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一、廣西農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款如何計(jì)算

廣西農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款通常根據(jù)被征收土地的原用途等因素計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。此外，農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，對停產(chǎn)停業(yè)損失予以補(bǔ)償。

二、廣西農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

廣西農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非統(tǒng)一數(shù)值，主要包括房屋補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償?shù)?。房屋補(bǔ)償通常按重置成新價計(jì)算，即根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積等因素，參照當(dāng)?shù)匦陆ㄍ惙课莸氖袌鰞r格確定。宅基地補(bǔ)償則一般按其原用途給予補(bǔ)償，參照當(dāng)?shù)卣魇辙r(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一定比例計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策差異等而有所不同。例如，一些地區(qū)可能規(guī)定房屋補(bǔ)償為每平方米800-1200元，宅基地補(bǔ)償為每平方米100-300元等。在實(shí)際拆遷中，還會綜合考慮房屋的裝修、附屬設(shè)施等情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。

廣西土地征收補(bǔ)償政策以土地原用途為基礎(chǔ)計(jì)算。耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)按前三年平均產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)則根據(jù)需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算。廣西此舉確保征收補(bǔ)償科學(xué)合理，維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益。

三、廣西征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

在廣西，關(guān)于土地征收所涉及到的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，乃是依據(jù)被征收土地原有的特定用途為基礎(chǔ)來加以計(jì)算的。

對于耕地的征收補(bǔ)償則體現(xiàn)為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償金額等多個方面。

其中，耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，即是依照其在被征收前的過去三個財(cái)政年度內(nèi)的平均年產(chǎn)值的六至十倍這一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衡量。

至于耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，則是根據(jù)需要得到妥善安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來進(jìn)行計(jì)算的。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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內(nèi)容投稿：許欣

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-廣西征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)，2021廣西土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)