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征地補(bǔ)償款的構(gòu)成2025，征地補(bǔ)償款的構(gòu)成與分配原則

征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2023哪些東西

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1. 征地補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成：

包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，同時(shí)需支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及農(nóng)村村民住宅等補(bǔ)償費(fèi)用。

2. 征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，并至少每三年調(diào)整一次；

其他土地和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也需按規(guī)定制定。

3. 征地補(bǔ)償?shù)某绦颍?/p>

需進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，公告征收信息，聽(tīng)取意見(jiàn)，必要時(shí)組織聽(tīng)證會(huì)，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

4. 征地補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)督與管理：

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織需公布補(bǔ)償費(fèi)用收支狀況，接受監(jiān)督，禁止侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用。

自然資源部官方網(wǎng)征地補(bǔ)償每畝田地多少錢

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自然資源部未給出統(tǒng)一征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償依土地性質(zhì)而定。

一、耕地補(bǔ)償：

旱田5.3萬(wàn)元/畝，水田9萬(wàn)元/畝，菜田15萬(wàn)元/畝。

二、基本農(nóng)田補(bǔ)償：

旱田5.8萬(wàn)元/畝，水田9.9萬(wàn)元/畝，菜田15.6萬(wàn)元/畝。

三、林地及其他農(nóng)用地13.8萬(wàn)元/畝。

四、工礦等建設(shè)用地13.6萬(wàn)元/畝。

五、空閑地等未利用地2.1萬(wàn)元/畝。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時(shí)間變化，需按法定程序進(jìn)行。

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自然資源部未給出統(tǒng)一征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償依土地性質(zhì)而定。

一、耕地補(bǔ)償：

旱田5.3萬(wàn)元/畝，水田9萬(wàn)元/畝，菜田15萬(wàn)元/畝。

二、基本農(nóng)田補(bǔ)償：

旱田5.8萬(wàn)元/畝，水田9.9萬(wàn)元/畝，菜田15.6萬(wàn)元/畝。

三、林地及其他農(nóng)用地13.8萬(wàn)元/畝。

四、工礦等建設(shè)用地13.6萬(wàn)元/畝。

五、空閑地等未利用地2.1萬(wàn)元/畝。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時(shí)間變化，需按法定程序進(jìn)行。

國(guó)家征地補(bǔ)償款歸集體還是個(gè)人

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國(guó)家征地補(bǔ)償款歸屬涉及集體和個(gè)人。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

二、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者個(gè)人。

三、安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)安置情況支付，可能歸集體、安置單位或個(gè)人。

征地補(bǔ)償款的發(fā)放依據(jù)

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征地補(bǔ)償款的發(fā)放依據(jù)主要是《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》。

法律規(guī)定，縣級(jí)以上政府需公告征收信息，包括范圍、現(xiàn)狀、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，并組織聽(tīng)證會(huì)聽(tīng)取意見(jiàn)。

被征地農(nóng)民需辦理補(bǔ)償?shù)怯?，并與政府簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

同時(shí)，還需發(fā)布征收土地預(yù)公告，進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。

征地補(bǔ)償款分配方式取決于具體征地政策和補(bǔ)償方案，通常可按戶口或承包面積分配。

按戶口分配適用于農(nóng)村集體土地上房屋征收，保障農(nóng)戶基本生活權(quán)益。

按承包面積分配更側(cè)重保障農(nóng)戶土地權(quán)益，精確反映因征地遭受的損失。

具體采用哪種方式需參照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定。

占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家征地補(bǔ)償款歸集體還是個(gè)人

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國(guó)家征地補(bǔ)償款主要?dú)w農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但個(gè)人在特定條件下，如地上附著物及青苗的所有者或需要安置的個(gè)人，也能獲得部分補(bǔ)償。

補(bǔ)償款的分配需遵循《土地管理法實(shí)施條例》并通過(guò)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)的民主程序決定。

村民小組征地補(bǔ)償款如何分配

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農(nóng)村村民小組征地補(bǔ)償款分配涉及土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，用于集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展或公共設(shè)施改善；

安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，用于重新安置生產(chǎn)生活；

青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有。

分配依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施條例，確保公平合理，保障各方權(quán)益。

征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)屬于地價(jià)款還是開(kāi)發(fā)成本

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征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)不屬于地價(jià)款，也不完全等同于傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)成本，而是土地征用和拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的特殊成本費(fèi)用，用于彌補(bǔ)被征用或拆遷方的損失，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

怎樣解決征地補(bǔ)償款糾紛，法律依據(jù)是什么

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解決征地補(bǔ)償款糾紛可依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

主要解決方式包括：

一、協(xié)商解決，依據(jù)《土地管理法》第十四條，雙方首先嘗試通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致；

二、行政調(diào)處，若協(xié)商無(wú)果，可請(qǐng)求人民政府處理；

三、提起訴訟或申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)處理決定不服可向法院起訴，或針對(duì)征地補(bǔ)償相關(guān)行政行為提起行政復(fù)議。

同時(shí)，還可通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決糾紛，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

征地補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)？怎么規(guī)定的？

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征地補(bǔ)償安置費(fèi)歸屬取決于被征地農(nóng)民的安置方式及實(shí)際情況，可直接領(lǐng)取或由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、其他安置單位管理使用。

征地補(bǔ)償費(fèi)原則上歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，具體分配需遵循相關(guān)法律規(guī)定。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)則包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷臨時(shí)安置補(bǔ)償及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，具體內(nèi)容和金額依法律法規(guī)和政策確定。

所有費(fèi)用需?？顚Ｓ茫苷O(jiān)督。

村民小組征地補(bǔ)償款分配方案

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村民小組征地補(bǔ)償款分配方案由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)、村民小組依法定程序決定。

分配需遵循公平、民主議定、公開(kāi)透明原則，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及成員資格確定分配對(duì)象和程序。

制定流程包括召開(kāi)成員大會(huì)討論、制定方案、提交審批及發(fā)放補(bǔ)償款，確保過(guò)程公開(kāi)透明、合法有效。

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內(nèi)容投稿：施興興

內(nèi)容審核：張曙光教授

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