廠房遇拆遷,應(yīng)該提前做哪些準(zhǔn)備工作，一、廠房遇拆遷,應(yīng)該提前做哪些準(zhǔn)備工作1 對企業(yè)的歸納產(chǎn)業(yè)做好預(yù)測，保存相干證據(jù)1、整理企業(yè)的總資產(chǎn)。許多企業(yè)在面對動遷的時間都很盲從，自已不怎么清楚自已的企業(yè)的資產(chǎn)詳細(xì)狀況，不清晰應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償良多?？v然跟動...

廠房拆遷獲得的補(bǔ)償款的稅收規(guī)定，一、廠房拆遷獲得的補(bǔ)償款的稅收規(guī)定企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳納企業(yè)所得稅，不需要繳納營業(yè)稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規(guī)...

企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳稅嗎，一、企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳稅嗎不需要繳稅，不在國家稅務(wù)總局確定的征稅范圍之內(nèi)。1、企業(yè)所得稅企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)...

拆遷評估報告可以簽字嗎，一、拆遷評估報告可以簽字嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋整體評估報告和分戶評估報告應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽字，并加蓋房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)公章?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第十二條房地產(chǎn)價格...

剛租的房子第二天想退怎么辦？，可以退，但是要按簽訂的合同執(zhí)行。1、無論租用幾天，只要簽訂合同都應(yīng)按合同處理，簽訂合同的目的就是維護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù)，對雙方都是一種保障。合同一旦簽訂均具有法律效力。2、雙方在確認(rèn)合同內(nèi)容后，雙方簽章后生效。合...

招商引資辦的企業(yè),遇拆遷不給補(bǔ)償怎么辦，一、招商引資辦的企業(yè),遇拆遷不給補(bǔ)償怎么辦對企業(yè)進(jìn)行拆遷的時候是需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模绻贿M(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，被拆遷的企業(yè)可以委托律師向法院提起訴訟請求支付賠償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條　...

征地拆遷中,航拍圖是以什么時間為節(jié)點，一、征地拆遷中,航拍圖是以什么時間為節(jié)點依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在土地征收拆遷中，航拍圖的時間節(jié)點一般是房屋征收拆遷補(bǔ)償方案公布前所拍的，但航拍圖只是調(diào)查的證據(jù)之一，不能以航拍圖認(rèn)定違法建筑。《國有土地...

沒有合法有效的評估報告,能否作出征收補(bǔ)償決定，一、沒有合法有效的評估報告,能否作出征收補(bǔ)償決定依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，沒有合法有效的評估報告，房屋征收部門是不能作出征收補(bǔ)償決定的，沒有合法的評估報告，不能確定房屋的價值，從而無法簽訂補(bǔ)償協(xié)議...

遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎，一、遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎可以。但依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括被拆遷人與拆遷人，評估機(jī)構(gòu)確定后由拆遷人進(jìn)行委托。依據(jù)《城市房屋...

拆遷時由誰來評估，一、拆遷時由誰來評估關(guān)于拆遷時由誰來評估的問題，相關(guān)法律法規(guī)如下：1、評估機(jī)構(gòu)由被征收人選在原來的《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》中規(guī)定，“拆遷估價機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式”。而在新發(fā)布...

對房屋拆遷評估報告存有異議怎么辦，一、對房屋拆遷評估報告存有異議怎么辦依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對被拆遷房屋的價值評估報告有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定?！秶型恋厣戏课?..

信用卡逾期訴前調(diào)解不成功怎么處理，一、信用卡逾期訴前調(diào)解不成功怎么辦1、逾期之后積極協(xié)商思路是正確的，一開始就要有被銀行拒絕的思想準(zhǔn)備。就算被拒我們也不能放棄還款，會構(gòu)成惡意透支，很有可能負(fù)擔(dān)刑事責(zé)任。2、態(tài)度要誠懇，還款意愿要強(qiáng)烈。還不上...

房屋拆遷評估價格不合理怎么辦，一、房屋拆遷評估價格不合理怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷評估價格不合理的，當(dāng)事人對評估有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得...

宅基地買賣之后,遇拆遷產(chǎn)生糾紛怎么辦，宅基地買賣之后,遇拆遷產(chǎn)生糾紛怎么辦1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的...

對評估結(jié)果不滿意,被拆遷人怎么辦，一、對評估結(jié)果不滿意,被拆遷人怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人對拆遷評估結(jié)果不滿意的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定?！秶型恋厣戏课?..

拆遷中如何審查評估報告是否合法，一、拆遷中如何審查評估報告是否合法依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷評估報告作出后，被拆遷人可以通過審查評估機(jī)構(gòu)是否具有資質(zhì)、評估人員是否具有資質(zhì)、評估程序和方法是合法來審查評估報告是否合法。二、相關(guān)法律規(guī)定《...

拆遷評估人員需要什么資質(zhì)，一、拆遷評估人員需要什么資質(zhì)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷房屋價值的評估，由房地產(chǎn)估價師進(jìn)行的，而評估師的要求包括取得執(zhí)業(yè)資格、達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)等?！蹲苑康禺a(chǎn)估價師管理辦法》第四條　注冊房地產(chǎn)估價師實行注冊執(zhí)業(yè)...

農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢？，農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是該農(nóng)田前三年的年平均產(chǎn)值的六倍到十倍賠償。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的...

房屋征收評估報告的有效期是多久，一、房屋征收評估報告的有效期是多久依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收時評估報告的有效期一般為一年，房屋價值的變化是比較大的，所以評估報告有效期不能過長。《房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見》第二十六條　估價報告應(yīng)用有...

企業(yè)用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補(bǔ)償，一、企業(yè)用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補(bǔ)償依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地未獲得審批的而建廠房的，廠房一般是屬于違法建筑，拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)?，但如果土地未獲審批是由于政府方面造成的，被拆遷人可保留相關(guān)的證明...