#浙江農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣？#

一、征用土地補償標準　?。ㄒ唬┖菔兄行某鞘小桥d區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地征用補償實行區(qū)片綜合價。區(qū)片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經(jīng)費等組成。其補償標準為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、建設用地補償標準40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）。　　2.其它土地征地補償費20000元/畝?！　。ǘ┖菔兄行某鞘小桥d區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點建設項目征用土地補償按產(chǎn)值倍數(shù)法計算，但年產(chǎn)值不得低于省國土資源廳《關于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發(fā)[2003]21號）文件規(guī)定的1500元/畝標準?！　《?、安置人數(shù)的計算　　被征地安置人員數(shù)按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。被征地安置人員的戶口由農(nóng)業(yè)戶口轉為非農(nóng)業(yè)戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批準征用土地的時間為準?！　∪?、征用土地補償費的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區(qū)范圍內(nèi)征用土地的，統(tǒng)一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費2000元?；旧畋Ｕ腺M、統(tǒng)籌費由市國土資源局在征用土地時統(tǒng)一收繳并劃入被征地農(nóng)民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經(jīng)濟組織按照有關法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用?！　∷?、實行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民，對城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發(fā)展建設用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規(guī)定辦理審批手續(xù)?！　∥?、嚴格規(guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進行，進一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機構具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得拖延交地?！　×?、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號文件停止執(zhí)行。本通知由市國土資源局負責解釋?！　《稹鹑耆露娜铡　『菔腥嗣裾蟛杉{為滿意回答。

#浙江省農(nóng)村拆遷補償標準？所指農(nóng)村宅基地上的房屋及附屬物補償標準？宅基地房前屋后自留地及自留地種植經(jīng)#

農(nóng)村拆遷安房屋平米和人頭這兩個大基數(shù)為補償只能是當?shù)劓?zhèn)上房價

#農(nóng)村房屋拆遷的標準是怎么樣的？#

每個省份、地市的標準都不同，每個工程項目的都不同，LZ到所在地的政府網(wǎng)站看應該有標準的。

2010年新的拆遷補償條例可能下個月或近幾月出臺。

以下是些指導意見，僅供參考。

<<關于完善征地補償安置制度的指導意見 >>

<<國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知>>

#7月浙江拆遷評估政策？#

這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當?shù)氐慕值乐苯訂栂鹿烙嬍沁@個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子或者去當?shù)氐恼搲唾N吧問下，比較詳細點上面的人畢竟都是挺多的關心的人，他們估計會給你明確的答案最好是可以到當?shù)氐南嚓P部門的網(wǎng)站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準備的了，以及以后的一個房子規(guī)劃等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了?！詈笞Ｄ阏夜ぷ黜樌?，工作順心，生活開心—————————————————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美好——————————

#浙江寧波市鄞州區(qū)拆遷戶能享有什么優(yōu)惠政策？#

戶口免手續(xù)費和一筆可觀的拆遷費！

#浙江省房屋拆遷的程序是什么#

房屋拆遷的基本程序是：1、調(diào)查核實；2、逐戶走訪；3、編制拆遷計劃；4、申請拆遷；5、發(fā)出拆遷公告；6、簽訂協(xié)議；7、實施拆遷。

#紹諸高速公路被征田地如何補貼#

我們的也2.5一畝啊

#浙江省紹興縣農(nóng)田征用補償標準#

柯橋、柯巖、華舍、錢清等鎮(zhèn)（街道）為1600元；齊賢、安昌、楊汛橋、湖塘、福全等鎮(zhèn)（街道）為1500元；漓渚、蘭亭、孫端、陶堰、馬鞍等鎮(zhèn)為1400元；夏履、富盛、平水、王壇、稽東等鎮(zhèn)為1300元。征用耕地以外的其他農(nóng)用地和未利用地的，按當?shù)馗匮a償標準的50%補償；征用建設用地的

按照“有苗補償，無苗不補”的原則。按當季作物的產(chǎn)值計算。

1、糧食油料作物按每畝700元補償。

2、蔬菜地（含耕地挖塘養(yǎng)殖）按每畝1000元補償，蔬菜專業(yè)村的蔬菜和大棚蔬菜按實際進行補償。特種水產(chǎn)按每畝3000元補償，其它普通水產(chǎn)（含河蚌遷移）按每畝1000元補償，以上均包括附屬設施的補償費。

參照當?shù)馗氐难a償標準補償。

（1）茶園：一等地每畝2100元，二等地每畝1400元，三等地每畝700元；

（2）桑園：每畝1500元；

（3）果園：成片的每畝3000-5000元，苗期減半；零星的每棵50元；

（4）花卉：草本每畝1000-2000元；木本每畝2000-3000元。

4、竹、木補償

（1）毛竹基地：每畝2000-2500元；

（2）雷竹基地：每畝2500-5000元；

（3）雜竹、小青竹：每畝500-700元；

（4）樹木：胸徑在3厘米以下的按毛柴處理，每畝500元；胸徑為3-5厘米的，每支8-10元；胸徑為5-10厘米的，每支12-18元；胸徑在10厘米以上的，每支20-25元；成片樹木按每畝1500元補償。

（四）地上附著物補償費

按照其實際價值計算。

（1）農(nóng)田水利水電設施（包括排灌設施、簡易機埠、2.5米以下的機耕路）每畝補償500元。水泥渠道另加每米10-15元補償。

（2）經(jīng)依法批準的臨時簡易養(yǎng)豬、養(yǎng)鴨、養(yǎng)雞棚等，根據(jù)結構的差異，每平方米補償40-60元，塘渣沙石路面每平方米補償8元，水泥路面每平方米補償15元。

（3）水井每口200元。

（4）墳墓遷移費單穴200—300元，雙穴300—500元。

（5）農(nóng)田機埠：固定機埠每個800元，機房按每平方米240元計算。

（6）寬2.5米以上水泥路，每平方米40元。

（7）江河水面屬國家所有，國家建設需要時，如有養(yǎng)殖的，只補養(yǎng)殖遷移費每畝1000元。

（8）牽涉到房屋拆遷的，以縣房產(chǎn)評估中心的評估確認價為依據(jù)，以重置價結合成新補償。

#杭州市余杭區(qū)房屋拆遷（裝修）補償標準#

市房管局、物價局: 你兩局《關于要求批準〈浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法〉有關配套標準的請示》(杭房局〔2002〕250號)收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復如下: 一、房屋的重置價格標準按照附件1執(zhí)行。 二、房屋具體區(qū)位差價系數(shù)由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實際勘察測定。 三、房屋成新標準按照附件2執(zhí)行。 四、房屋的層次差價率和朝向差價率按照附件3、4執(zhí)行。 五、其他因素差價率由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實際勘察測定。 六、附屬物補償價格標準按照附件5執(zhí)行。 七、裝修的補償金額由房地產(chǎn)估價師根據(jù)裝修市場行情結合成新評估確定;裝修市場行情由價格協(xié)會會同裝修行業(yè)協(xié)會定期發(fā)布。 附件:1. 余杭區(qū)房屋重置價格標準 2. 余杭區(qū)房屋重置價格總表 3. 余杭區(qū)房屋分項重置價格總表 4. 裝修附屬物項目補償價格標準 5. 房屋成新率標準 6. 層次差價率標準 7. 朝向差價率標準……

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