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一、征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂完不給怎么辦

如果你收不到征地補(bǔ)償款，別著急，我們可以先發(fā)個(gè)催告函給征收單位，讓他們加快支付進(jìn)度。

實(shí)在不行的話，還能交給政府負(fù)責(zé)征地和房子拆遷的相關(guān)部門進(jìn)行裁定。

但要是裁定結(jié)果出來了，他們還是沒有給你補(bǔ)償款怎么辦？那就直接去當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟吧！在簽訂了補(bǔ)償協(xié)議之后，如果有一方不按照協(xié)議上的規(guī)定來履行自己的責(zé)任，那么另一方就有權(quán)去法院起訴他。

二、國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢

這個(gè)“征地補(bǔ)償款”嘛，簡單來說就是國家在合法征收你自家土地的時(shí)候，給你的一些金錢補(bǔ)償，來彌補(bǔ)那些因?yàn)橥恋乇徽魇斩サ臋?quán)益。

它的計(jì)算方式嘛，大概如下寒暄幾句：首先，如果你家耕地要被占用了，那就按照這個(gè)耕地在被占用之前的前三年的平均年產(chǎn)值的6到10倍來算；要是別的土地被占了，補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)就得看省、自治區(qū)、直轄市怎么定了，他們會(huì)參考耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來具體規(guī)定。

然后呢，如果這片土地是有收益的，比如柴山啊、灘涂啊、水塘啊、葦塘啊、經(jīng)濟(jì)林地啊、草場啊、牧場之類的，那么補(bǔ)償費(fèi)就可以按照這塊地被占用前三年的平均年產(chǎn)值的3到6倍來算；但是如果這片地沒有收益，比如純粹的耕地，那就不給補(bǔ)償了。

最后，如果你的土地上種了一些有收益的東西，比如人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園或者其他多年生的經(jīng)濟(jì)作物，那就按照附近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來算。

至于青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也是由省、自治區(qū)、直轄市來決定的。

青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，他們會(huì)自己定；而附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，他們也會(huì)自己看著辦，大概就是按照建筑造價(jià)折算一下，然后補(bǔ)償給你。

還有哦，如果你的土地在城市郊區(qū)，而且還是菜地的話，那占用單位還得按照國家的相關(guān)規(guī)定，交一筆新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)嘛，就是這樣的：如果這個(gè)城市有100萬人，那么占用一畝菜地就要交7000到10000塊錢；如果這個(gè)城市有50萬到100萬人，那么占用一畝地就要交5000到7000塊錢；如果這個(gè)城市不到10萬人，那么占用一畝菜地就要交3000到5000塊錢。

各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市會(huì)根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，來確定他們自己的標(biāo)準(zhǔn)。

不過呢，他們不能超過上面那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的上限。

三、征地補(bǔ)償款分配不公平怎么處理

要是征地賠償覺得不合理，那你就去當(dāng)?shù)乜h里的政府部門去反映情況吧。

如果那兒無法給你解決問題的話，那就找省里面的土地管理局反映好了。

你要是覺得土地賠償金的分發(fā)很不公正、不合規(guī)，那你就去法院告狀唄。

告狀的流程跟其他普通的民事案子是差不多的，不過你得有針對性地拿出證據(jù)來證明賠償金的分發(fā)是不公平、不合理、不合法的，然后讓法院來裁決。

如果是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員因?yàn)闆]有真正拿到土地承包經(jīng)營權(quán)而去打官司的話，人民法院會(huì)告訴他們應(yīng)該去找相關(guān)的行政主管部門去解決這個(gè)問題。

如果是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員對用來分發(fā)的土地賠償金的金額有異議而去打官司的話，人民法院是不會(huì)受理的。

《土地管理法》的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。

征收土地和征地補(bǔ)償、安置方案均應(yīng)通過公告方式予以發(fā)布。

關(guān)于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。征收土地公告應(yīng)該包括以下內(nèi)容：征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征收土地所有權(quán)人、位置、地類、面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

關(guān)于征地補(bǔ)償、安置方案公告，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

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內(nèi)容投稿：施妍

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償款分配不公平怎么處理，征地補(bǔ)償分配不合理可以到哪投訴