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一、土地流轉(zhuǎn)后若遇糾紛法律咋判定

土地流轉(zhuǎn)糾紛的判定需依據(jù)具體情況和相關(guān)法律規(guī)定。首先，要看流轉(zhuǎn)合同的效力。若合同是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，通常合同有效，雙方應(yīng)依約履行。

在責(zé)任認(rèn)定方面，若一方違反合同約定，比如未按約定用途使用土地、拖欠流轉(zhuǎn)費(fèi)用等，構(gòu)成違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，如繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。

若涉及土地權(quán)屬爭議，需先確定土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬，一般依據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)證等權(quán)屬證書來判斷。

同時(shí)，《農(nóng)村土地承包法》等是處理此類糾紛的重要法律依據(jù)。解決糾紛的途徑有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方可先嘗試協(xié)商，協(xié)商不成可請求村集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解；不愿調(diào)解或調(diào)解不成，可依合同約定申請仲裁，對仲裁不服或無仲裁約定的，可向法院提起訴訟。

二、土地流轉(zhuǎn)后被征收的程序合法嗎

土地流轉(zhuǎn)后被征收，程序是否合法需從多方面判斷。首先，征收需符合公共利益需求，比如用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)等。其次，征收應(yīng)遵循法定流程：要進(jìn)行擬征收土地公告，告知土地權(quán)利人征收范圍、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息；開展土地現(xiàn)狀調(diào)查，對土地權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查；組織社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告，征求意見不少于30日；與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議；最后獲得有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后實(shí)施征收行為。若流轉(zhuǎn)后的土地征收嚴(yán)格履行上述法定程序，通常是合法的，反之則可能存在程序違法問題?？稍敿?xì)對照查看具體征收是否依規(guī)進(jìn)行。

在探討土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償款歸誰這一問題時(shí)，我們會發(fā)現(xiàn)與之緊密相關(guān)的還有一些拓展要點(diǎn)。比如土地流轉(zhuǎn)合同中若對補(bǔ)償款歸屬約定不明確該如何處理，這往往會引發(fā)一系列糾紛。而且，不同類型的土地流轉(zhuǎn)方式，像轉(zhuǎn)包、出租、互換等，在補(bǔ)償款分配上也可能存在差異。當(dāng)遇到這些復(fù)雜情況，您或許會感到迷茫。倘若您對于土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償款歸屬的細(xì)節(jié)、合同約定不明時(shí)的解決辦法等問題還有疑問，別煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您解惑。

三、土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償款歸誰

土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償款的歸屬問題可不是一概而論的。

在土地流轉(zhuǎn)期間，土地附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)那可是歸附著物及青苗的所有者，一般來說就是實(shí)際在那塊地上進(jìn)行耕種的人。

就好比農(nóng)民辛苦種的那些莊稼，等補(bǔ)償款下來了，那自然就歸他們。

再說說土地補(bǔ)償費(fèi)，通常是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的。

不過，如果土地流轉(zhuǎn)合同里有特別的約定，并且這個(gè)約定又不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，那就得按照約定來執(zhí)行。

比如說，有的流轉(zhuǎn)合同就約定好，土地補(bǔ)償費(fèi)要按一定的比例分給流轉(zhuǎn)方和受讓方，這樣大家都能得到一份應(yīng)有的補(bǔ)償。

還有安置補(bǔ)助費(fèi)，這可是對那些需要安置的人員的補(bǔ)償，因?yàn)樗麄兪チ四鼙Ｕ仙畹耐恋爻邪?jīng)營權(quán)。

它的歸屬得看流轉(zhuǎn)合同是怎么約定的，還有當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。

有可能就補(bǔ)給被征地的農(nóng)戶，讓他們能有個(gè)生活的保障；

也有可能由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織來管理和使用，以便更好地為集體服務(wù)。

總之，土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償款的歸屬得具體情況具體分析。

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內(nèi)容投稿：潘瑤儀

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償款歸誰，土地流轉(zhuǎn)后土地補(bǔ)償款