#現(xiàn)在強行拆遷違法嗎#

1、拆遷能強拆。法律規(guī)定，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決向人民法院申請強拆；

2、在政府拆遷過程中，如果被拆遷人的房屋并非違章建筑，則拆遷部門必須向法院申請強制執(zhí)行，由法院出具強制執(zhí)行裁定后方可強拆，否則屬于違法拆遷。

#強拆房屋新規(guī)定是什么#

一、強拆房屋新規(guī)定是什么

1、強拆房屋新規(guī)定如下：

（1）要求針對必須強制拆除的違章建筑必須先給予公示而且期限自主拆除，不能立即強制拆除；

（2）征收方在征收過程中應(yīng)當(dāng)保證被征收人得到合法、合理的補償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、強制拆遷的程序是怎樣的

強制拆遷的程序如下：

1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關(guān)材料；

2、對上報的材料進行審查并作出決定，決定進行行政強制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案；

3、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。

強拆房屋新規(guī)定要求公示期限自主拆除，征收需合法補償；法律依據(jù)《土地管理法》第七十七條。強制拆遷程序包括申請審查備案、公告張貼。

#2024合法強拆的條件有哪些#

一、合法強拆的條件有哪些

1、合法的強拆程序：

（1）評估聽證；

（2）發(fā)布拆遷公告；

（3）房管部門或政府裁決。

2、權(quán)利用盡可強拆，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

3、拆遷補償協(xié)議未達(dá)成一致，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋管理部門裁決，若房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決，裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

4、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、違法強拆的規(guī)定是什么

1、在國有土地上房屋征收領(lǐng)域的行政強拆已經(jīng)廢除。需要強拆的，只能向人民法院申請司法強拆。

2、在土地征收領(lǐng)域，國土資源部辦公廳關(guān)于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知中規(guī)定，不得強行實施征地拆遷。

3、強拆、強征的適用范圍是十分有有限。行政強征在集體土地和房屋征收中仍然有一定的合法性，但是在國有土地上房屋征收中已經(jīng)命令禁止。

4、強行征地拆遷的方式、方法有多種。其中隨意動用警力，停水、停電、阻斷交通等方式已經(jīng)被明令禁止。被拆遷戶的權(quán)利得到了一定的保證。

#住宅拆遷規(guī)定最新動態(tài)：是否允許強拆？#

一、現(xiàn)在合法住宅允許強拆嗎

1、目前在我國，政府依照法律規(guī)定的程序是可以強行征收土地房屋的。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

二、強遷的法律責(zé)任

1、刑事責(zé)任

2、民事責(zé)任開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當(dāng)法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權(quán)利，拆遷人應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任，如果成立，拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價賠償?shù)呢?zé)任，其他財產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達(dá)到趕走被拆遷人的目的的，根據(jù)《民法典》第179條的規(guī)定，損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。

3、行政責(zé)任拆遷人非法拆遷的，根據(jù)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令拆遷人停止拆遷，并依法予以行政處罰。根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定行政處罰的種類有：

（1）警告；

（2）罰款；

（3）沒收違法所得、沒收非法財物；

（4）責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；

（5）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（6）行政拘留；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

綜上所述，根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，政府在依法程序下可以強行征收土地房屋。對于非法拆遷行為，拆遷人將承擔(dān)刑事、民事和行政責(zé)任。被拆遷人在損害賠償方面有舉證責(zé)任，而拆遷人則需承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價賠償?shù)呢?zé)任。此外，非法拆遷還可能導(dǎo)致行政處罰，包括罰款、沒收違法所得等。因此，依法征收與補償是保障合法住宅權(quán)益的重要保障。

#違法建筑強拆的最新規(guī)定#

強拆房屋新規(guī)定如下：

1、我國《行政強制法》第四十四條規(guī)定對于需要強制拆除的違法建筑需要先予以公告并且限期自行拆除，不可直接強制拆除；

2、《土地管理法》對征收土地補償和人口安置補助進行規(guī)定。

違法建筑認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、占地不合法

這類房屋一般是占用的土地有問題，比如在基本農(nóng)田上蓋房，由于國家對基本農(nóng)田管控很嚴(yán)格，畢竟我國是人口大國，糧食安全問題事關(guān)國家安全。因此基本農(nóng)田是被明確禁止的“紅線”，逾越這條“紅線”所建設(shè)的建筑物，一定予以拆除，即使獲得了行政機關(guān)審批具有建設(shè)許可的房屋，只要占用的土地是基本農(nóng)田也會拆除，不過要是通過正常的審批程序因為行政機關(guān)的疏漏而獲批建造的房屋，可以獲得一定的補償，背后的法理是對信賴?yán)娴谋Ｗo；

2、違反相關(guān)法律法規(guī)

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺后，所有的建房行為都需要進行審批，擁有建設(shè)許可才容許建造房屋。而在之前是不需要建設(shè)許可的。但是不能理解成《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺前的所有沒有審批的建設(shè)都是不違法的。在認(rèn)定“違建”時不光看這一部法律，比如《城市規(guī)劃法》，在還沒出臺《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》時，違反《城市規(guī)劃法》的也是“違建”。

此外，違反其他法律法規(guī)也會構(gòu)成“違建’，如《消防法》規(guī)定建筑要有應(yīng)急通道和配備消防設(shè)施，沒有這些消防措施也有可能會被認(rèn)定成“違建”。

綜上所述，目前國家對農(nóng)村土地的管理越來越嚴(yán)格，如果有違法建筑的，不要坐視不理，先看看有什么補救方法，如果實是在沒有辦法，那請一定要遵守法律規(guī)定，該拆就拆，不要試圖違法。

違法建筑強拆的最新規(guī)定：

我國法律規(guī)定違法建筑需先公告限期自拆，違法標(biāo)準(zhǔn)包括占地不合法和違反相關(guān)法律法規(guī)。

#拆遷能否強拆？法律如何規(guī)定？#

1、拆遷能強拆。法律規(guī)定，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決向人民法院申請強拆；

2、在政府拆遷過程中，如果被拆遷人的房屋并非違章建筑，則拆遷部門必須向法院申請強制執(zhí)行，由法院出具強制執(zhí)行裁定后方可強拆，否則屬于違法拆遷。

現(xiàn)在可不可以強拆？

看政府是否可以強拆或者看強拆行為是否合法，關(guān)鍵在于是否簽訂了拆遷協(xié)議，或者就拆遷問題政府是否已經(jīng)作出了生效裁決，如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強拆。

拆遷達(dá)到多少能強拆？

我國法律對拆遷達(dá)到多少比例就可能拆遷是沒有具體規(guī)定的。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。

作出房屋拆遷決定的人民政府作出房屋征收補償決定之后，被拆遷人在法律規(guī)定的時間內(nèi)沒有申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)沒有進行搬遷，那么作出房屋拆遷決定的人民政府可以向人民法院申請強制執(zhí)行。

樓頂違章建筑能強拆嗎？

1、房頂違建如果沒有自行拆除，可以由執(zhí)法部門強制拆除。

2、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

拆遷如果強拆了怎么辦？

1、當(dāng)被拆遷人遭受強制拆遷的時候可以報警，向公安機關(guān)尋求幫助。

2、如果是政府的強制拆遷的，那么可以向上一級行政部門申請行政復(fù)議，也可以直接向人民法院提起行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟，同時可以申請行政賠償。

違法建筑被強拆能賠償嗎？

1、認(rèn)定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補償。

2、不予補償?shù)摹斑`章（法）建筑”是指依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)無償拆除的建筑，而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或者批準(zhǔn)文件作為判斷是否是違章（法）建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)。沒有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明很多時候是因為社會歷史遺留原因造成的，并不是產(chǎn)權(quán)人主觀之過。

#房屋拆遷能強制嗎#

房屋一般不能強制拆遷，征收土地應(yīng)當(dāng)遵循先補償、后搬遷的原則按照被征收土地的原用途給予補償并依法及時、足額支付，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。

#法律規(guī)定拆遷允許強拆嗎？#

一、法律規(guī)定拆遷允許強拆嗎？

法律規(guī)定拆遷允許強拆。

1、政府可以強行征收土地房屋。

2、政府作出征收補償決定后，如被征收人即不申請行政復(fù)議，也不提行政訴訟的，政府可以申請法院強制執(zhí)行。

二、非法強遷的法律責(zé)任是什么？

刑事責(zé)任

1、造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：

故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

2、造成被拆遷人財物損毀的，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定

故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。

3、私闖民宅?！缎谭ā返?45條還規(guī)定

非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

4、采用侮辱、誹謗的手段對被拆遷人的進行人身攻擊的，根據(jù)《刑法》第246條的規(guī)定

以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。

民事責(zé)任

開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當(dāng)法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權(quán)利，拆遷人應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任，如果成立，拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價賠償?shù)呢?zé)任，其他財產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達(dá)到趕走被拆遷人的目的的，損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。

2、在拆遷人毀損被拆遷人的財產(chǎn)，或造成被拆遷人身體的傷害的，損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)或折價賠償；侵害公民身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、因誤工減少的收入、殘廢者生活補助費等費用；造成死亡的，并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費等費用。

3、造成身體嚴(yán)重傷害的，因侵權(quán)致人精神損害，造成嚴(yán)重后果的，人民法院除判令侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)名譽、消除影響、賠禮道歉等民事責(zé)任外，可以根據(jù)受害人一方的請求判令其賠償相應(yīng)的精神損害撫慰金。

強制性拆除在當(dāng)代中國是屬于一種合法的措施，但是也是需要根據(jù)各種情況來判斷的，只不過說當(dāng)?shù)氐娜嗣裾窍碛羞@樣的一種強制性拆除的權(quán)利，但是并不意味著所有的權(quán)利拆除都是屬于合法的，若是違反程序所進行的一種強制性拆除，肯定是屬于非法的。

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投稿：何桂

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