阜陽拆遷補償標準2017,安徽省征收土地賠償標準是怎樣的

一、安徽省征收土地賠償標準是怎樣的?

安徽地區(qū)的土地被征收，被征收方可能會獲得十幾萬元的補償金。具體的補償金數(shù)額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》

第三十四條

征用耕地以外的其他土地的土地補償費標準：

(一)征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等，為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的6倍。

(二)征用果園、茶園、桑園等，為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的7倍;未曾收獲的，為其同類土地前3年平均年產(chǎn)值的6倍。

(三)征用耕種不滿3年的開荒地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍;耕種3年以上的，按照耕地補償。

(四)征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至5倍。

(五)征用其他土地的，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。

征用林地的土地補償費標準，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第三十五條

征用耕地以外的其他土地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準：

(一)征用農(nóng)用地的，為其前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍;

(二)征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。

征用荒山、荒地的，不支付安置補助費。

二、土地的征收程序是怎樣的?

土地的征收程序為擬訂、報批征用土地方案，公告征用土地方案、辦理補償?shù)怯?、公告征地補償安置方案、交付被征用土地等。

1、擬訂、報批征用土地方案

市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準權(quán)的人民政府批準。征用林地的，應(yīng)當(dāng)先征得林業(yè)行政主管部門同意。

2、公告征用土地方案

征用土地方案經(jīng)依法批準后，由市、縣人民政府將批準征地機關(guān)、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

3、辦理補償?shù)怯?/strong>

被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告之日起15日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

4、公告征地補償安置方案

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，征詢意見期限為15日;征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

5、交付被征用土地

征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。被征地的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自征地各項費用付清之日起30日內(nèi)交付被征用的土地。

征用農(nóng)民承包的土地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理土地承包合同變更手續(xù)。國家依法征用土地的，按照規(guī)定核減該幅土地的農(nóng)業(yè)稅和有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品的定購任務(wù)。

三、土地被征收需要辦理補償?shù)怯涋k理手續(xù)嗎?

1、土地被征收需要辦理補償?shù)怯涋k理手續(xù)。

(1)征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地補償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明等材料到指定地點辦理補償?shù)怯洸⒑炞?。無法到指定地點辦理補償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。

(2)未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀?，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)或者征收土地實施機構(gòu)通知土地所有權(quán)人、使用權(quán)人辦理補償?shù)怯浭掷m(xù);通知后仍不辦理的，補償內(nèi)容根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

2、征地補償安置方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(1)擬征收土地的目的和范圍;

(2)土地權(quán)屬、地類、面積等土地現(xiàn)狀情況;

(3)土地補償費、安置補助費的補償標準、方式;

(4)村民住宅、其他地上附著物和青苗的補償標準、方式;

(5)安置對象、安置方式和社會保障措施;

(6)辦理補償?shù)怯浀臅r限、方式、地點、聯(lián)系方式以及不辦理補償?shù)怯浀暮蠊?

(7)對征地補償安置方案意見和建議的反饋渠道。

不管是安徽省，還是其他地區(qū)的土地，都是有可能會被征收的，實施征地行為的政府，一般需要按照被征收方土地原本的用途，確定向被征收方支付的補償數(shù)額。如果對安徽省征收土地賠償標準存在其他相關(guān)疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。