#請(qǐng)問一下有誰清楚南京市最新的拆遷補(bǔ)償?shù)男乱?guī)定~#

《<南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法>實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)，明確說明南京住宅房屋拆遷原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償為主。征地住宅拆遷原則上貨幣補(bǔ)償拆遷安置房?jī)r(jià)格由物價(jià)部門制定按照《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》第五條規(guī)定，征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種，即一種發(fā)放拆遷補(bǔ)償款，另一種還被拆遷人以房屋。實(shí)施細(xì)則中明確表示，非住宅房屋拆遷全部實(shí)行貨幣補(bǔ)償。而住宅房屋拆遷原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也有例外，對(duì)于征地中未撤銷村民小組建制的，且被拆遷人還可從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，又沒有拆遷安置房供應(yīng)的個(gè)別拆遷項(xiàng)目，可以實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建，前提是符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。 拆遷后，被拆遷戶最關(guān)心的就是拿到手的錢夠不夠再買一套房子，因此拆遷安置房的價(jià)格備受關(guān)注。拆遷安置房屬經(jīng)適房范疇，由所在區(qū)政府負(fù)責(zé)建設(shè)，其供應(yīng)對(duì)象為本市征地住宅房屋被拆遷人。這些你參考一下。

#我家是外地戶口，在南京有一套50幾個(gè)平方的房，現(xiàn)在政府要拆遷，一般怎么補(bǔ)償啊#

1，安置房+補(bǔ)貼2，市場(chǎng)價(jià)1.2倍左右+補(bǔ)貼

#南京拆遷補(bǔ)償辦法南京拆遷補(bǔ)償辦法#

第一章 總 則 　　第一條 為加強(qiáng)征地房屋拆遷管理，保障建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合《南京市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》（寧政發(fā)〔2004〕93號(hào)）執(zhí)行情況，制定本辦法。 　　第二條 凡在本市玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、棲霞區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“江南八區(qū)”）范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補(bǔ)償安置，適用本辦法。 　　撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領(lǐng)取國有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，均適用本辦法。 　　臨時(shí)使用土地涉及農(nóng)民房屋拆遷的，按本辦法規(guī)定實(shí)施拆遷。 　　第三條 本辦法所稱征地房屋拆遷補(bǔ)償安置，系指國家為了公共利益及實(shí)施規(guī)劃的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地，需實(shí)施征地房屋拆遷，并依法給予被拆遷人合理補(bǔ)償安置的行為。 　　第四條 本辦法所稱征地房屋拆遷，包括住宅房屋拆遷和非住宅房屋拆遷。住宅房屋拆遷包括居住房屋拆遷及其附房和披房拆遷。非住宅房屋拆遷包括營業(yè)用房拆遷和非營業(yè)用房拆遷及其附房和披房拆遷。 　　第五條 征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。住宅房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人可以申購拆遷安置房，實(shí)施產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人放棄申購拆遷安置房并經(jīng)公證的，可以領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款；住宅房屋拆遷不具備實(shí)行貨幣補(bǔ)償條件的，實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建。 　　第六條 拆遷安置房原則上由各區(qū)政府在本轄區(qū)內(nèi)按照“相對(duì)就近”的原則，根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)、供應(yīng)和管理；確因規(guī)劃、土地等原因需跨區(qū)建設(shè)的，必須報(bào)市政府批準(zhǔn)。拆遷安置房享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策。拆遷安置房建設(shè)、供應(yīng)和管理的具體辦法，由市房屋管理部門另行制定。 　　第七條 拆遷安置房實(shí)行基準(zhǔn)價(jià)格區(qū)間制度?；鶞?zhǔn)價(jià)格區(qū)間由市物價(jià)局會(huì)同市國土資源局，參照經(jīng)濟(jì)適用住房定價(jià)體系，根據(jù)不同區(qū)域?qū)嶋H情況，適時(shí)制定并公布。 　　具體拆遷安置房項(xiàng)目供應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)格，由項(xiàng)目所在區(qū)政府在前款公布的拆遷安置房基準(zhǔn)價(jià)格區(qū)間內(nèi)確定，報(bào)市物價(jià)局和市國土資源局備案；確需超出前款公布的拆遷安置房基準(zhǔn)價(jià)格區(qū)間的，須經(jīng)市物價(jià)局和市國土資源局初審后報(bào)市政府審定。 　　具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施前，由所在區(qū)政府負(fù)責(zé)及時(shí)向被拆遷人公告供應(yīng)該項(xiàng)目的拆遷安置房的基準(zhǔn)價(jià)格。 　　第八條 南京市國土資源局是本市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的行政主管部門，對(duì)本市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)施監(jiān)督管理。 這個(gè)內(nèi)容較多..相關(guān)條例也比較復(fù)雜 快報(bào)和一些電視臺(tái)可以咨詢 而且有律師解答.

#南京下廟民房拆遷能賠多少錢一平方？#

2000

#拆遷房無房產(chǎn)證怎么辦?#

一、我國房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更與他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定均為無效”，從法律上界定了房屋產(chǎn)權(quán)證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除拆遷房無房產(chǎn)證怎么辦?

#為了拆遷補(bǔ)助和家里鬧不開心了#

清官難斷家務(wù)事啊　　在昨天的新聞通氣會(huì)上，同時(shí)公布了《南京市城市房屋拆遷補(bǔ)助價(jià)格、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)》，該標(biāo)準(zhǔn)具體為：　　一、住宅房屋拆遷有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　　住宅房屋拆遷，拆遷人應(yīng)給予搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)等補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：　?。ㄒ唬┌徇w補(bǔ)助費(fèi)：按被拆遷房屋建筑面積每平方米20元計(jì)算，不足400元補(bǔ)足至400元?！　。ǘ┻^渡補(bǔ)助費(fèi)：按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米8元，不足300元/月補(bǔ)足至300元/月。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按?2個(gè)月發(fā)放一次性過渡費(fèi)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照約定的過渡期限發(fā)放。拆遷人不能履行過渡期限約定的，除拆遷當(dāng)事人另有約定外，從逾期之月起按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付：　　1.被拆遷人或者房屋承租人自行解決過渡用房的，延長時(shí)間在12個(gè)月以內(nèi)的，按月雙倍支付；延長時(shí)間超過12個(gè)月的，自超過之月起按月三倍支付?！　?.拆遷人提供過渡用房的，延長時(shí)間在12個(gè)月以內(nèi)的，按月支付；延長時(shí)間超過12個(gè)月的，自超過之月起按月雙倍支付?！　。ㄈ┰泄艿烂簹獠鸪艿廊?xì)庠O(shè)施工程安裝補(bǔ)助費(fèi)：2800元/戶?！　。ㄋ模┕潭娫挷鹨蒲a(bǔ)助費(fèi)：310元/部?！　。ㄎ澹┯芯€電視拆移補(bǔ)助費(fèi)：400元/戶?！　。拵ЬW(wǎng)拆除補(bǔ)助費(fèi)：500元/端口?！　。ㄆ撸┛照{(diào)拆裝補(bǔ)助費(fèi)：200元/臺(tái)?！　。ò耍┨柲軣崴鞑鹧b補(bǔ)助費(fèi)：200元/臺(tái)。　?。ň牛┍徊鸪课莸氖褂萌穗娨言鋈葜?千瓦的，補(bǔ)助費(fèi)：280元/戶。　　二、非住宅房屋拆遷有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　　非住宅房屋拆遷，拆除管道煤氣、固定電話、有線電視、空調(diào)等補(bǔ)助費(fèi)參照住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。　　三、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)　　被拆遷人或者房屋承租人自拆遷期限首日起15日內(nèi)完成搬遷并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)后，由拆遷人給予一次性提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)如右表：　　提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)　　日期 金額　　7日內(nèi) 6000元　　10日內(nèi)4000元　　15日內(nèi)2000元

#目前南京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房具體需要哪些條件#

符合申請(qǐng)的情況主要有以下三種：首先，城鎮(zhèn)低收入家庭。具體條件是：在本市實(shí)際居住的一對(duì)夫婦為為一個(gè)申購家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年； 家庭人均月收入在市政府公布的本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)以下； 家庭人均住房的使用面積在當(dāng)年規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)面積（含本數(shù)）以下。 其次，在國有土地上被拆遷的家庭。具體條件有：貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額（含本數(shù)）以下；同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下；本市及拆遷范圍外他處無住房的。最后，集體土地上被拆遷的家庭。 具有本市常住戶口的集體土地上被拆遷家庭，符合申購經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，以房屋拆遷補(bǔ)償款（原房收購款、購房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款三項(xiàng)之和）申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房，使用除拆遷補(bǔ)償款以外資金不得超過10%。

#南京市浦口區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)？怎么賠，還有實(shí)計(jì)80個(gè)平方，戶口本6個(gè)人又怎么賠償#

會(huì)按照房產(chǎn)證上的人頭來賠償，不按照戶口本，賠償分為現(xiàn)金賠償，期房，和現(xiàn)房賠償，我聯(lián)系不要期房。

#南京拆遷人均面積小于30平米的如何補(bǔ)償#

補(bǔ)償方式主要有兩種，貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，選擇哪種方式由被征收人決定。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)遵循“同房同價(jià)”的原則，即，不低于周邊同等檔次房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格。選擇產(chǎn)權(quán)安置的，應(yīng)遵循“拆一還一、互補(bǔ)差價(jià)”的原則，即，多大面積的拆遷房屋安置多大面積的回遷房屋?；剡w房屋應(yīng)該就近安置，且不能降低被拆遷人的生活水平。

#南京單位拆遷了，4年的職工有多少錢補(bǔ)助？#

每年有1個(gè)月的工資補(bǔ)償，如果未滿半年是半個(gè)月，超過半年未滿1年，也是1個(gè)月補(bǔ)償金。

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來源：頭條-南京拆遷補(bǔ)償款，南京拆遷補(bǔ)償款50萬沒拿到

投稿：薛和若

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