#拆遷補(bǔ)償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來(lái)綜合考慮計(jì)算的。2. 國(guó)家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細(xì)節(jié)。因此拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)并不是單一的，而是結(jié)合實(shí)際情況來(lái)綜合考慮的多元化方式?，F(xiàn)實(shí)中拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行考量，是否與戶口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個(gè)項(xiàng)目的政策不同，補(bǔ)償依據(jù)也會(huì)有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對(duì)調(diào)整。3. 比如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶口作為補(bǔ)償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。擴(kuò)展資料：一般補(bǔ)償形式（1）私房補(bǔ)償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）+人頭上的補(bǔ)償（按戶口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒(méi)有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。（3）享受過(guò)住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償繼承問(wèn)題（1）公房：不存在繼承的問(wèn)題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認(rèn)定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應(yīng)安置人口的標(biāo)準(zhǔn)，就有補(bǔ)償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補(bǔ)償以對(duì)房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補(bǔ)償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補(bǔ)償

#房屋拆遷補(bǔ)償是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)還是以戶口本為準(zhǔn)？#

按照官方規(guī)定，是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)！但拆遷補(bǔ)償也有很多可操作性在里面，是個(gè)很復(fù)雜的事情，總之走的越晚越可能得到更多的補(bǔ)償，只要你別獅子大開(kāi)口，在相對(duì)合理的范圍內(nèi)，你能爭(zhēng)取到比公布出來(lái)的政策實(shí)惠很多的好處。 若房子賣掉了，再拆遷便與你和你家的人完全無(wú)關(guān)。就算你家500個(gè)人的戶口都在這，也沒(méi)有你的一分錢補(bǔ)償！~ 追問(wèn)： 你的消息確定嗎？怎么有人說(shuō)戶口在會(huì)有少量補(bǔ)償? 回答： 呵呵 那要是一套經(jīng)過(guò)反復(fù)買賣的房子，歷任房主都沒(méi)有遷走戶口，是不是等拆遷的時(shí)候，這幾任前房主都要來(lái)分點(diǎn)錢？？ 自己好好想想吧 算賠償都是按房本面積算，沒(méi)有人會(huì)按戶口算的。甚至如果你的房子出租給外地人了，到拆遷的時(shí)候，那人不搬出，都會(huì)給他補(bǔ)償，而且還相當(dāng)不少了（這個(gè)具體看你們當(dāng)?shù)氐恼弑壤耍@個(gè)叫“實(shí)體占有”，你說(shuō)這人會(huì)有戶口在這里么？？所以拆遷的時(shí)候戶口根本不是重點(diǎn)！~ 提問(wèn)者 的感言： 謝謝。 2010-09-20

#宅基地拆遷補(bǔ)償按戶口分配嗎?#

原則上來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人屬于“居民戶口”的，是不能參與該分配的：　　1、當(dāng)事人不屬于戶口所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一，是不能參與戶口所在地的集體利益分配及其他利益分配的；　　2、由于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性政策，各地存在一定的差異，當(dāng)事人應(yīng)事先咨詢戶口所在地的村主任等，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)?！　　都w經(jīng)濟(jì)組織成員確定辦法》的規(guī)定：　　第四條 普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項(xiàng)完整權(quán)利，承擔(dān)完全義務(wù)的農(nóng)村居民。　　保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)外，已實(shí)際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權(quán)?！　”巨k法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員?！　〉谖鍡l 特殊成員是指擁有土地共有權(quán)、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體收益分配權(quán)等完整權(quán)利的一項(xiàng)及其以上，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的公民。　　第六條 下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員：　　由集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員繁衍，并在該集體經(jīng)濟(jì)組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代；　　與集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員形成法定初次婚姻關(guān)系的；　　父母或一方具有集體經(jīng)濟(jì)普通成員資格的子女，符合承包經(jīng)營(yíng)條件，但未承包到集體土地的；　　普通成員家庭經(jīng)過(guò)合法程序收養(yǎng)的子女；　　因國(guó)家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。

#拆遷認(rèn)定人口是以戶口本為準(zhǔn)還是以計(jì)生辦為準(zhǔn)？#

以戶口為準(zhǔn)，有的，按戶口補(bǔ)償，按戶口補(bǔ)償?shù)模瑑号赡炅?，可以?dú)立一個(gè)戶，父母一個(gè)戶，

#城市戶口拆遷是否按戶口補(bǔ)助安置費(fèi)#

1、房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。2、房屋征收補(bǔ)償，是對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，所以是根據(jù)被征收房屋的價(jià)值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償與人口或說(shuō)戶口無(wú)關(guān)。3、房屋拆遷中還有安置補(bǔ)助的概念，安置補(bǔ)助是按人口或說(shuō)戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規(guī)定有按人口或說(shuō)戶口給予的安置補(bǔ)助，即對(duì)于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。4、綜上，房屋征收的補(bǔ)償與戶口無(wú)關(guān)，與戶口有關(guān)的是安置補(bǔ)助。也就是說(shuō)，在房屋征收拆遷的情況下，補(bǔ)償與房屋有關(guān)，與戶口無(wú)關(guān)，而安置補(bǔ)助與戶口有關(guān)。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補(bǔ)助。

#拆遷以戶口為準(zhǔn)還是以什么為準(zhǔn)#

就看人家的通知，有的是按照人口，有的是按照已有房屋的建筑面積。所以最好問(wèn)你們村委會(huì)或居委會(huì)，就知道了情況

#房屋拆遷入戶調(diào)查,人口以戶口本上的人數(shù)為準(zhǔn)還是以派出所登記的人口數(shù)為準(zhǔn)#

各地拆遷補(bǔ)償安置政策不同。有的地域拆遷安置，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來(lái)發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過(guò)渡補(bǔ)償款，這樣的話，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過(guò)渡安置費(fèi)用！還有的地域。拆遷安置，是不看你家戶籍人口數(shù)量的，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實(shí)測(cè)數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個(gè)數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補(bǔ)原則。

#農(nóng)村拆遷是按戶口還是按房屋面積或者算#

農(nóng)村集體土地房屋拆遷的補(bǔ)償安置中關(guān)于安置房的補(bǔ)助（或說(shuō)分配），各地政策并不完全相同，有的地方是房屋補(bǔ)償加人口安置，有的地方只有人口安置，可見(jiàn)，不管是哪種政策，都有人口安置補(bǔ)助，因此，戶口本（即農(nóng)村人口）是分配（或說(shuō)安置補(bǔ)助）拆遷安置房的重要依據(jù)。

#拆遷是按小孩出生來(lái)算還是以上戶口為準(zhǔn)#

展開(kāi)全部一般是以發(fā)布公告之日起以戶口所在地為準(zhǔn)，但是這個(gè)也有靈活性的。

#國(guó)家拆遷住房是按人頭或戶口補(bǔ)償?shù)膯幔?

應(yīng)該是按戶口來(lái)補(bǔ)償，同時(shí)又分為常住人口和戶口在冊(cè)人口，應(yīng)該以當(dāng)?shù)夭疬w政策為準(zhǔn)。

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