一、2023儀征拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條

對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、儀征2021拆遷補償

法律分析：

被拆遷房屋的合法依據(jù)，以被拆遷人持有的不動產(chǎn)權證書（房屋權屬證書或土地權屬證書）和合法建房手續(xù)為準。無合法依據(jù)的，由拆遷項目所在地鎮(zhèn)人民政府、辦事處會同城管、國土、建設、規(guī)劃等部門進行調(diào)查認定和處理?！都w土地房屋拆遷補償安置方案》公布后，被拆遷人已取得合法建房手續(xù)但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，已建新房部分，由拆遷人依據(jù)評估結果給予補償。住宅房屋拆遷補償安置方式以選擇貨幣補償為主，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

1、被拆遷人選擇貨幣補償金額根據(jù)被拆遷住宅房屋的合法面積計算。貨幣補償金額=貨幣補償單價×被拆遷房屋合法面積+裝修和附屬物補償；

2、被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，由拆遷人與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋貨幣補償金額與產(chǎn)權調(diào)換房屋市場評估價的差價。

法律依據(jù)：

《儀征市市區(qū)集體土地房屋拆遷補償實施辦法》 第十八條 貨幣補償單價由房地產(chǎn)價格評估機構根據(jù)評估規(guī)范按被拆遷房屋周邊國有土地上類似房地產(chǎn)市場價格等因素作出評估。產(chǎn)權調(diào)換房的價格由房地產(chǎn)價格評估機構采取與被拆遷房屋一致的估價時點、評估方法和技術路線作出評估。

被拆遷住宅房屋的貨幣補償基準單價和產(chǎn)權調(diào)換房的單價，由拆遷人依法選定的房地產(chǎn)價格評估機構參照《儀征市國有土地上房屋征收評估技術細則》進行評估。評估時點為房屋拆遷公告發(fā)布之日。

三、儀征2021拆遷補償 法律問題

法律分析:

被拆遷房屋的合法依據(jù)，以被拆遷人持有的不動產(chǎn)權證書（房屋權屬證書或土地權屬證書）和合法建房手續(xù)為準。無合法依據(jù)的，由拆遷項目所在地鎮(zhèn)人民政府、辦事處會同城管、國土、建設、規(guī)劃等部門進行調(diào)查認定和處理。《集體土地房屋拆遷補償安置方案》公布后，被拆遷人已取得合法建房手續(xù)但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，已建新房部分，由拆遷人依據(jù)評估結果給予補償。住宅房屋拆遷補償安置方式以選擇貨幣補償為主，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

1、被拆遷人選擇貨幣補償金額根據(jù)被拆遷住宅房屋的合法面積計算。貨幣補償金額=貨幣補償單價×被拆遷房屋合法面積+裝修和附屬物補償；

2、被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，由拆遷人與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋貨幣補償金額與產(chǎn)權調(diào)換房屋市場評估價的差價。

法律依據(jù):

《儀征市市區(qū)集體土地房屋拆遷補償實施辦法》 第十八條 貨幣補償單價由房地產(chǎn)價格評估機構根據(jù)評估規(guī)范按被拆遷房屋周邊國有土地上類似房地產(chǎn)市場價格等因素作出評估。產(chǎn)權調(diào)換房的價格由房地產(chǎn)價格評估機構采取與被拆遷房屋一致的估價時點、評估方法和技術路線作出評估。

被拆遷住宅房屋的貨幣補償基準單價和產(chǎn)權調(diào)換房的單價，由拆遷人依法選定的房地產(chǎn)價格評估機構參照《儀征市國有土地上房屋征收評估技術細則》進行評估。評估時點為房屋拆遷公告發(fā)布之日。

h3>四、儀征2021拆遷補償

法律分析：

被拆遷房屋的合法依據(jù)，以被拆遷人持有的不動產(chǎn)權證書（房屋權屬證書或土地權屬證書）和合法建房手續(xù)為準。無合法依據(jù)的，由拆遷項目所在地鎮(zhèn)人民政府、辦事處會同城管、國土、建設、規(guī)劃等部門進行調(diào)查認定和處理?！都w土地房屋拆遷補償安置方案》公布后，被拆遷人已取得合法建房手續(xù)但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，已建新房部分，由拆遷人依據(jù)評估結果給予補償。住宅房屋拆遷補償安置方式以選擇貨幣補償為主，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

1、被拆遷人選擇貨幣補償金額根據(jù)被拆遷住宅房屋的合法面積計算。貨幣補償金額=貨幣補償單價×被拆遷房屋合法面積+裝修和附屬物補償；

2、被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，由拆遷人與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋貨幣補償金額與產(chǎn)權調(diào)換房屋市場評估價的差價。

法律依據(jù)：

《儀征市市區(qū)集體土地房屋拆遷補償實施辦法》 第十八條 貨幣補償單價由房地產(chǎn)價格評估機構根據(jù)評估規(guī)范按被拆遷房屋周邊國有土地上類似房地產(chǎn)市場價格等因素作出評估。產(chǎn)權調(diào)換房的價格由房地產(chǎn)價格評估機構采取與被拆遷房屋一致的估價時點、評估方法和技術路線作出評估。

被拆遷住宅房屋的貨幣補償基準單價和產(chǎn)權調(diào)換房的單價，由拆遷人依法選定的房地產(chǎn)價格評估機構參照《儀征市國有土地上房屋征收評估技術細則》進行評估。評估時點為房屋拆遷公告發(fā)布之日。

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來源：臨律-2023儀征拆遷補償標準，