拆遷房屋地下室如何認(rèn)定，一、拆遷房屋地下室如何認(rèn)定征收拆遷房屋時，地下室是屬于合法的建筑，可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地下室的補(bǔ)償數(shù)額，依據(jù)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估價值確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收...

2024民法典中拆遷如何辦理回遷房的手續(xù)，一、民法典中拆遷如何辦理回遷房的手續(xù)回遷房是不動產(chǎn)，所以拆遷房屋取得回遷房后，要辦理的手續(xù)就是產(chǎn)權(quán)登記，被征收人可以持征收補(bǔ)償協(xié)議;土地權(quán)屬證明材料等資產(chǎn)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理回遷房登記手續(xù)?！?..

勞務(wù)資質(zhì)是否可做房屋拆遷，一、勞務(wù)資質(zhì)是否可做房屋拆遷勞務(wù)資質(zhì)的單位不能實施房屋拆遷，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。而房屋征收實施單位不以營利為目的的單位?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第五條房屋征收...

拆遷戶能否要求房屋平移，一、拆遷戶能否要求房屋平移對房屋進(jìn)行征收拆遷時，如果房屋可以平移，并且成本低于征收補(bǔ)償?shù)?，房屋所有人可以要求平移房屋，并且和征收部門簽訂協(xié)議。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房...

房屋拆遷后是否需要注銷，一、房屋拆遷后是否需要注銷房屋拆遷后，房屋就消滅，房屋滅失后，房屋權(quán)屬證書可以申請辦理注銷登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十九條當(dāng)事人可以持人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請不動產(chǎn)...

2024民法典中取得回遷房需要什么手續(xù)，一、民法典中取得回遷房需要什么手續(xù)被征收人取得回遷房后，需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，才取得回遷房產(chǎn)權(quán)。辦理產(chǎn)權(quán)登記要向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請，提供權(quán)屬證明材料、征收補(bǔ)償協(xié)議等材料?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條...

怎么查詢房屋是否拆遷區(qū)，一、怎么查詢房屋是否拆遷區(qū)1 房屋征收要作出征收決定，制定征收補(bǔ)償方案，而征收決定會載明征收的范圍，所以要查詢房屋是不是在征收范圍，可以查詢征收部門發(fā)布的征收決定、征收補(bǔ)償方案等文件。2 法律依據(jù)：《國有土地上房屋征...

先予執(zhí)行四費一金？，法律分析：先予執(zhí)行，是指法院對某些案件作出判決前，為解決權(quán)利人的生活或者生產(chǎn)經(jīng)營所需，根據(jù)權(quán)利人的申請，裁定義務(wù)人履行一定義務(wù)的訴訟措施。適用案件:四費一酬一金1 追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費、撫恤金、醫(yī)療費用。2 追...

拆遷安置個人協(xié)議有效嗎，一、拆遷安置個人協(xié)議有效嗎1 個人和征收部門簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是其真實意思表示，沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。2 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事...

征地拆遷如何界定公共利益，一、征地拆遷如何界定公共利益進(jìn)行土地征收拆遷時，屬于公共利益的情形包括：1 軍事和外交需要用地的;2 由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;3 由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生...

2024房屋拆遷后回遷有什么規(guī)定，一、房屋拆遷后回遷有什么規(guī)定1、房屋拆遷時，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償?shù)?，征收部門給予回遷房后，被征收人可以驗收房屋，符合要求的，簽訂收房協(xié)議，然后辦理產(chǎn)權(quán)登記。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》...

農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議能否授權(quán)，一、農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議能否授權(quán)1、農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議是否能授權(quán)有兩種情形：（1）如果是簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，被征收人可以委托代理人簽訂。（2）如果對房屋進(jìn)行拆遷，征收拆遷部門可以委托房屋征收實施單位進(jìn)行拆遷，承擔(dān)房屋征收與...

房屋拆遷啟動工作包括什么，一、房屋拆遷啟動工作包括什么1、要對房屋進(jìn)行拆遷的，啟動的工作包括由市、縣級人民政府作出房屋征收決定;擬定征收補(bǔ)償方案，方案通過審批后，實施房屋征收拆遷。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障...

拆遷協(xié)議能否辦公證，一、拆遷協(xié)議可以辦公證嗎1、安置協(xié)議不能作為房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的。而安置協(xié)議可以作為房屋確權(quán)的證據(jù)之一。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】...

胎兒能享受征地拆遷安置補(bǔ)償嗎，一、胎兒能享受征地拆遷安置補(bǔ)償嗎1、對于胎兒能否享受征地拆遷安置賠償，法律法規(guī)并沒有明文規(guī)定，所以具體執(zhí)行還要看各地地方政府的政策。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第十三條， 自然人從出生時起到死亡時止，...

宅基地補(bǔ)償費怎么算，一、宅基地補(bǔ)償費怎么算1、宅基地退出補(bǔ)償費用以宅基地使用權(quán)證書或國土部門測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運損失補(bǔ)償?shù)取?、法...

一房兩戶拆遷如何補(bǔ)償，一、一房兩戶拆遷如何補(bǔ)償1 、一房兩戶拆遷賠償如下：第一種是按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償;第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。2、法律依據(jù)：《國有土...

房子賣了戶籍不遷后果，房子賣了戶口不遷的后果如下：1 首先，買房人子女的入學(xué)就會受到影響，不少人買房就是為了讓孩子上學(xué)或讀名校，但這樣的學(xué)校都會要求孩子的戶籍必須在對應(yīng)的片區(qū)內(nèi)，如果賣房人不遷戶口，并占用了學(xué)位，買房人的子女就很難入學(xué)。2 ...

違法拆遷協(xié)議是否可以補(bǔ)償，一、違法拆遷協(xié)議是否可以補(bǔ)償1 、不合法的拆遷協(xié)議一般情況下可以要求賠償。不合法的拆遷協(xié)議屬于無效合同，自始沒有約束力。當(dāng)事人可以申請拆遷管理部門裁決解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。2、法律依據(jù)：《國...

拆遷協(xié)議已經(jīng)簽但不是戶主簽的是否可以反悔，一、拆遷協(xié)議已經(jīng)簽但不是戶主簽的是否可以反悔1、一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房...