拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么給,拆遷應(yīng)該怎么給予補(bǔ)償

一、拆遷應(yīng)該怎么給予補(bǔ)償?

法律規(guī)定拆遷應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格來補(bǔ)償?shù)摹?/p>

1、一般拆遷進(jìn)行補(bǔ)償如下：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額;房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加上非住宅房屋因停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi);房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

拆遷評(píng)估流程主要包括八個(gè)階段：第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察;第二個(gè)階段是簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃;第三個(gè)程序是外業(yè)入戶評(píng)估;第四個(gè)程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算;第五個(gè)步驟是出具正式評(píng)估報(bào)告;第六個(gè)步驟送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中;第七個(gè)是動(dòng)遷解釋;第八個(gè)是把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。

拆遷補(bǔ)償款什么時(shí)候可以收到，要看雙方簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議而定，征收部門要按征收補(bǔ)償協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償。

在我國(guó)無(wú)論是國(guó)有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地上的房屋的拆遷補(bǔ)償，其補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t及標(biāo)準(zhǔn)均可理解為“不降低被拆遷戶原有生活水平，不降低原有居住條件”。采取原地回遷的，補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋面積相等，居住條件相當(dāng);采取異地安置的，安置的房屋應(yīng)當(dāng)考慮區(qū)位價(jià);采取貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)呢泿艖?yīng)當(dāng)保障購(gòu)買到被拆遷房屋居住水平及條件相當(dāng)?shù)姆课荨?/p>

涉及到房屋拆遷方面的問題，一定要非常的慎重，因?yàn)檫@關(guān)系到普通老百姓的切身的利益，當(dāng)然了，房屋拆遷的補(bǔ)償具體應(yīng)當(dāng)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況，當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)房屋市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格綜合的來進(jìn)行判定的。然后就是利用市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格，再乘以房屋建筑面積。

三、房拆遷可以提起行政訴訟嗎?

是可以的。關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動(dòng)以及在這些活動(dòng)中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個(gè)要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國(guó)家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)的針對(duì)拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當(dāng)事人或參與人認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認(rèn)為而非確實(shí)存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問題，起訴時(shí)只要原告主觀上認(rèn)為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動(dòng)，必須是在國(guó)家審判機(jī)關(guān)的主導(dǎo)下進(jìn)行的活動(dòng)。

拆遷應(yīng)該怎么給予補(bǔ)償，在上述文章當(dāng)中已經(jīng)給出了非常明確的解答，只要是涉及到拆遷房屋的補(bǔ)償問題，是需要根據(jù)建筑面積和房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格來確定。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運(yùn)網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么給的

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

●拆遷補(bǔ)償如何補(bǔ)償

●拆遷的補(bǔ)償方案

●拆遷補(bǔ)償 方式

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)比例

●拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定的

●拆遷補(bǔ)償是怎么補(bǔ)償

●拆遷征收房屋補(bǔ)償怎么算的

●拆遷征收房屋補(bǔ)償怎么算的

●拆遷征收房屋補(bǔ)償多少

●拆遷房屋的征收補(bǔ)償

●拆遷征收補(bǔ)償方案

●拆遷補(bǔ)償房屋標(biāo)準(zhǔn)

●房屋征收 拆遷

●拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷征收政策

●拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)律師，房屋拆遷補(bǔ)償律師費(fèi)用是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●原國(guó)有企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廠房，企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村房屋倒塌后拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋倒塌補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河南農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，河南農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●大車拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，2024年云南省大理州巍山縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城里村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024湖南省新征地補(bǔ)償具體內(nèi)容是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河北滄州拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)2021，滄州孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●泡沫廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)電安裝工程質(zhì)量管理要點(diǎn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷舊樓房補(bǔ)償，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●浙江省冷庫(kù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，冷庫(kù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廬江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021 征收，靖江農(nóng)村拆遷政策有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●縣級(jí)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021，40年土地使用權(quán)哪些項(xiàng)目用地:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●北京市成套樓房拆遷如何補(bǔ)償，非成套住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●重慶拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，重慶農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河南省商丘市樓房拆遷補(bǔ)償，商丘市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少樓房五層，珠海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●榆中縣樓房拆遷怎么補(bǔ)償，榆中縣占地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●威海租賃廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，威海政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●內(nèi)地老樓房拆遷的補(bǔ)償方法，樓房拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償款怎樣發(fā)放:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么給，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：明博睿

內(nèi)容審核：羅娟律師