城中村拆遷時(shí),我們應(yīng)該做些什么準(zhǔn)備，一、城中村拆遷時(shí),我們應(yīng)該做些什么準(zhǔn)備1、把與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)、證件的原件存放到安全的地方，誰(shuí)要只給復(fù)印件，不要輕易交出原件。2、囑咐家里人，尤其是家里邊的老人，補(bǔ)償沒(méi)有談好的情況下，不要簽字。3、用手...

舊城改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一、最新舊城改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行舊城改造時(shí)，不同的補(bǔ)償項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，房屋價(jià)值補(bǔ)償依據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格確定，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條...

政府拆遷文件時(shí)效多久，一、政府拆遷文件時(shí)效多久依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，相關(guān)部門下發(fā)征地拆遷批文后，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)，所以征地批文有效期一般是二年?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》...

農(nóng)村征地的主體是誰(shuí)，一、農(nóng)村征地的主體是誰(shuí)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村征地的主體主要包括征收人與被征收人，征收人包括土地行政主管部門、市、縣人民政府等，而被征收人是提農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員、房屋所有人等。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法...

棚改拆遷有哪幾種補(bǔ)償方式，一、棚改拆遷有哪幾種補(bǔ)償方式棚戶區(qū)改造是國(guó)家推出的一項(xiàng)民心工程。通過(guò)棚改的方式不僅可以讓老百姓在生活質(zhì)量上有改變，也會(huì)在居住環(huán)境上有所改善。所謂的棚戶區(qū)，按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》的規(guī)定，棚戶區(qū)是城...

村里是否能以“自愿交回承包地”的方式征地，一、村里能以“自愿交回承包地”的方式征地嗎？有農(nóng)民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并沒(méi)有看到律師講解的征地公告、安置方案公告等，也沒(méi)有土地征收的通知，而是村委會(huì)的人挨家挨戶地找農(nóng)戶簽“自愿交回承包...

棚戶區(qū)拆遷與商業(yè)拆遷有什么區(qū)別，一、棚戶區(qū)拆遷與商業(yè)拆遷有什么區(qū)別棚戶區(qū)拆遷與商業(yè)拆的補(bǔ)償項(xiàng)目基本是一樣的，只是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償?shù)亩嗌俚却嬖趨^(qū)別。1、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償沒(méi)有商業(yè)性質(zhì)拆遷補(bǔ)償高棚戶拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償...

航拍圖沒(méi)有拍到,就能認(rèn)定是違建嗎，一、航拍圖沒(méi)有拍到,就能認(rèn)定是違建嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，航拍圖沒(méi)有拍到的，不能以航拍圖來(lái)認(rèn)定違法建筑，違法建筑的認(rèn)定要看是否有合法的產(chǎn)權(quán)證明?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可...

2024拆除違建的法定程序是怎樣的，一、拆除違建的法定程序是怎樣的1、查明事實(shí)階段。即查清違章建筑形成的時(shí)間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時(shí)違反兩個(gè)以上的行政法律規(guī)范的情形，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。對(duì)已經(jīng)查處的按...

農(nóng)村征地補(bǔ)償最高標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)...

棚改拆遷補(bǔ)償只能是給安置房嗎，一、棚改拆遷補(bǔ)償只能是給安置房嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)城市中的棚戶區(qū)進(jìn)行改造的，安置補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，被拆遷人可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償...

棚改拆遷,補(bǔ)償安置方式有哪些，一、棚改拆遷,補(bǔ)償安置方式有哪些依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)城市中的棚戶區(qū)進(jìn)行改造的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換兩種安置補(bǔ)償方式的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可...

舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，一、舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(...

棚戶區(qū)改造,拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償，一、棚戶區(qū)改造,拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償(一)貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房...

村里能不能以“自愿交回承包地”的方式征地，一、村里能以“自愿交回承包地”的方式征地嗎？有農(nóng)民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并沒(méi)有看到律師講解的征地公告、安置方案公告等，也沒(méi)有土地征收的通知，而是村委會(huì)的人挨家挨戶地找農(nóng)戶簽“自愿交回承包...

棚改拆遷可以選擇貨幣補(bǔ)償嗎，一、棚改拆遷可以選擇貨幣補(bǔ)償嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行改造時(shí)，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨...

舊城改造拆遷需要什么批文，一、舊城改造項(xiàng)目需要什么批文?《預(yù)審報(bào)告》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》。舊城改造是一...

拆遷安置房時(shí)效有期限要求嗎，一、拆遷安置房時(shí)效有期限要求嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，因拆遷安置房產(chǎn)生糾紛向法院提起訴訟的，起訴有時(shí)效要求，如果是行政訴訟的，起訴時(shí)效一般為6個(gè)月，民事訴訟時(shí)效為3年?！吨腥A人民共和國(guó)民法總則》第一百八十八條向人...

房屋拆遷評(píng)估時(shí)應(yīng)該是幾個(gè)人評(píng)估，一、房屋拆遷評(píng)估時(shí)應(yīng)該是幾個(gè)人評(píng)估依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)被征收拆遷的房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，要由兩名注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并且在評(píng)估報(bào)告上簽字?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十二條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)...

拆遷時(shí),房屋被認(rèn)定為違建就沒(méi)有補(bǔ)償了嗎，一、拆遷時(shí),房屋被認(rèn)定為違建就沒(méi)有補(bǔ)償了嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收拆遷時(shí)，對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。《國(guó)...