拆遷蓮藕池補償標準,灘涂征收補償標準是怎么規(guī)定的

一、灘涂征收補償標準是怎么規(guī)定的

水面灘涂養(yǎng)殖用地作為特殊類型的土地，在面臨征收時，自然也是會獲得合理的補償。

但是每個地方征地拆遷補償安置標準會有所不同，具體還需要依照當時的征地拆遷補償方案來定。

不過，一般來講，征收土地上水面灘涂養(yǎng)殖補償，大致會按照以下標準執(zhí)行。

1、蟶、蛤灘涂，包括灘涂填沙平整，5000元/畝;

2、吊蠣灘涂，5600元/畝;

3、蝦蟹灘涂，6200元/畝;

4、鰻魚池，7500-10000元/畝;

5、精養(yǎng)魚池，3800元/畝;

6、青蛙養(yǎng)殖，4400元/畝;

7、一般魚池，3000元/畝。

二、征地補償協(xié)議和誰簽訂

拆遷安置補償協(xié)議是應(yīng)該和當?shù)氐牟疬w部門進行簽訂的，拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四百八十三條規(guī)定

房屋拆遷部門與被拆遷人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點與面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過度期限等事項，訂立補償協(xié)議。房屋拆遷部門可以是當?shù)氐慕ㄎ部梢允钱數(shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，也可以是為了拆遷而專門成立的行政機關(guān)。

三、征地補償不合理怎么維權(quán)

征地補償不合理可向當?shù)乜h級政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應(yīng)。

認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

征收土地需要按照當?shù)氐馁r償標準支付給被征收人，支付賠償?shù)臅r間在征地補償協(xié)議中有約定，按照約定的期限內(nèi)付清，沒有約定的最晚應(yīng)該在征收前一次性支付給被征收人，如果被征收人認為征地的賠償標準不合理，可以向省土地管理部門進行投訴。

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投稿：魯文雨

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