設(shè)計(jì)與審核;
3. 紅線范圍劃定與公告;
4. 征地拆遷實(shí)施。
確保被征地農(nóng)民權(quán)益得到保障。
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內(nèi)容投稿:尹毅
內(nèi)容審核:馮立影律師
內(nèi)容來(lái)源:頭條_征地補(bǔ)償款流程圖表2025,土地征收程序的五個(gè)基本流程
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