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一、農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民嗎

農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸農(nóng)民集體，農(nóng)戶僅有部分權(quán)利且不得擅自買賣或非法轉(zhuǎn)讓。

1、根據(jù)法律規(guī)定，宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)戶建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，其土地所有權(quán)歸集體所有。這是明確的法律界定，確保集體對(duì)土地的掌控權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源在集體規(guī)劃下的合理安排與利用。

2、農(nóng)戶對(duì)宅基地有占有和使用的權(quán)利，并且在依法轉(zhuǎn)讓房屋等地上附著物所有權(quán)時(shí)能一并轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。這一規(guī)定既保障了農(nóng)戶在宅基地上的基本居住權(quán)益，也規(guī)范了宅基地相關(guān)權(quán)益的流轉(zhuǎn)。農(nóng)戶在符合規(guī)定條件下可申請(qǐng)宅基地建房，但買賣或非法轉(zhuǎn)讓宅基地是被禁止的，這能防止宅基地的無序流轉(zhuǎn)，維護(hù)農(nóng)村土地管理秩序。

如果你想深入了解關(guān)于農(nóng)村宅基地的更多法律規(guī)定，或者對(duì)自己的宅基地相關(guān)權(quán)益存在疑問，可向?qū)I(yè)的法律人士進(jìn)行咨詢。

二、農(nóng)村宅基地拆遷安置房離婚后怎么分割

農(nóng)村宅基地拆遷安置房離婚時(shí)分割需視多種情況，可能為夫妻共同財(cái)產(chǎn)也可能為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

1.對(duì)于婚后基于原有宅基地拆遷所得且未明確只歸一方所有的安置房，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種情況下通常認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。這體現(xiàn)了對(duì)弱勢(shì)群體的保護(hù)以及公平分配共同財(cái)產(chǎn)的法律精神。

2.若安置房基于一方原有宅基地拆遷所得并登記在該方名下，一般視為該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸其所有。不過另一方有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這是基于公平原則，考慮到另一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間可能對(duì)家庭等有付出。在處理農(nóng)村宅基地拆遷安置房分割問題時(shí)，需要全面考慮各種因素，確保遵循法律規(guī)定并秉持公平公正原則。如果您在這方面有疑問或者有類似情況需要詳細(xì)分析，建議您向?qū)I(yè)法律人士咨詢。

在探討農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議找誰(shuí)解決好一點(diǎn)時(shí)，這背后還有不少與之緊密相關(guān)的問題。比如，即便確定了爭(zhēng)議解決的對(duì)象，在具體處理過程中，不同部門的職責(zé)范圍與處理流程是怎樣的，怎樣才能確保問題高效解決。而且，若對(duì)處理結(jié)果不滿意，后續(xù)還有哪些合法的救濟(jì)途徑。農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議涉及到農(nóng)民的切身利益，妥善處理至關(guān)重要。要是你在農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議的解決途徑、處理流程以及后續(xù)救濟(jì)等方面存在疑問，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議找誰(shuí)解決好一點(diǎn)

農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議可通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門解決。

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議中有處理權(quán)，因?yàn)槠湄?fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)事務(wù)，依據(jù)法律法規(guī)和政策進(jìn)行調(diào)解和裁決。這是基于其對(duì)本區(qū)域基層事務(wù)管理的職能定位。

2、縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)宅基地管理和監(jiān)督，所以對(duì)爭(zhēng)議也有處理職責(zé)。其職能涵蓋對(duì)土地資源的整體管理等多方面工作。當(dāng)事人可先找鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，若不服調(diào)解結(jié)果再找縣級(jí)以上部門處理，這是合理的處理流程層級(jí)設(shè)置。并且在解決爭(zhēng)議過程中，提供如宅基地使用證等證據(jù)材料來支持自己主張是必要的，這有助于更公平、高效地解決爭(zhēng)議。如果您在農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議方面存在疑問或遇到特殊情況，可及時(shí)向?qū)I(yè)法律人士或相關(guān)部門進(jìn)行深入咨詢。

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內(nèi)容投稿：王浩志

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議找誰(shuí)解決好一點(diǎn)，農(nóng)村宅基糾紛應(yīng)該找誰(shuí)解決