鞍鋼拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包人違約造成施工合同解除需要賠付違約金嗎

一、發(fā)包人違約造成施工合同解除需要賠償違約金嗎

發(fā)包人違約造成施工合同解除需要賠償違約金。

約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

根據(jù)《民法典》第五百八十五條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、承包人的責(zé)任

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金;

2、工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

三、發(fā)包人的責(zé)任

1、超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

2、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

4、未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包人因此發(fā)生的實(shí)際損失。

5、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料的構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

四、允許施工合同解除的情形

(一)發(fā)生不可抗力時合同的解除;

(二)合同的協(xié)商解除;

(三)當(dāng)事人違約時合同解除：

①合同當(dāng)事人乙方的其他違約致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同。

②承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包個大人，發(fā)包人有權(quán)解除合同;

③當(dāng)事人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。

在進(jìn)行違約金的賠償時，主要就是看一下實(shí)際損失，我國的法律對于這個違約金的賠付是有相關(guān)的規(guī)定的，這個違約金的賠付是不可以超過實(shí)際損失的百分之三十，如果太低也是可以要求提高的。

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投稿：姜怡一

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