拆遷養(yǎng)鴿子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),個(gè)人強(qiáng)拆樓道內(nèi)鄰居的建筑違法嗎

個(gè)人無(wú)權(quán)拆除鄰居的違法建筑，但可以向政府土地管理部門(mén)舉報(bào)，由政府土地管理部門(mén)下發(fā)書(shū)面裁決，責(zé)令鄰居限期拆除其違法建筑。如果鄰居拒絕自行拆除，政府土地管理部門(mén)將申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

雖然對(duì)方未履行法定程序，私自建造屬違章建筑，但是擅自進(jìn)行拆除需要進(jìn)行賠償。因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：侵占國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。認(rèn)定違章建筑是行政部門(mén)的職責(zé)，而強(qiáng)行拆除違章建筑，則是執(zhí)法部門(mén)的職權(quán)，且要通過(guò)一定的法定程序，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除。因此，作為個(gè)人無(wú)權(quán)拆除違章建筑，應(yīng)該賠償鄰居的損失。但是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》：受害人對(duì)于損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕侵害人的民事責(zé)任。由于鄰居本身也有過(guò)錯(cuò)，因此不必全部賠償，只需賠償部分損失。

凡屬下列行為之一者，則屬違章建筑：

(一) 未經(jīng)市規(guī)劃局(或被授權(quán)機(jī)關(guān))批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建筑許可證，擅自施工的;

(二) 擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖紙施工的;

(三) 擅自改變建筑物的規(guī)?；蚪ㄖ锸褂眯再|(zhì)的;

(四) 臨時(shí)性建筑物逾期不拆除的。

違章違法建筑的認(rèn)定分兩種情況，程序違法和實(shí)體違法。

程序違法是指　依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定，通過(guò)調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒(méi)有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑，屬于程序性違法建筑。

實(shí)體違法是指違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑。

如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違章建筑的話(huà)，需要進(jìn)行拆除，首先需要向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，有關(guān)部門(mén)會(huì)責(zé)令該建筑的所屬人在限定時(shí)間之內(nèi)進(jìn)行拆除，如果對(duì)方不進(jìn)行拆除的話(huà)，那么將會(huì)按照法院所下達(dá)的規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制性執(zhí)行。

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投稿：蘇伊婷

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