十一號院拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、房屋被征收，房屋的所有者可以獲得的補(bǔ)償數(shù)額可能為幾十萬元。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2、具體房屋補(bǔ)償金額的計算方式如下：

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償

合法擁有房產(chǎn)評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價

合法擁有房產(chǎn)評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

3、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)，加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，加上超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注：

(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

(3)被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

二、征收房屋價值的補(bǔ)償金額最低為多少?

1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

(1)對住宅房屋應(yīng)當(dāng)實(shí)行同一征收項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的征收獎勵。住宅房屋價值的補(bǔ)償金額加上征收獎勵不得高于被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格。

(2)房屋征收補(bǔ)償可實(shí)行搬遷時限獎勵制度。搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格的15%以內(nèi)。

(3)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶簽約情況、房屋補(bǔ)償單價、補(bǔ)償方式、獎勵情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

2、被征收房屋的建筑面積與房屋用途的認(rèn)定，以房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積和用途為準(zhǔn)。

房地產(chǎn)權(quán)證未標(biāo)注的或者標(biāo)注的與房地產(chǎn)登記簿不一致的，以房地產(chǎn)登記簿標(biāo)注的面積和用途為準(zhǔn)。市、區(qū)(縣級市)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)由房屋征收部門組織有關(guān)部門依法對擬征收范圍內(nèi)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的建筑，以及房地產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)不明確或者與現(xiàn)狀不符的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

三、被拆遷方一定可以獲得住房保障嗎?

1、被拆遷方不一定可以獲得住房保障。

依法征收個人住宅且被征收人符合住房保障條件的，市、區(qū)(縣級市)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障，不受輪候限制。

2、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以獲得補(bǔ)償差價。

(1)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)計算被征收房屋價值的補(bǔ)償金額加上征收獎勵、搬遷時限獎勵與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值，結(jié)清差價。除房屋征收部門與被征收人協(xié)商一致以外，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積不得少于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積。

(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公用分?jǐn)偯娣e超出被征收房屋公用分?jǐn)偯娣e的部分，由房屋征收部門按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建安成本價格與被征收人進(jìn)行結(jié)算。

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，這個問題在上述文章中已經(jīng)給出明確解答，房屋被拆遷的情況之下，對于房屋的所有權(quán)人來說是可以獲得相關(guān)的拆遷補(bǔ)償?shù)?。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●十一號院拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●十一號小院怎么樣

●十一號樓

●十一號院藝術(shù)園區(qū)

●11號樓怎么樣

●11號樓怎么樣

●11號樓在哪里

●十一號公館在哪里

●11號樓

●十一號樓十一層怎么樣

●農(nóng)村房屋征收院子怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●農(nóng)村房屋征收院子怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●農(nóng)村院子拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村拆房院子補(bǔ)償

●農(nóng)村院落拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村庭院征收如何補(bǔ)償

●農(nóng)村院子拆遷

●農(nóng)村院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●征收房子院子怎么賠償

●農(nóng)村院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地上的房屋拆遷與補(bǔ)償，集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，山東省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償如何規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河南商丘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，商丘市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●石家莊貨幣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，石家莊老小區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷集體土地補(bǔ)償款給誰，征地占用集體土地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●2019拆遷補(bǔ)償新規(guī)，2019年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村日光溫室拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京溫室大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體土地征地拆遷補(bǔ)償，集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●伊春市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，長春市土地使用證過戶具體流程是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體土地臨建拆遷如何補(bǔ)償，草原臨時征占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●政府2030拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表，遼寧省征地補(bǔ)償新政策的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●成中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●邯鄲永年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，邯鄲市退休職工死亡后喪葬費(fèi):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●龍陵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年云南省紅河州瀘西縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●濰坊集體土地拆遷補(bǔ)償安置，山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，單縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安徽省經(jīng)濟(jì)林拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●中國最貴拆遷補(bǔ)償，動遷什么樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建寧農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●太原房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，2024太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】十一號院拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，十一號小院怎么樣

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：熊凱小

內(nèi)容審核：馮興元教授