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一、兩家宅基地糾紛如何調(diào)解矛盾和糾紛

先看權(quán)屬證明。按土地管理相關(guān)規(guī)定，以合法審批、登記文件確定宅基地歸屬，弄清楚雙方宅基地的具體范圍等關(guān)鍵情況。我曾見過因權(quán)屬不明引發(fā)的激烈沖突，所以這一步很關(guān)鍵。

接著協(xié)商溝通。雙方平心靜氣，圍繞爭議點交流，找找共同利益和解決辦法。像邊界問題，實地看過再商量定界。

還能找第三方調(diào)解。請熟悉情況的村（居）委會幫忙，或讓有調(diào)解職能的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等部門介入。

調(diào)解不成再考慮仲裁或訴訟，不過還是調(diào)解更省時省力又友好。

二、兩家宅基地有協(xié)議另一方不承認怎么辦

當兩家就宅基地有協(xié)議，而其中一方卻不承認時，可參照以下方法來解決：

一、確認協(xié)議效力

要確定協(xié)議是否合法有效，這是解決問題的基礎(chǔ)。

首先需查看簽訂協(xié)議的雙方是否具備相應(yīng)的民事行為能力，比如是否達到法定年齡、精神狀態(tài)是否正常等。

同時，要仔細審查協(xié)議內(nèi)容，看其是否違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

只有協(xié)議合法有效，它才對雙方都具有約束力，雙方都應(yīng)當按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。

二、收集證據(jù)

收集充分的證據(jù)至關(guān)重要。

可以收集協(xié)議原件，這是最直接的證明材料。

若簽訂協(xié)議時有見證人，其證言也具有一定的證明力。

此外，與協(xié)議相關(guān)的聊天記錄、通話錄音等，只要能清晰反映協(xié)議的存在及具體內(nèi)容，都可以作為有力證據(jù)。

三、協(xié)商解決

嘗試與對方再次進行溝通協(xié)商。

在溝通時，要明確、清晰地指出協(xié)議的有效性以及對方應(yīng)承擔的責任。

通過友好、理性的交流，爭取和平解決雙方的糾紛，這樣既能維護自身權(quán)益，又能保持鄰里之間的和諧關(guān)系。

四、法律途徑

若協(xié)商無法達成一致，可尋求法律幫助。

可以向當?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解，借助第三方的力量來化解矛盾。

若調(diào)解不成，還可以向人民法院提起訴訟。

法院會依據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定，作出公正的裁決，以維護當事人的合法權(quán)益。

當探討兩家宅基地糾紛如何處理時，我們需要知道，除了常規(guī)的協(xié)商、調(diào)解與訴訟途徑外，還有一些相關(guān)要點。比如糾紛解決后，如果涉及宅基地邊界的重新確定，該如何進行合法的土地變更登記手續(xù)。而且，在糾紛期間，若有一方對宅基地進行了臨時搭建或改造，后續(xù)又該如何處理。這些都是在宅基地糾紛處理過程中可能遇到的復(fù)雜情況。倘若你正面臨兩家宅基地糾紛的困擾，對糾紛處理流程、后續(xù)手續(xù)辦理等問題存在疑問，別再煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你提供精準解答與有效建議。

三、兩家宅基地糾紛如何處理的

兩家宅基地糾紛可依次通過協(xié)商、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解、訴訟的方式合法解決。

1、協(xié)商是解決糾紛的首選方式。雙方自行明確宅基地范圍等并簽訂書面協(xié)議，這是基于民事主體可以自主處分自己的權(quán)益原則。這種方式成本低、效率高且能維持鄰里關(guān)系。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解有其依據(jù)。根據(jù)土地管理相關(guān)法規(guī)和政策，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有管理土地相關(guān)事務(wù)的職能，其調(diào)解有助于借助政府公信力促成和解。

3、若前兩種方式均無效，訴訟是最終的解決途徑。在訴訟中提供權(quán)屬證明等證據(jù)是為了讓法院依據(jù)證據(jù)規(guī)則和相關(guān)法律規(guī)定，查明事實作出公正判決，確定宅基地歸屬等問題。如果您遇到宅基地糾紛不知如何處理，可以向?qū)I(yè)法律人士或者相關(guān)土地管理部門進一步咨詢。

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內(nèi)容投稿：韓延成

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-兩家宅基地糾紛如何處理的，兩家爭議宅基地如何確權(quán)