委托人:王先生委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告:山東省人民政府案情回顧王先生在山東省濟(jì)寧市某村擁有合法房
委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告:山東省人民政府
案情回顧
王先生在山東省濟(jì)寧市某村擁有合法房屋,該房屋所占土地性質(zhì)為集體土地,案涉房屋由于當(dāng)?shù)氐呐飸魠^(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)被納入到征收范圍內(nèi)。在征收過程中,就安置補(bǔ)償事宜王先生與征收方未達(dá)成一致意見,王先生深感合法權(quán)益可能無法得以保障,無奈之下決定來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助,想通過法律途徑更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。
接受委托后,王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃,并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行,迅速啟動(dòng)了辦案程序。在維權(quán)過程中,圣運(yùn)律師對(duì)案涉征收項(xiàng)目的合法性持懷疑態(tài)度,通過政府信息公開的方式得知省政府曾于多年前作出過相關(guān)批復(fù),征收王先生所在村的土地。批復(fù)中,省政府對(duì)縣政府就建設(shè)用地農(nóng)用地專用和征收土地手續(xù)的請(qǐng)示進(jìn)行了審核,也同意將王先生房屋所在地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收。對(duì)于案涉批復(fù),王先生認(rèn)為對(duì)其合法權(quán)益有所侵犯,在圣運(yùn)律師的協(xié)助下,王先生迅速提起了法律程序保障自己的合法權(quán)益。
對(duì)于案涉申請(qǐng)的作出程序,圣運(yùn)律師認(rèn)為雖然省政府提供了縣自然資源和規(guī)劃局工作人員和村民出具的關(guān)于《征收土地公告》在村里張貼的證明,但省政府未提供《征收土地公告》在村內(nèi)張貼的照片,也未提交其他能夠證明王先生申請(qǐng)超期的證據(jù)。案涉的批復(fù)與王先生也存在利害關(guān)系,因此其提出的行政復(fù)議申請(qǐng)符合法律規(guī)定的受理?xiàng)l件。其次針對(duì)征地程序的合法性,省政府無法證明其履行了征地公示及告知被征地農(nóng)民對(duì)擬征收土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有聽證權(quán)的職責(zé)。在這樣的情況下,作出的批復(fù)顯然不符合法律規(guī)定的程序。
復(fù)議結(jié)果
在圣運(yùn)律師的協(xié)助與推進(jìn)下,法院支持了圣運(yùn)律師的意見,確認(rèn)了省政府作出的《建設(shè)用地批復(fù)》對(duì)王先生所在村集體土地征收的程序違法。
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