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一、兩家宅基地發(fā)生糾紛怎么辦

兩家宅基地發(fā)生糾紛可按協(xié)商、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解、仲裁、起訴順序解決并保留證據(jù)，遵循規(guī)定程序。

1、協(xié)商溝通是首選方式，雙方明確權(quán)利界限達(dá)成和解協(xié)議，這是基于民事糾紛自主解決的原則，雙方自主協(xié)商可高效解決問題。

2、若協(xié)商無果，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的調(diào)解很關(guān)鍵。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解，其具有熟悉當(dāng)?shù)厍闆r、調(diào)解成本低等優(yōu)勢。

3、仲裁是調(diào)解失敗后的選擇，農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)能提供專業(yè)的仲裁服務(wù)。對仲裁裁決不服還可起訴，這是保障當(dāng)事人的訴訟權(quán)利。在整個過程中，宅基地使用證等相關(guān)證據(jù)能有力支持主張，因?yàn)樽C據(jù)是判定是非的關(guān)鍵依據(jù)。在處理宅基地糾紛時，必須遵循法律規(guī)定和程序，避免過激行為，否則可能會觸犯法律法規(guī)，加劇矛盾，還可能承擔(dān)法律責(zé)任。如果你在宅基地糾紛中有任何疑問或者面臨復(fù)雜的情況，可向?qū)I(yè)律師進(jìn)一步咨詢相關(guān)事宜。

二、兩家宅基地糾紛如何處理好

宅基地糾紛可協(xié)商、找政府處理或提起訴訟解決。

1.友好協(xié)商是首選方式，雙方自行明確權(quán)利邊界能避免矛盾激化，這是基于民事糾紛解決的自愿原則。

2.當(dāng)協(xié)商無果時，可尋求政府介入。鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣級以上政府依據(jù)土地管理法規(guī)進(jìn)行調(diào)解裁決，在此期間需提供權(quán)屬證明等材料，因?yàn)檎枰罁?jù)準(zhǔn)確資料來判定。

3.若對政府處理決定不滿，可在規(guī)定期限內(nèi)提起行政訴訟。

4.向法院提起民事訴訟確認(rèn)權(quán)屬也是一種方式，但無論是哪種訴訟都需要充分證據(jù)支持自身主張，這是遵循“誰主張誰舉證”原則。在遇到宅基地糾紛時，情況可能較為復(fù)雜，不同的處理方式涉及到不同的法律程序和證據(jù)要求，如果您遇到宅基地糾紛不知如何處理，可向?qū)I(yè)法律人士進(jìn)一步咨詢以維護(hù)自身合法權(quán)益。

當(dāng)面臨兩家宅基地界線有爭議怎么辦的情況時，解決爭議只是第一步。后續(xù)還存在諸多與之緊密相關(guān)的問題，比如界線確定后，因調(diào)整可能涉及的土地附屬物的處理，像樹木、圍墻等該如何處置。而且，若在爭議期間一方對宅基地進(jìn)行了改造或建設(shè)，這又該如何認(rèn)定和處理。宅基地界線爭議處理不當(dāng)，極有可能引發(fā)鄰里關(guān)系惡化等連鎖反應(yīng)。倘若你對宅基地界線爭議后續(xù)的附屬物處置、爭議期間建設(shè)認(rèn)定等問題感到迷茫，不用擔(dān)憂，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、兩家宅基地界線有爭議怎么辦

兩家宅基地界線有爭議應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成找鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府處理，不服其決定可起訴，爭議解決前不得改變現(xiàn)狀且要注意保留證據(jù)。

1.自行協(xié)商是解決爭議的首選方式，這體現(xiàn)了鄰里之間友好解決問題的原則，能夠減少矛盾的激化。

2.當(dāng)協(xié)商不成時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府有處理此類爭議的職能，并且需要在受理后的60日內(nèi)作出處理決定，這是行政機(jī)關(guān)的職責(zé)所在，為解決爭議提供了行政途徑。

3.當(dāng)事人若對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府處理決定不服，可在30日內(nèi)向法院起訴，這是賦予當(dāng)事人司法救濟(jì)的權(quán)利。

4.在爭議解決前不得改變土地利用現(xiàn)狀，這有助于維持爭議土地的現(xiàn)有狀況，避免爭議進(jìn)一步擴(kuò)大化。

5.由于可能涉及歷史原因等復(fù)雜情況，保留土地使用證、宅基地證、照片等證據(jù)很關(guān)鍵，能為處理爭議提供依據(jù)。如果遇到這類宅基地界線爭議的復(fù)雜情況，可向?qū)I(yè)法律人士咨詢，以獲取準(zhǔn)確的法律建議來維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：梁丹

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-兩家宅基地界線有爭議怎么辦，農(nóng)村宅基地糾紛兩家的邊界