襄陽大棚拆遷補償標準,農(nóng)村企業(yè)征地補償標準是多少

現(xiàn)在很多農(nóng)村都興辦了不少企業(yè)，這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為農(nóng)村的發(fā)展做出了極大的貢獻。當農(nóng)村因為基礎設施建設需要搬遷時，企業(yè)的土地也會被征用，這樣的話，企業(yè)可以從征地部門拿到一筆補償款。那么，農(nóng)村企業(yè)征地補償標準是多少？下面小編就給大家具體講解下。

一、農(nóng)村企業(yè)征地補償標準是多少？

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

二、征地補償發(fā)放程序是怎樣的？

土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟組織?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。

安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。村集體經(jīng)濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權益，具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經(jīng)濟組織或村委會，要求支付相應份額。

綜上所述，農(nóng)村的企業(yè)土地被征用后，企業(yè)可以拿到土地補償費、安置費及附著物補償費等補償款。農(nóng)村企業(yè)征地補償標準由各個省市自主確定，當?shù)赝恋毓芾聿块T會結合社會經(jīng)濟發(fā)展情況、物價水平、土地年產(chǎn)值等諸多因素，確定具體的補償款金額。企業(yè)對此有異議的，可以向主管部門反映。

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投稿：韓怡依

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