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一、萬(wàn)莊鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,廣陽(yáng)區(qū)萬(wàn)莊鎮(zhèn)大伍龍三村拆遷嗎

廣陽(yáng)區(qū)萬(wàn)莊鎮(zhèn)大伍龍三村是否會(huì)拆遷，目前無(wú)法給出確切的答案。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國(guó)家征收土地的，需依照法定程序批準(zhǔn)，并由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。在征收土地前，會(huì)進(jìn)行一系列的程序，包括開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，公告征收范圍、土地現(xiàn)狀等信息，并聽取相關(guān)利益人的意見。如果這些程序已經(jīng)進(jìn)行，并且涉及到廣陽(yáng)區(qū)萬(wàn)莊鎮(zhèn)大伍龍三村，那么可以預(yù)測(cè)該村可能會(huì)面臨拆遷。

然而，具體的拆遷計(jì)劃和時(shí)間安排需要由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和政策需要來(lái)確定，因此，要了解廣陽(yáng)區(qū)萬(wàn)莊鎮(zhèn)大伍龍三村是否會(huì)拆遷，建議直接咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及到多方面的因素和程序。如果您是該村的居民或?qū)Υ擞信d趣，建議您密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧蛣?dòng)態(tài)，以了解最新的情況。

二、洞陽(yáng)鎮(zhèn)長(zhǎng)東村會(huì)被征收嘛

法律分析：會(huì)被征收。一、征收目的：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。二、被征地權(quán)屬：瀏陽(yáng)市洞陽(yáng)鎮(zhèn)長(zhǎng)東村。三、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：洞陽(yáng)110千伏變電站新建工程。四、征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖(可到市自然資源局查閱)。五、征收土地?cái)?shù)量：征地面積0.5182公頃，其中林地0.2158公頃、住宅用地0.0751公頃、其他土地0.2273公頃。

法律依據(jù)：《房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、洞陽(yáng)鎮(zhèn)長(zhǎng)東村會(huì)被征收嘛

律師分析：

會(huì)被征收。一、征收目的：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。二、被征地權(quán)屬：瀏陽(yáng)市洞陽(yáng)鎮(zhèn)長(zhǎng)東村。三、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：洞陽(yáng)110千伏變電站新建工程。四、征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖(可到市自然資源局查閱)。五、征收土地?cái)?shù)量：征地面積0.5182公頃，其中林地0.2158公頃、住宅用地0.0751公頃、其他土地0.2273公頃。

【法律依據(jù)】：《房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、同大鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收的房屋認(rèn)定屬國(guó)有產(chǎn)、同屋異產(chǎn)房屋的公產(chǎn)部分、未返還經(jīng)租產(chǎn)、單位產(chǎn)、宗教產(chǎn)等的，原則上由被征收房屋使用權(quán)人按800元/平方米的價(jià)格購(gòu)買原房屋，購(gòu)買后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收房屋使用權(quán)人所有，補(bǔ)償按私有房屋補(bǔ)償。

一、拆遷對(duì)殘疾人有補(bǔ)助么

殘疾人房屋動(dòng)遷補(bǔ)償有補(bǔ)助，各地的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞?。被征收房屋價(jià)值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《評(píng)估辦法》評(píng)估確定。房屋征收部門支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價(jià)值，但不得低于被征收房屋的價(jià)值。

貨幣補(bǔ)償是一種簡(jiǎn)便易行的補(bǔ)償方式，付清補(bǔ)償款后幾乎沒有后續(xù)問(wèn)題。是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式，各地往往通過(guò)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式吸引被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府用自己購(gòu)買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價(jià)值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估規(guī)則評(píng)估確定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式通常是由于被征收人無(wú)其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價(jià)格持續(xù)上漲，而征收人提供的房屋價(jià)格相對(duì)適中，導(dǎo)致被征收人更樂(lè)于選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

二、房屋被征收安置補(bǔ)償方式有哪些

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞?。被征收房屋價(jià)值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《評(píng)估辦法》評(píng)估確定。房屋征收部門支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價(jià)值，但不得低于被征收房屋的價(jià)值。

貨幣補(bǔ)償是一種簡(jiǎn)便易行的補(bǔ)償方式，付清補(bǔ)償款后幾乎沒有后續(xù)問(wèn)題。是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式，各地往往通過(guò)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式吸引被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府用自己購(gòu)買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價(jià)值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估規(guī)則評(píng)估確定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式通常是由于被征收人無(wú)其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價(jià)格持續(xù)上漲，而征收人提供的房屋價(jià)格相對(duì)適中，導(dǎo)致被征收人更樂(lè)于選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

3、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合

在征收補(bǔ)償中，對(duì)被征收房屋一部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，即是貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式。這種補(bǔ)償方式，在法律實(shí)務(wù)中是普遍存在的。在實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等；即使相當(dāng)，也可能在結(jié)構(gòu)上不相同，需要進(jìn)行價(jià)格結(jié)算。因此，這是就需要通過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)男问剑瑢?duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償不足部分加以補(bǔ)償。

三、沒有房產(chǎn)證的房子要拆除還有賠償嗎

需要證明所有權(quán)是屬于你的,而且是合法建造,可以根據(jù)以下的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要拆遷補(bǔ)償:

(1)被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。

(2)宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、廣州金貴村拆遷規(guī)劃

法律分析：《廣州花園及周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》經(jīng)廣州市規(guī)委會(huì)審議通過(guò)。這個(gè)對(duì)標(biāo)世界國(guó)際一流名園的全新規(guī)劃，橫跨越秀和白云兩區(qū)。整個(gè)區(qū)域總面積151.8萬(wàn)㎡。規(guī)劃通過(guò)，白云山腳下，屬于越秀區(qū)行政區(qū)的金貴村也將面臨全面改造。

法律依據(jù)：廣州市規(guī)劃和自然資源局公布實(shí)施的《廣州花園及周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 一、根據(jù)白云山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃和廣州花園策劃，對(duì)白云山南門及周邊區(qū)域的功能、布局、交通進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。二、依據(jù)市林業(yè)和園林局的廣州花園競(jìng)賽深化方案，廣州花園規(guī)劃范圍內(nèi)配套總建筑面積125274m(含公園綠地(G1)配套建筑面積、交通場(chǎng)站用地(S4)、商業(yè)用地(B1)及前置區(qū)現(xiàn)狀保留建筑面積)，最終廣州花園配套建筑面積以廣州市林業(yè)和園林局批準(zhǔn)的“廣州花園重大建設(shè)工程項(xiàng)目選址方案核準(zhǔn)報(bào)告”為準(zhǔn))，廣州花園范圍內(nèi)公園綠地的配套建設(shè)須符合白云山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃、廣州市城市總體規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃的管控要求，公園綠地配套建設(shè)量可在廣州花園范圍內(nèi)進(jìn)行騰挪、統(tǒng)籌平衡。將配套建筑面積按照廣州花園競(jìng)賽深化方案在規(guī)劃導(dǎo)則地塊中分解落實(shí)。

六、廣州花園金貴村補(bǔ)償方案

法律分析：金貴村拆遷補(bǔ)償金為每平米7萬(wàn)元。位于白云山腳下的金貴村將面臨全新改造，其中涉及拆遷問(wèn)題，據(jù)悉每平米補(bǔ)償7萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：周杰

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