● 圣運推薦：國有土地拆遷征收補償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：國有土地上房屋征收拆遷補償，最新國有劃撥土地拆遷補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：國有土地征收商品房拆遷補償，最新國有劃撥土地拆遷補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：國有土地征收房屋拆遷補償，國有土地拆遷補償標準明細2022:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：國有土地公房拆遷補償征收，已購公有住房的拆遷補償如何算:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：國有土地征收與拆遷補償，征地補償費和拆遷補償費區(qū)別:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：2021國有土地拆遷補償房屋征收，2022年最新拆遷補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：國有土地房屋征收與補償拆遷，國有土地和集體土地拆遷補償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、征收土地少批的占怎么處理

對土地進行征收之前，征收方要向有關(guān)部門提出申請，并且制訂征收方案確定征收范圍，征收的土地超出范圍的，對多占的土地要退回，恢復(fù)原狀。

征地維權(quán)的方式有：

1、可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報。

2、網(wǎng)絡(luò)舉報：國土資源部舉報信箱

3、尋求媒體幫助。

4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴。

5、向法院提起訴訟。

起訴流程：

1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；

3、法院將原告的起訴書副本送達被告；

4、被告作出書面答辯；

5、開庭審理；

6、法院做出判決。

《中華人民共和國土地管理法》第七十六條，未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、國有土地征收要怎么評估

被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益，應(yīng)當(dāng)選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法評估?？梢酝瑫r選用兩種以上評估方法評估的，應(yīng)當(dāng)選用兩種以上評估方法評估，并對各種評估方法的測算結(jié)果進行校核和比較分析后，合理確定評估結(jié)果。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第二條

評估國有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值，測算被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以及對相關(guān)評估結(jié)果進行復(fù)核評估和鑒定，適用本辦法。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第三條

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)價格評估專家委員會（以下稱評估專家委員會）成員應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責(zé)。

任何單位和個人不得干預(yù)房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到征收為國有土地未利用怎么處理的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

三、征收為國有土地未利用怎么處理

征收集體土地后，如果一年內(nèi)未進行開發(fā)的，可以征收閑置費用。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，收回土地使用權(quán)。

土地征收后超過兩年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準后，應(yīng)由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；如果該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。

土地征收是指國家為了公共利益的需要，在依法進行補償?shù)臈l件下，將集體所有土地及其上權(quán)利移轉(zhuǎn)為國家所有的行為。土地征收是將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的重要制度，許多國家的法律均有相關(guān)規(guī)定。

征地補償款分配原則有：

1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規(guī)定。因此，那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚民主又要遵守法律。

2、平等原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經(jīng)濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關(guān)系。之所以會出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補償款分配的收益權(quán)，主要受經(jīng)濟利益驅(qū)動的影響，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過減少應(yīng)分款人數(shù)來實現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。

3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務(wù)的大小，做到權(quán)利與義務(wù)相一致，公平合理地分配征地款。

任何組織和個人不得以任何名義侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補償費，不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補償權(quán)益。

我國法律規(guī)定對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

《中華人民共和國土地管理法》第三十八條

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地少批多占怎么辦

●土地征收被量少了如何

●征地少算面積

●征地量少了可以要求重新量嗎

●征地剩余少量面積如何處理

●征地補償太少

●征收土地一般能補多少錢

●土地征收被量少了如何

●征收土地不能超過多少畝

●土地少批多占誰來管

●國有土地征收要怎么評估的

●國有土地上房屋征收評估的流程

●國有土地征收評估報告

●國有土地上房屋征收評估報告范本

●國有土地房屋征收評估機構(gòu)選擇的程序

●國有土地上房屋征收評估方法

●2020年國有土地上房屋征收評估辦法

●國有土地上房屋征收與評估辦法

●國有土地房屋征收評估辦法規(guī)定

●國有土地上房屋征收評估辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償單怎么處理，拆遷補償新標準2024江蘇:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補償標準，政府拆遷租戶賠償怎么處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●孔雀棚拆遷怎么補償，養(yǎng)殖場拆遷后怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村違法征地拆遷怎么處理，農(nóng)村房屋拆遷不合理怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷補償最低怎么處理，北京拆遷外地媳婦沒戶口可以分:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償超期怎么處理，拆遷怎么合適:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷違法補償怎么處理，拆遷補償怎么判定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償資金怎么處理，拆遷補償不服怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地程序違法怎么進行處理，政府強行征地怎么處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷款的糾紛怎么處理，拆遷款糾紛怎么收:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地預(yù)征收怎么處理，土地要征收種什么果樹:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地糾紛問題怎么處理，征地批復(fù)可以起訴嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)民土地征收有什么規(guī)定，派出所負責(zé)土地糾紛嗎怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收存在不規(guī)范問題怎么處理，土地征收的錢如何分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償決定可以起訴嗎，拆遷補償訴訟書怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●繼承房屋拆遷怎么處理，繼承房屋拆遷能有安置房嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●買的集體土地的房子拆遷怎么處理，農(nóng)村廠房拆遷怎么賠償工廠:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷找律師是怎樣收費的，房屋拆遷找不到部分繼承人怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償糾紛離婚后怎么處理，房屋拆遷補償離婚怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●沒有房產(chǎn)證怎么辦離婚析產(chǎn)，沒有房產(chǎn)證房子離婚怎么處理好:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：明妍

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-征收為國有土地未利用怎么處理，國家征收土地沒有用完的如何處理?