深圳房產(chǎn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),深圳房子拆遷補償多少一平方

一、深圳房子拆遷補償多少一平方?

1、深圳房子拆遷一平方米可能會補償幾千元，具體的補償單價，可以用以下補償相加相加，最后除以被征收房屋的面積：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋拆遷補償方式

(1)貨幣補償

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

(2)產(chǎn)權(quán)置換

被征收的房屋價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

二、拆遷房屋賠償款要交個人所得稅嗎?

1、拆遷房屋賠償款不需要交個人所得稅

對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

2、被拆遷的是房屋，那么單位可能需要繳納土地增值稅

(1)因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

此處所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。

符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。

(2)企業(yè)從政府收到的搬遷補償款項，在絕大多數(shù)情況下是免征土地增值稅的，但是此類情況下的免征應(yīng)以原房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)的批文為準(zhǔn)。在實際工作中，我們需要關(guān)注是否已獲得稅務(wù)機關(guān)的免稅批文。如果尚未收到批文，則應(yīng)視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓，計提應(yīng)交土地增值稅。

不管征收的是深圳地區(qū)的房屋，還是其他地區(qū)的房屋，只要房屋并沒有被認(rèn)定為違章進(jìn)駐、超過既定期限的臨時建筑，那么被拆遷方通常都是可以獲得一定數(shù)額的補償金的。若拆遷的是深圳地區(qū)的房屋，那么補償金數(shù)額，需要結(jié)合廣東省當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定確定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●深圳房產(chǎn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●深圳房產(chǎn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●深圳房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●深圳房產(chǎn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●深圳房屋拆遷2021年補償政策

●深圳房子拆遷怎么賠償

●深圳房屋拆遷

●深圳房子拆遷

●深圳2021年拆遷房補償明細(xì)表

●2020年深圳拆房賠償新政策

●評估農(nóng)村拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些呢

●評估農(nóng)村拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些呢

●評估農(nóng)村拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

●農(nóng)村拆遷評估流程

●農(nóng)村拆遷評估表

●農(nóng)村房屋拆遷評估

●農(nóng)村房屋拆遷評估細(xì)則

●村里拆遷評估

●農(nóng)村拆遷怎么評估

●農(nóng)村房子拆遷怎樣評估

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●深圳城市拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)，梅州市征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●深圳樓房拆遷補償比例，深圳拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日樓房拆遷補償更新

●深圳商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)政策，關(guān)于商鋪拆遷補償?shù)恼哂心男?今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷補償政策查詢標(biāo)準(zhǔn)，深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2017房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●深圳市拆遷和補償辦法，深圳拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳市政府拆遷補償辦法，深圳拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳拆遷安置補償管理辦法，深圳市住宅房屋拆遷補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳拆遷補償安置辦法，2023年深圳拆扦房屋賠償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●白石洲拆遷補償辦法，深圳白石洲拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●羅湖區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，深圳拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●深圳市拆遷補償管理辦法，深圳市住宅房屋拆遷補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳龍崗區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) ,深圳龍崗區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商晶村房屋拆遷補償安置辦法，深圳坪山拆遷賠償 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●2023年深圳市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？ ,深圳市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？ -拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,深圳拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,深圳拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,深圳拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023深圳市房屋(廠房)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少,深圳拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ,深圳城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】深圳房產(chǎn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，深圳房產(chǎn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：畢毅

內(nèi)容審核：羅娟律師