● 圣運(yùn)推薦：被拆遷房屋承租人能申請(qǐng)拆遷行政裁決嗎

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷糾紛裁決案件中以何時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：房屋動(dòng)遷裁決中對(duì)“先拆遷騰地、后處理糾紛”的裁決審查

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷許可證的申請(qǐng)條件是什么

● 圣運(yùn)推薦：無《房屋拆遷許可證》擅自實(shí)施拆遷怎樣處罰

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷許可證審批后拆遷管理部門同時(shí)要做的工作

● 圣運(yùn)推薦：申請(qǐng)房屋拆遷許可證需交材料

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表:今日土地征收規(guī)定更新

一、房屋違建被拆除怎么賠償?shù)?/h3>

房屋違建被拆除通常不予賠償。違建是指違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物，因其本身的違法性，法律不予保護(hù)。

然而，在實(shí)踐中，如果拆除違建過程中對(duì)合法建筑部分造成了損害，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。比如，違建部分與合法建筑相連且拆除違建可能影響合法建筑的安全或使用，那么對(duì)合法建筑部分的損失應(yīng)予以賠償。

另外，對(duì)于一些歷史遺留的違建，在符合一定條件的情況下，可能會(huì)有適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償措施，但這需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和處理，一般需經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)定和審核。

總之，一般情況下違建被拆除不予賠償，但要根據(jù)具體情況具體分析，對(duì)于合法建筑部分的損失以及歷史遺留違建的特殊情況，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行處理。

二、房屋無法征收怎么辦證呢

房屋無法征收時(shí)辦理證件的情況較為復(fù)雜。首先，需明確無法征收的原因，若是因相關(guān)手續(xù)不全等合法原因?qū)е?，?yīng)盡快完善手續(xù)，滿足征收條件后再行辦理相關(guān)證件。其次，如果是存在爭(zhēng)議或其他不合理情況，可通過法律途徑解決，待爭(zhēng)議解決后再推進(jìn)證件辦理。再者，對(duì)于一些歷史遺留問題導(dǎo)致無法征收的房屋，可能需要相關(guān)部門根據(jù)具體情況制定特殊政策和措施來處理，以保障房屋所有者的合法權(quán)益并辦理相應(yīng)證件?？傊鶕?jù)具體情況采取針對(duì)性的措施，逐步解決房屋無法征收與辦理證件之間的矛盾。

三、房屋土地征收怎么算

房屋土地征收的計(jì)算通常涉及多個(gè)方面。首先，對(duì)于房屋部分，一般會(huì)根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)情況，確定每平方米的補(bǔ)償價(jià)格，然后乘以房屋建筑面積得出房屋補(bǔ)償款。

其次，土地部分的征收補(bǔ)償，主要依據(jù)土地的用途、區(qū)位、面積等因素。如果是耕地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等；若是建設(shè)用地等其他類型土地，也有相應(yīng)的補(bǔ)償計(jì)算方式。

此外，還可能涉及因征收導(dǎo)致的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用。這些費(fèi)用的計(jì)算也都有具體的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以保障被征收人的合法權(quán)益。在實(shí)際征收過程中，相關(guān)部門會(huì)按照法定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算和補(bǔ)償，確保征收工作的公平、公正、合理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋違建被拆除怎么賠償?shù)哪?/p>

●房屋違建被拆除應(yīng)怎么辦

●違建的房屋拆需要賠償嗎

●房子違建被拆賠錢嗎?

●房屋違建拆遷能得到補(bǔ)償款嗎

●違建房被拆有補(bǔ)償嗎

●違建房屋拆遷怎么補(bǔ)償

●房屋違建被拆除應(yīng)怎么辦

●房屋違建拆遷能得到補(bǔ)償款嗎

●房屋違建被拆除有賠償嗎

●房屋無法征收怎么辦證呢

●房屋征收不合理怎么辦

●房屋征收達(dá)不成協(xié)議怎么辦

●征收房屋不合法怎樣辦

●房屋征收不合理如何自救

●房屋征收不得實(shí)施相關(guān)行為公告

●不同意房屋征收怎么辦

●拒絕房屋征收

●不服房屋征收決定

●房屋征收不合理找什么部門

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違法宅基地怎么變成合法的，違建城管立案怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●寺院拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，寺廟違建該不該拆:今日拆遷普法

●蕉嶺縣征地拆遷集體維權(quán)2025，房子違建不拆幾年合法:今日征拆普法更新

●北京違建拆除律師 2025，北京拆遷最好的律師事務(wù)所:今日征拆普法更新

●徐聞縣征地拆遷集體維權(quán)2025，違建拆除一般要走多久程序:今日征拆普法更新

●違建拆除請(qǐng)律師 2025，拆遷律師費(fèi)用一般怎么收費(fèi):今日征拆普法更新

●違建拆除糾紛律師 2025，違建強(qiáng)拆房屋違反什么法律:今日征拆普法更新

●違建拆除請(qǐng)律師怎樣處理 2025，違建房屋拆除有補(bǔ)償嗎:今日征拆普法更新

●違建拆除專業(yè)律師 2025，違章建筑法院可以拆除嘛:今日征拆普法更新

●大理違建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，云南大理征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷普法

●違建拆遷法律咨詢 2025，違建房屋拆除有補(bǔ)償嗎:今日征拆普法更新

●鶴峰縣征地拆遷集體維權(quán)2025，違建房屋幾年才算合法:今日征拆普法更新

●鶴山區(qū)征地拆遷集體維權(quán)2025，違建拆除一般要走多久程序:今日征拆普法更新

●嵩縣征地拆遷集體維權(quán)2025，違建幾年后不能強(qiáng)拆:今日征拆普法更新

●順昌縣征地拆遷集體維權(quán)2025，老宅基地翻建是不是違建:今日征拆普法更新

●豬棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，農(nóng)村違建豬圈可以強(qiáng)拆嗎:今日拆遷普法

●阻止城管拆除違建人算犯法嗎，租賃房屋被征收如何維護(hù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地坐標(biāo)錯(cuò)了怎么辦，征收違建房屋有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●天津拆遷違建給房屋成本補(bǔ)償嗎2025，大棚拆遷怎么賠償:今日拆遷普法

●建昌縣征地拆遷集體維權(quán)2025，農(nóng)村違建房屋能強(qiáng)行拆了嗎:今日征拆普法更新

內(nèi)容投稿：梁銘振

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-房屋土地征收怎么算，房屋征收土地如何補(bǔ)償