農(nóng)村集體土地承包需要經(jīng)過(guò)村民同意嗎，需要。承包村集體土地，需要村民會(huì)議三分之二以上的成員通過(guò)或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委會(huì)與土地承包方簽訂土地承包合同，一般不需要村民簽字。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方...

民法典買賣宅基地如何處置，買賣宅基地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法所得。此外，非法買賣農(nóng)村宅基地是有可能構(gòu)成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪和非法占用農(nóng)用地罪等。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，以牟利為目的，...

村里土地出租要求村民同意嗎，律師分析：需要。本村村民集體所有的土地，租給外村人經(jīng)營(yíng)的，必須首先經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意，否則租賃合同無(wú)效；若土地管理者違背村民共同意志將集體所有土地租給外村人，本村半數(shù)以上村民向法...

村委會(huì)征用農(nóng)村土地，是否有補(bǔ)償？，法律分析：村委占用征地補(bǔ)償款的，村民可以向上一級(jí)部門進(jìn)行反映問(wèn)題，也可以通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。村委會(huì)只可按照一定比例扣留土地補(bǔ)償費(fèi)，剩下的要發(fā)放給村民。法律依據(jù)：《中華...

村里不給土地補(bǔ)償款應(yīng)該找誰(shuí)，村里不給土地補(bǔ)償款應(yīng)該找誰(shuí)，需視情況而定：1、村委不給村民發(fā)放征地補(bǔ)償款的情況下，村民應(yīng)當(dāng)向土地管理部門舉報(bào)，并訴訟解決；2、若村集體不發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)用的，村民可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的人民政府反應(yīng)情況要求對(duì)村委會(huì)的違法情...

群體性案件法院審理規(guī)定，群體性案件法院審理規(guī)定主要涉及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》中關(guān)于共同訴訟和代表人訴訟的規(guī)定。以下是關(guān)于群體性案件法院審理的主要規(guī)定：共同訴訟與代表人訴訟：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條，當(dāng)事人一方人數(shù)眾多...

土地承包合同糾紛的處理部門，法律分析：土地所有權(quán)的糾紛，主要是組與組之間，村與村之間，甚至是鄉(xiāng)與鄉(xiāng)，縣與縣之間的土地所有權(quán)最屬問(wèn)題的糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾...

農(nóng)村發(fā)生宅基地糾紛報(bào)警有用嗎，宅基地糾紛一般由鄉(xiāng)土地所／縣土地管理局解決，因此如果不是因糾紛而威脅到人身以及財(cái)產(chǎn)安全，報(bào)警是沒(méi)有用的，只能向有關(guān)部門投訴。宅基地糾紛的解決方法具體如下：1、協(xié)商解決：雙方之間通過(guò)和平協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容...

農(nóng)村征地協(xié)議給村民嗎，村委會(huì)未經(jīng)本村村民大會(huì)討論決定，不得直接代表村民簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議?！吨腥A人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集...

強(qiáng)行打征地補(bǔ)償款給村民，屬于合法行為嗎，一、征收方將征地補(bǔ)償款強(qiáng)行打給村民，是合法的嗎，補(bǔ)償還能提高嗎？家住江蘇某地的柳先生今年年初因?yàn)樾薷咚俾?，自家五畝耕地被納入了征收范圍。由于補(bǔ)償價(jià)格一直不滿意沒(méi)同意簽補(bǔ)償協(xié)議，征收方就把征地補(bǔ)償款強(qiáng)行...

哪些人不能享受農(nóng)村分紅，有沒(méi)有分紅，取決于當(dāng)?shù)厥欠裼羞@樣的規(guī)定。如果你們的村規(guī)民約或自治章程中，有超生子女后不能享受農(nóng)村分紅的規(guī)定，那你就不能享受到。因?yàn)椋逦瘺](méi)有不予分約的權(quán)力，但村規(guī)民約或自治章程卻有這樣的權(quán)力。再比如，一些省市的地方性...

村長(zhǎng)打村民要怎么告，建議報(bào)警處理，主要看派出所對(duì)你作什么性質(zhì)的處理。如果以治安管理處罰而拘留，不服則可以提起行政訴訟。雙方都有傷，應(yīng)當(dāng)互相賠償醫(yī)療費(fèi)等損失。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第二十六條有下列行為之一的...

農(nóng)村宅基地糾紛，應(yīng)該向那里部門投訴，原則上屬于一般的民事糾紛，可以找以下部門依法處理：一、村委會(huì)或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門調(diào)解處理;二、可以找土地管理部門進(jìn)行確權(quán)申請(qǐng);三、可以向法院提起訴訟;四、其他部門。下面是對(duì)不同案件的處理：...

我想問(wèn)一下，村集體搬遷對(duì)政府的補(bǔ)償方案很少。請(qǐng)律師和不請(qǐng)律師的村民不一樣嗎？，農(nóng)村村莊整體搬遷政策：整體搬遷一般由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展而做出新的行政規(guī)劃，被搬遷人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償為：根據(jù)被征收的房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；根據(jù)搬遷、臨時(shí)安置進(jìn)行補(bǔ)...

土地補(bǔ)償費(fèi)在村集體與村民之間怎樣補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)在村集體與村民之間的補(bǔ)償：農(nóng)村集體所有土地征地補(bǔ)償有三大塊，即土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗補(bǔ)償。對(duì)這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗費(fèi)直接支付給被征地人，土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體支付。但給村集體的土地補(bǔ)...

農(nóng)村賬目不清誰(shuí)來(lái)查？，農(nóng)村賬目不清楚村民有權(quán)來(lái)查，村民委員會(huì)不及時(shí)公布村內(nèi)賬目的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員...

村里的村規(guī)民約合理合法嗎，法律主觀：只要是村民會(huì)議基于《村民自治委員會(huì)組織法》授權(quán)而制定的村規(guī)民約，且該村規(guī)民約的內(nèi)容沒(méi)有違反法律規(guī)定和社會(huì)公序良俗的，則將對(duì)本村的范圍內(nèi)產(chǎn)生法律效力，村民應(yīng)當(dāng)遵守其約束?！洞迕裎瘑T會(huì)組織法》第二條規(guī)定，村民...

村委會(huì)也想起訴開(kāi)發(fā)商，村民小組起訴開(kāi)發(fā)商違法征地的方式是：自知道或應(yīng)當(dāng)知道自己權(quán)益受損之日起六個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。因房屋等不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他征地行為作出之日起超過(guò)五年提起行政訴訟的，法院不予受理。【本文...

征地補(bǔ)償款強(qiáng)行打給村民，合不合法，一、征收方將征地補(bǔ)償款強(qiáng)行打給村民，是合法的嗎，補(bǔ)償還能提高嗎？家住江蘇某地的柳先生今年年初因?yàn)樾薷咚俾?，自家五畝耕地被納入了征收范圍。由于補(bǔ)償價(jià)格一直不滿意沒(méi)同意簽補(bǔ)償協(xié)議，征收方就把征地補(bǔ)償款強(qiáng)行打給柳...

村級(jí)事務(wù)三公開(kāi)指的是什么？，法律分析：村級(jí)事務(wù)陽(yáng)光工程三公開(kāi)是指：完善黨務(wù)、村務(wù)、財(cái)務(wù)“三公開(kāi)”制度，實(shí)現(xiàn)公開(kāi)經(jīng)常化、制度化和規(guī)范化。梳理村級(jí)事務(wù)公開(kāi)清單，及時(shí)公開(kāi)組織建設(shè)、公共服務(wù)、脫貧攻堅(jiān)、工程項(xiàng)目等重大事項(xiàng)。法律依據(jù)：《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)...