一、江蘇揚州企業(yè)拆遷補償標準及政策

江蘇揚州企業(yè)拆遷補償標準包括產(chǎn)權(quán)置換、劃地重建和純貨幣補償，涵蓋面積、裝修費、搬遷費、過渡費、重置成新價、附近商品房均價等，同時也考慮了搬遷和臨時安置等因素。

法律分析

一般情況下，江蘇揚州企業(yè)拆遷補償標準通常有以下3個：

1、按產(chǎn)權(quán)置換的，需要作出合理的面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；

2、按劃地重建的，要作出重置成新價補償、裝修費和搬遷補助、過渡費；

3、按純貨幣補償?shù)模鞒龈浇唐贩烤鶅r的補償。并對由于征收造成的搬遷、臨時安置等進行補償。

拓展延伸

江蘇揚州企業(yè)拆遷補償政策調(diào)整對企業(yè)發(fā)展的影響

江蘇揚州企業(yè)拆遷補償政策的調(diào)整對企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生了深遠的影響。隨著政策的調(diào)整，企業(yè)在面臨拆遷時可以獲得更為合理和公正的補償標準，這為企業(yè)提供了更大的保障和利益。補償政策的調(diào)整也在一定程度上減少了企業(yè)因拆遷而造成的損失，降低了拆遷對企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展的不利影響。此外，政策的調(diào)整還促進了企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，鼓勵企業(yè)進行創(chuàng)新和技術(shù)改造，提升了企業(yè)的競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。因此，江蘇揚州企業(yè)拆遷補償政策的調(diào)整對企業(yè)發(fā)展具有積極的推動作用，為企業(yè)創(chuàng)造了更加穩(wěn)定和有利的發(fā)展環(huán)境。

結(jié)語

江蘇揚州企業(yè)拆遷補償政策的調(diào)整對企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生了深遠的影響。隨著政策的調(diào)整，企業(yè)在面臨拆遷時可以獲得更為合理和公正的補償標準，為企業(yè)提供了更大的保障和利益。補償政策的調(diào)整也減少了企業(yè)因拆遷而造成的損失，降低了拆遷對企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展的不利影響。政策的調(diào)整還促進了企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，提升了競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。因此，江蘇揚州企業(yè)拆遷補償政策的調(diào)整對企業(yè)發(fā)展具有積極的推動作用。

法律依據(jù)

《拆遷裝修賠償》第九條規(guī)定，拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費，向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。

二、揚州拆遷補償標準明細2023

揚州市拆遷補償標準具體如下：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；

5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

揚州市拆遷補償方式是什么

1、房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價；

2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同；

3、其他補償項目對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

綜上所述，住宅房屋搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。住宅房屋臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積10元/月平方米計算。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、揚州企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：一般情況下，揚州企業(yè)拆遷補償有以下這些: 1、征 收住宅房屋，每戶補償300元給被征收人; 2、征收非住宅房屋，要按設(shè)備拆裝、運輸發(fā)生的費用補償。無法恢復(fù)使用的，要按重置價格進行補償。可協(xié)商或 委托評估機構(gòu)評估確定具體的補償金額; 3、被征收房屋內(nèi)的電話、有線電視、燃氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費，按規(guī)定補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估結(jié)果有異議的，可以向評估機構(gòu)申請復(fù)核和鑒定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●江蘇揚州企業(yè)拆遷補償標準及政策文件

●江蘇揚州企業(yè)拆遷補償標準及政策最新

●揚州拆遷補償標準明細

●江蘇揚州企業(yè)拆遷補償標準及政策是多少

●揚州廠房拆遷標準

●揚州拆遷補償標準及拆遷賠償明細表相關(guān)政策規(guī)定

●揚州拆遷補償方案

●江蘇揚州企業(yè)拆遷補償標準及政策最新

●揚州拆遷最新文件

●揚州有哪些拆遷公司

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●企業(yè)辦公用房拆遷補償標準,企業(yè)辦公室拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京樓房拆遷補償標準明細,北京市拆遷補償政策2023是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河北企業(yè)拆遷補償標準,河北省拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京大興機場征地補償具體補償標準是什么？,大興機場的征地補償標準是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠企業(yè)拆遷補償規(guī)定,工廠拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣西天等縣征地補償標準項目有哪些？,廣西天等縣征地補償標準項目有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家土地征用賠償標準幾錢一畝,農(nóng)村土地征收補償標準多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償標準及案例分析,拆遷企業(yè)補償標準相關(guān)問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濰坊市最新拆遷補償標準,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷安置補償標準,企業(yè)拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)單位拆遷補償標準,企業(yè)拆遷政府補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家對企業(yè)拆遷的補償標準？,企業(yè)拆遷政府補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的,農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉藴?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣西有名的拆遷補償安置律師報價,廣西拆遷補償標準明細2022年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷戶口的拆遷補償標準是什么？,北京拆遷補償按戶口嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償標準2020,國家征收土地補償標準2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●天津市征地補償標準,天津市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣西口碑好的企業(yè)拆遷賠償律師報價,廣西拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)支付的拆遷補償標準怎么算,企業(yè)拆遷補償費用怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中華人民共和國國家征地補償標準是怎樣的,關(guān)于國家征地補償?shù)臉藴适鞘裁?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：臨律-江蘇揚州企業(yè)拆遷補償標準及政策，