如何拆遷談判能使被拆遷人利益最大化，一、如何拆遷談判能使被拆遷人利益最大化(一)知己：要知道自己能補(bǔ)多少錢(qián)這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反;要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。所以，選則一個(gè)最好方案和...

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期限過(guò)了怎么辦，一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期限過(guò)了怎么辦超過(guò)了政府規(guī)定的拆遷時(shí)間，這本來(lái)就是拆遷戶(hù)自己的問(wèn)題，如果是存在著其他客觀因素導(dǎo)致沒(méi)有辦法搬遷的話(huà)，這種時(shí)候可以和政府部門(mén)進(jìn)行溝通，而且拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金本來(lái)就不是國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的，在很多地方，可能對(duì)...

錯(cuò)過(guò)了簽字期限還有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)嗎，一、錯(cuò)過(guò)了簽字期限還有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)嗎如果拆遷補(bǔ)償合理，而被拆遷人出于拖延的心態(tài)在明知獎(jiǎng)勵(lì)期限的情況下沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。這種情況下，可能是與拆遷獎(jiǎng)勵(lì)無(wú)緣了。但如果是因?yàn)椴疬w方的原因致使雙方無(wú)法簽約就不一樣了，...

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)會(huì)影響房屋的評(píng)估嗎，一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)會(huì)影響房屋的評(píng)估嗎拆遷獎(jiǎng)勵(lì)不會(huì)影響房屋的評(píng)估。任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)，房屋的評(píng)估應(yīng)公平公正?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng)，保證房屋征收評(píng)估...

征收方口頭承諾的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)有法律效力嗎，征收方口頭承諾的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)有法律效力嗎征收方口頭承諾的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)具備法律效力。關(guān)鍵是在對(duì)方不認(rèn)可的情況下，應(yīng)當(dāng)對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)，在現(xiàn)實(shí)中是非常難取得的，因此會(huì)出現(xiàn)許多拆遷糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百...

2024拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是國(guó)家規(guī)定的嗎，一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是國(guó)家規(guī)定的嗎拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是國(guó)家規(guī)定的。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是由市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定的，是指對(duì)符合條件的被征收人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的情形?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條...

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是否有陷阱，一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是否有陷阱拆遷獎(jiǎng)勵(lì)可能會(huì)存在陷阱。被拆遷人作為拆遷工程的被動(dòng)一方，最重要的就是要察覺(jué)并發(fā)現(xiàn)拆遷方的“陷阱”，掌握拆遷方的拆遷動(dòng)向，根據(jù)實(shí)際情況合理衡量自己的標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)好自身合法權(quán)益。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與...

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)什么時(shí)候可以領(lǐng)取，一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)什么時(shí)候可以領(lǐng)取依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)領(lǐng)取一般是有時(shí)間規(guī)定的，只在符合獎(jiǎng)勵(lì)條件的，就能取得拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，領(lǐng)取時(shí)間由相關(guān)部門(mén)通知?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房...

房東提前收回房子,怎么賠償違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額，法律上沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如果約定過(guò)高，人民法院可調(diào)低違約金數(shù)額；如果約定過(guò)低，守約方可要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。法律分析違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒(méi)有...

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)每個(gè)人都有嗎，一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)每個(gè)人都有嗎依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)并不是每個(gè)人都有的，只有符合拆遷獎(jiǎng)勵(lì)條件的被拆遷人，才能獲得拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，具體是指在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷人?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)...

不簽補(bǔ)償協(xié)議就沒(méi)有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)合法嗎，一、不簽補(bǔ)償協(xié)議就沒(méi)有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)合法嗎一般是要簽訂補(bǔ)償協(xié)議才有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，有些拆遷方會(huì)對(duì)早簽補(bǔ)償協(xié)議拆遷人給拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，晚簽則沒(méi)有。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款可知，“市縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)...

2024拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么，一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不...

2024征地拆遷中聽(tīng)證程序的主要作用是什么，一、征地拆遷中聽(tīng)證程序的主要作用是什么征地拆遷中聽(tīng)證程序的主要作用是為了解決征地補(bǔ)償安置方案形成過(guò)程中存在的不同意見(jiàn)和爭(zhēng)議問(wèn)題。聽(tīng)證指的是行政機(jī)關(guān)聽(tīng)取利害關(guān)系人意見(jiàn)和建議的重要法律程序，行政機(jī)關(guān)在...

征地拆遷中,政府沒(méi)有進(jìn)行聽(tīng)證是否合法，一、征地拆遷中,政府沒(méi)有進(jìn)行聽(tīng)證是否合法依據(jù)國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定的要求，并不是所有的征地拆遷都需要進(jìn)行聽(tīng)證的，如果需要進(jìn)行聽(tīng)證的征地拆遷沒(méi)有組織聽(tīng)證的，就是違法?！秶?guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》第十二條有下列情形之一的...

拆遷拿不到賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么處理，一、拆遷拿不到賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么處理依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)用的，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，支付補(bǔ)償寺款后才能進(jìn)行拆遷工作?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條　實(shí)...

拆遷安置房一般多久可以拿房產(chǎn)證，一、拆遷安置房一般多久可以拿房產(chǎn)證6個(gè)月左右可以拿到。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)江兩岸進(jìn)行...

農(nóng)村搬遷一般需要多久，一、農(nóng)村搬遷一般需要多久一般是兩年的時(shí)間?！锻恋毓芾矸ā返?8條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅...

2024房屋拆遷時(shí)滅失是否賠償，一、房屋拆遷時(shí)滅失是否賠償房屋滅失，產(chǎn)權(quán)也會(huì)隨之撤銷(xiāo)。但土地使用權(quán)可能暫時(shí)不會(huì)撤銷(xiāo)，拆遷中只能對(duì)你的土地使用權(quán)進(jìn)行賠償，而沒(méi)有房屋拆遷賠償。對(duì)原始取得的房屋，其房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn)自然由其所有人承擔(dān)。只是對(duì)農(nóng)村自建...

剛租的房子第二天想退如何辦？，可以退，但是要按簽訂的合同執(zhí)行。1、無(wú)論租用幾天，只要簽訂合同都應(yīng)按合同處置，簽訂合同的目的就是維護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)雙方都是一種保障。合同一旦簽訂均具有法律效力。2、雙方在確認(rèn)合同內(nèi)容后，雙方簽章后生效。合...

怎樣對(duì)抗強(qiáng)制性非法拆遷，一、怎樣對(duì)抗強(qiáng)制性非法拆遷對(duì)抗強(qiáng)制性非法拆遷的一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑...