房屋拆遷補償標準公告,2024年房屋拆遷補償標準是怎樣的

房屋拆遷會對土地持有者進行相關的補償，但是每年的補償標準都是不同的，那么，最新房屋拆遷補償標準是怎樣的呢?對于這個問題，圣運的小編為大家查詢了相關的答案，整理出下文，下面和大家詳細了解一下吧。

(一)房屋拆遷補償標準的計算公式

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(二)房屋拆遷補償計算標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(三)房屋拆遷安置費計算標準

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(四)農村房屋拆遷補償標準

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房 屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)乘被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)乘被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

3、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

4、因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

由此可見，最新房屋拆遷補償標準是怎樣的問題中需要注意的是，正常情況下房屋補償費都是按照拆遷房屋的折舊程度以及其結構來進行計算和補償?shù)摹６抑笤谶€需要加上周轉補償費和獎勵性補償費這才構成了房屋拆遷補償?shù)幕緲藴省?/p>

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償標準公告最新

●房屋拆遷補償標準公告查詢

●房屋拆遷補償標準2020補償

●房屋拆遷補償標準公告怎么寫

●房屋拆遷補償細則

●2021房屋拆遷補償新標準

●房屋拆遷補償政策

●房屋拆遷補償新規(guī)

●房屋拆遷補償標準多少?土地征收補償標準?律師解答

●房屋拆遷補償標準2021

●2024年房屋拆遷補償標準是多少錢

●2024年房屋拆遷補償標準是多少錢

●2024年房屋拆遷補償標準是多少元

●2024年的房價會怎么樣

●2024年后房價會跌嗎

●2014年房屋拆遷補償標準

●2023年拆遷

●2024年房價是漲還是跌

●2025年拆遷

●2024年房價趨勢

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●統(tǒng)計房屋拆遷補償，房屋及土地征收的補償計算方法:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償標準明細2021城鎮(zhèn)，國家房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●北京小區(qū)樓房拆遷補償，關于印發(fā)《北京市房屋拆遷評估規(guī)則(暫行)》的通知:今日樓房拆遷補償更新

●農村拆房宅基地補償標準 ,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓房屋拆遷補償，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●房屋拆遷門前空地怎么補償，城市房屋拆遷，院落及空地補償標準是怎么定的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●濰坊拆遷樓房怎么補償，濰坊房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●多支付房屋拆遷補償款，拆遷補償政策：兩次享受是否合規(guī):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●東營拆遷房屋補償，東營市城市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農村房屋拆遷補償安置條例，中央一號文件拆遷農村補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●城市的房屋外樓梯拆遷補償，農村拆遷外樓梯每平多少補償呢:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●平江農村房屋拆遷補償，平江縣拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●宿遷房屋拆遷補償辦法，宿遷市宿城區(qū)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●震澤鎮(zhèn)房屋拆遷補償是多少，吳江拆遷一個人多少平方:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023,農村房屋拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城市產權房屋拆遷補償辦法，最高人民法院對城市拆遷院落補償?shù)姆蓷l文 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●泉州市房屋拆遷補償最低方案，泉州拆遷補償方案:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農村房屋拆遷是按人頭補償嗎，農村拆遷按人頭賠償還是按戶口賠償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農村房屋拆遷補償標準明細2021,農村房屋拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●昆明地區(qū)拆遷房屋補償，云南省昆明市農村房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償標準公告，房屋拆遷補償標準公告查詢

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安宇

內容審核：苗佳律師