● 圣運推薦：土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷補(bǔ)償，征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償區(qū)別:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：征地國家賠償標(biāo)準(zhǔn)，征地用評估嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地國家賠償標(biāo)準(zhǔn)

大家可能對這個問題有點兒困惑，實際上征地的那個國家賠償可是沒有一個固定的標(biāo)準(zhǔn)喔，它是要看我們被征收的那塊地原來是用來干的，大小如何，地理位置怎么樣，還有就是市場上值多少錢，再加上我們那兒的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展到什么程度等等這些因素來決定的。通常來說，賠償應(yīng)該包括了土地補(bǔ)償費，安置補(bǔ)助費，還有就是農(nóng)村村民的房子，其他地面上的東西，還有那些青苗之類的補(bǔ)償費用，而且還要保證被征地的農(nóng)民們原來過的那種生活水平不能降低，以后的日子也要過得下去才行。在實際操作過程中，我們要堅持公平、公正、公開這三大原則，讓賠償標(biāo)準(zhǔn)看起來合理又透明。當(dāng)然，政府也會根據(jù)我們那兒的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況，時不時地調(diào)整一下征地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，這樣才能更好地保護(hù)被征地農(nóng)民們的合法權(quán)益。

二、征地用評估嗎

在咱們征用土地的過程里頭，評估這個步驟可不能少。它的主要任務(wù)就是要明確我們準(zhǔn)備征用的那片土地在市面上究竟值多少錢，然后再根據(jù)這個數(shù)字來計算出合理的土地征收補(bǔ)償款。這個評估的過程，常常會由一些有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估公司來完成。這些評估公司會按照已經(jīng)制定好的評估方法，綜合考慮到這塊地原來的使用情況、各種資源的狀況、它產(chǎn)的東西值多少錢、地理位置在哪兒等等因素，這樣才能保證我們的評估出來的結(jié)果能做到盡量準(zhǔn)確無誤且公平合理。這個流程其實對于保護(hù)我們的被征地者的合法權(quán)益來說非常關(guān)鍵，同時也是推動整個征地工作能夠順利進(jìn)行的重要支撐。所以說，征用土地真的得好好做評估才行。

三、最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

關(guān)于這個問題，確實是有些復(fù)雜了。因為它涉及到很多影響因素，比如說咱們這土地是啥樣的，放在哪兒，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平又是怎么樣之類的。而且，每個地方的政府都會根據(jù)自己的實際情況和政策需求來做相應(yīng)的調(diào)整，所以說我也不能給你一個固定的答案。通常情況下，征地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)都是由當(dāng)?shù)卣蛘呦嚓P(guān)部門按照相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件來制定并且公布出來的。他們在制定這些標(biāo)準(zhǔn)的時候，肯定會把被征地農(nóng)民的利益和訴求都考慮進(jìn)去，保證我們拿到的補(bǔ)償是合理、公平、透明的。所以，如果你想知道某個地方的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到底是多少錢一畝的話，就得多注意一下那個地方的政府或者相關(guān)部門出的公告和通知。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。

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內(nèi)容投稿：戴夢慧

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝，征地補(bǔ)償費多少錢一畝