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一、農(nóng)村宅基地共用墻侵權(quán)怎樣維權(quán)

農(nóng)村宅基地共用墻侵權(quán)時(shí)，可按以下步驟維權(quán)：

首先，收集證據(jù)，如宅基地使用證、能證明共用墻原始狀況及對方侵權(quán)行為的照片、視頻，以及相關(guān)證人證言等，用以明確共用墻歸屬及對方侵權(quán)事實(shí)。

其次，嘗試協(xié)商解決，與侵權(quán)方友好溝通，依據(jù)法律和事實(shí)指出其侵權(quán)行為，要求停止侵權(quán)、恢復(fù)原狀，通過和平方式化解矛盾。

若協(xié)商無果，可請求村委會或人民調(diào)解委員會介入調(diào)解，這些基層組織熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能從中斡旋，促使雙方達(dá)成和解。

若調(diào)解仍無法解決問題，可向法院提起民事訴訟，通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，要求法院判決侵權(quán)方承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀等民事責(zé)任。

二、農(nóng)村宅基地共用墻侵權(quán)如何維權(quán)

農(nóng)村宅基地共用墻侵權(quán)，可按以下方式維權(quán)：

首先，保存證據(jù)。比如通過拍照、錄像等方式固定共用墻被侵權(quán)的現(xiàn)狀，如對方擅自拆除、改建導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)損壞或影響自身使用等情況。

其次，嘗試協(xié)商解決。與侵權(quán)方溝通，明確指出其行為已侵犯自身對共用墻的合法權(quán)益，要求停止侵權(quán)行為并恢復(fù)原狀。協(xié)商過程可保留記錄，以備后續(xù)需要。

若協(xié)商無果，可請求基層組織調(diào)解。向村委會或人民調(diào)解委員會反映情況，由其介入居中調(diào)解，爭取和平解決糾紛。

若調(diào)解仍無法解決，可考慮通過法律途徑維權(quán)。向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，要求侵權(quán)方承擔(dān)停止侵權(quán)、排除妨礙、恢復(fù)原狀等民事責(zé)任，通過法律判決維護(hù)自身對共用墻的合法權(quán)益。

在探討農(nóng)村宅基地共用墻糾紛怎么解決之后，還有一些與之緊密相關(guān)的問題值得關(guān)注。例如，確定共用墻的歸屬權(quán)后，后續(xù)對共用墻進(jìn)行維修、改造等操作該如何協(xié)商。共用墻在使用過程中出現(xiàn)損壞，責(zé)任該如何劃分也是個(gè)關(guān)鍵問題。因?yàn)檫@涉及到維修費(fèi)用的承擔(dān)等實(shí)際情況。倘若你在農(nóng)村宅基地共用墻方面，遭遇糾紛或?qū)@些后續(xù)問題感到迷茫，無需煩惱。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會憑借豐富經(jīng)驗(yàn)，為你提供準(zhǔn)確且有效的解決辦法。

三、農(nóng)村宅基地共用墻糾紛怎么解決

農(nóng)村宅基地共用墻出現(xiàn)的糾紛，其實(shí)有這么一些解決辦法。

咱先雙方最好能心平氣和地坐下來好好商量商量。

把共用墻的維護(hù)責(zé)任，還有修繕費(fèi)用該怎么分擔(dān)之類的事兒，都得說得明明白白的，然后趕緊弄個(gè)書面協(xié)議出來，這樣以后就不容易再鬧糾紛。

要是商量來商量去還是沒個(gè)結(jié)果，那就可以去找村民委員會，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府這些基層組織幫忙調(diào)解調(diào)解。

這些組織對當(dāng)?shù)氐那闆r那可是熟得很，調(diào)解起來也更有辦法，能更有效地讓雙方和解。

要是調(diào)解也沒啥效果，那當(dāng)事人就可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

仲裁的時(shí)候，會依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及農(nóng)村的一些習(xí)俗來裁決這個(gè)糾紛。

要是對仲裁的結(jié)果不滿意，還能去人民法院提起訴訟，讓法院根據(jù)法律來做出最終的判決。

在整個(gè)解決糾紛的過程當(dāng)中，當(dāng)事人一定要記得保留好相關(guān)的證據(jù)，像照片、證人的證言之類的，這樣才能更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：尤同翔

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地共用墻糾紛怎么解決，農(nóng)村宅基地鄰居共墻怎么區(qū)分