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一、征地多少畝以上由省批準(zhǔn)確定

首先，跟大家聊聊咱們國(guó)家對(duì)于征用集體土地的事情，《土地管理法》里面可是有明確的規(guī)定！省轄市、自治州這些地方的人民政府想要批地，得看省級(jí)人大常委會(huì)怎么說了算。

如果是直轄市行政區(qū)域內(nèi)的土地要被征用的話，那就必須讓直轄市政府來拍板決定；但如果涉及到直轄市的區(qū)人民政府和縣人民政府的審批權(quán)，那就還得由直轄市的人大常委委會(huì)來做主。

另外，順便提一下哈，如果是國(guó)家搞建設(shè)，需要征用1000畝以上耕地或者2000畝以上其他土地的話，那就得經(jīng)過國(guó)務(wù)院點(diǎn)頭同意才行。

這個(gè)"其他土地2000畝以上"的意思，就是指在同一個(gè)建設(shè)工程里面，可能會(huì)同時(shí)涉及到耕地和其他類型的土地這兩者，所用地?cái)?shù)量總計(jì)達(dá)到2000畝或以上的話都是可以的。

還有，要是說要征用耕地3畝以內(nèi)，或是其他土地10畝以內(nèi)這種小規(guī)模用地的話，那么縣級(jí)人民政府就能搞定。

不過，這里面也要注意一點(diǎn)，那就是“其他土地10畝以下”并不僅僅是單純地指某個(gè)工程只占用耕地和其他土地各一部分這樣的情況，而是說不管用多少，只要總和達(dá)到3畝至10畝之間，就算是符合規(guī)定。

二、征地協(xié)議簽訂后多久撥款

首先咱們得明白一點(diǎn)，公民在簽字確認(rèn)了征地事宜之后，政府必須要在公告公布之日起的三個(gè)月內(nèi)把補(bǔ)償金支付給大家！通常，拆遷協(xié)議上都有具體的付款日期的約定，要是沒寫或者約定不明確的話，那大家可就要催促他們快點(diǎn)付錢，否則的話就別想讓我們搬家。

接著下面這個(gè)問題，關(guān)于拿到手的那筆拆遷賠償金什么時(shí)候能到賬，正常情況下應(yīng)該是簽完拆遷協(xié)議后，按照協(xié)議上約定的時(shí)間來領(lǐng)取。

所以啊，當(dāng)我們跟拆遷方談妥了拆遷補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候，一定要把補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等等都寫清楚，這樣到了約定的日子，拆遷方就會(huì)把補(bǔ)償款打進(jìn)指定的銀行賬戶里，然后再把銀行開出來的存款憑證交給我們。

最后再來說說，如果是拆掉那些按照國(guó)家規(guī)定收取租金的私人出租住宅房屋，那么拆遷方需要按照被拆房子原來的建筑面積，以重置價(jià)格和成新的方式，再加上被拆房子所處的位置，來給房主們進(jìn)行補(bǔ)償；而對(duì)于那些私人自住住宅房屋以及那些不按照國(guó)家規(guī)定收取租金的私人出租住宅房屋，拆遷方則需要按照被拆房子原來的建筑面積，以重置價(jià)格和成新的方式來給房主們進(jìn)行補(bǔ)償。

三、征地補(bǔ)償款拖欠一年不發(fā)怎么辦

法律里面有明確的說哈，國(guó)家要用那塊地做啥的話就得給人家原來那塊地的用途來賠償給他們咯。

如果有人把那個(gè)用來給別人征地補(bǔ)償?shù)腻X都給占用或者亂用的話，會(huì)負(fù)起法律責(zé)任的那可是有罪的！所以你要是遇到這種情況，可以去問問本地的政府機(jī)構(gòu)，或者直接去法院提起訴訟，都是可以幫到你的。

另外，即使有些地方征地后拿到錢的人不多，但這并不代表這個(gè)征地就是合法的。

地上的那些東西啊，比如樹啊、草啊之類的，還有種的莊稼，這些補(bǔ)償費(fèi)都是屬于它們的主人的。

至于安置補(bǔ)助費(fèi)，就是國(guó)家征收了集體土地之后，為了安置那些因?yàn)檎鞯囟スぷ鞯娜说念~外補(bǔ)貼。

如果這些人需要村里來安排的話，那么這個(gè)安置補(bǔ)助費(fèi)就會(huì)交給村里，讓村里來管理和使用；如果是別的單位來安排的話，那這個(gè)錢就會(huì)給那個(gè)單位；如果不需要統(tǒng)一安置的話，那這個(gè)錢就會(huì)發(fā)給那些被安置的人自己，或者經(jīng)過他們同意后用來交他們的保險(xiǎn)費(fèi)。

最后，土地補(bǔ)償費(fèi)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的。

當(dāng)村里收到了這個(gè)錢以后，應(yīng)該按照《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，開個(gè)村民大會(huì)，把這個(gè)錢平均分給每一個(gè)有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的人。

如果村里不分給大家的話，那就侵犯了大家的合法權(quán)益，只要有這個(gè)身份的人都可以單獨(dú)或者聯(lián)合起來起訴村里或者村委會(huì)，要求他們支付應(yīng)有的份額。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。征地補(bǔ)償款如果拖著不給的話，這是一種違法的現(xiàn)象，拆遷方如果在這種情況下，拆遷我國(guó)公民的房子的話是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。如果大家在生活當(dāng)中真的遇到了類似的事情，一定要及時(shí)的向當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行投訴。

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內(nèi)容投稿：柳錦梓

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償款拖欠一年不發(fā)怎么辦，征地補(bǔ)償款政府遲遲不給怎么辦