李先生是西安市某街道村村民，在村內(nèi)擁有合法宅基地及地上房屋。茲三年多前，李先生開始搬遷，第二年征收部門對李先生實(shí)施征收。但因補(bǔ)償問題，李先生一直未能與街道辦達(dá)成一致意見。隨著征收進(jìn)程的急切推進(jìn)，征收部門安排相關(guān)人員對李先生的房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除，造成了李先生的重大財(cái)產(chǎn)損失。這樣的行為顯然違反了法律規(guī)定，李先生及時(shí)決定尋求法律幫助，找到了已有十余年業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)的北京圣運(yùn)律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了辦案程序。圣運(yùn)律師先協(xié)助李先生整理了相關(guān)證據(jù)，隨后協(xié)助李先生就暴力拆除行為提起了訴訟程序。在訴訟過程中，街道辦認(rèn)為李先生的房屋未辦理任何建設(shè)審批手續(xù)，嚴(yán)重違反了法律規(guī)定。

圣運(yùn)律師認(rèn)為，本案的起因是因征地拆遷引起的行政爭議。依據(jù)我國《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，集體土地征收應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。征收土地和房屋應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后拆遷的原則，在被征收人未獲得安置補(bǔ)償前，不能予以強(qiáng)制執(zhí)行。本案中，街道辦在未與李先生達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，也未對案涉房屋予以實(shí)際補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，就拆除了李先生的房屋，其行為顯然具有不正當(dāng)性。街道辦僅以無規(guī)劃建設(shè)手續(xù)為由認(rèn)定案涉房屋是違法建設(shè)顯然不合理。

法院經(jīng)審理后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見，判決確認(rèn)西安市區(qū)政府街道辦拆除李先生房屋的行為違法。