● 圣運(yùn)推薦：征地補(bǔ)償糾紛在當(dāng)事人簽署鄉(xiāng)村調(diào)解會議紀(jì)要后是否具有法律效力，征地行為犯法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地補(bǔ)償糾紛在當(dāng)事人簽署鄉(xiāng)村調(diào)解會議紀(jì)要后是否具有法律效力

該規(guī)定以法律的形式明確了其權(quán)威性與效力。

人民調(diào)解作為一種民事糾紛解決方式，主要依賴于人民調(diào)解委員會的搭建與運(yùn)作。

這類組織是在政府機(jī)構(gòu)及司法部門的指導(dǎo)與監(jiān)督下建立起來，旨在為廣大居民之間的民間爭端提供一個公正與合理化的溝通平臺。

需要指出的是，盡管依據(jù)人民調(diào)解規(guī)則所達(dá)成的協(xié)議本身并不具有法律強(qiáng)制性的約束力，但是如果當(dāng)事人在此基礎(chǔ)上簽署了一份包含民事權(quán)益和義務(wù)條款的調(diào)解協(xié)議，那么這份協(xié)議將自動轉(zhuǎn)化為具有合同性質(zhì)的文件，對各方當(dāng)事人產(chǎn)生法律上的約束力。

若一方未能按約履行義務(wù)，則另一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、征地行為犯法嗎

1.未經(jīng)合法許可：無論是何種性質(zhì)的土地，任何形式的征用地都必須首先得到省級或以上級別政府部門的專項(xiàng)審批認(rèn)可，且對于被劃歸為永久基本農(nóng)田或其他特殊類型的土地，其征用更需經(jīng)過國務(wù)院的嚴(yán)格審查和批準(zhǔn)。

任何未經(jīng)合法許可的征用行為均屬非法行為。

2.不符合公共利益：任何形式的征用地都必須以滿足公共利益需求為前提，例如用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施等方面，而非出于商業(yè)開發(fā)的私利。

3.未遵守正當(dāng)程序：在實(shí)施征用之前，必須按照規(guī)定進(jìn)行公告、公示，與被征用人進(jìn)行充分的協(xié)商，簽訂明確的補(bǔ)償協(xié)議，并且要保證被征用人的知情權(quán)和參與權(quán)得到充分保障。

4.補(bǔ)償不公允：在征用過程中，必須向被征用人提供公正、合理的補(bǔ)償，其中包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，若補(bǔ)償金額低于法定標(biāo)準(zhǔn)，則該行為將被視為違法。

5.強(qiáng)制執(zhí)行不當(dāng)：即便征用行為本身合法，但在未能與被征用人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議或者未能給予合理補(bǔ)償?shù)那闆r下，不得強(qiáng)行拆除或占用土地。

6.信息公開不足：在整個征用過程中，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)信息進(jìn)行全面公開，包括征用原因、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要內(nèi)容，否則可能會導(dǎo)致程序上的違法行為。

7.濫用職權(quán)或腐?。涸谡饔眠^程中，如果出現(xiàn)官員濫用職權(quán)、貪污受賄等違法行為，同樣將被視為違法行為。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償不按標(biāo)準(zhǔn)賠償

如果對于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的話，我們首先需要尋求當(dāng)?shù)乜h級以上政府的幫助，讓他們來出面協(xié)調(diào)這事兒。

經(jīng)過幾次的溝通之后，如果還是沒有辦法達(dá)成共識，那么就只能交給批準(zhǔn)征用這塊土地的相關(guān)政府部門來做出最后的決定了。

如果所涉及到的問題主要是補(bǔ)償費(fèi)用的分配上出現(xiàn)了分歧，而且其中牽涉到的爭議方主要是屬于村委會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及村民們的話，那這種情況就屬于民事糾紛范疇了，大家可以選擇通過民事訴訟的方式來解決這個問題。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條

征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

●征地行為犯法嗎判幾年

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內(nèi)容投稿：秦中梓

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村征地補(bǔ)償不按標(biāo)準(zhǔn)賠償，農(nóng)村征地不給錢怎么辦