一、濟(jì)南公房拆遷補(bǔ)償律師,濟(jì)南市人民政府關(guān)于公房拆遷政策

濟(jì)南市人民政府關(guān)于公房拆遷政策，主要遵循《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。以下是針對公房拆遷政策的具體解答：

一、公房拆遷補(bǔ)償

在濟(jì)南市，公房拆遷補(bǔ)償主要包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會根據(jù)濟(jì)南市的具體政策和被拆遷房屋的具體情況有所不同。

被征收房屋價值的補(bǔ)償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

搬遷、臨時安置的補(bǔ)償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果公房用于經(jīng)營或生產(chǎn)，那么因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也會得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、公房拆遷安置

對于公房的拆遷安置，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

三、其他注意事項

在公房拆遷過程中，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。同時，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

以上信息僅供參考，如有需要，建議您查閱相關(guān)政府文件或咨詢專業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、濟(jì)南公房拆遷如何補(bǔ)償

法律分析：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行貨幣補(bǔ)償，被拆遷房屋為平房和簡易樓房的，其貨幣補(bǔ)償金額為法律規(guī)定的住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額的10%；被拆除房屋為樓房的為15%。拆遷人還應(yīng)當(dāng)對房屋承租人實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，被拆遷房屋為平房和簡易樓房的，其補(bǔ)償金額為法律規(guī)定的住宅房屋補(bǔ)償金額的90%，被拆除房屋為樓房的為85%。房屋承租人選擇房屋安置的，應(yīng)當(dāng)接受拆遷人提供的安置房屋，并與拆遷人結(jié)清貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋價值之間的差價，結(jié)清差價后，安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬房屋承租人所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

三、濟(jì)南公房拆遷如何補(bǔ)償 -法律知識

法律分析:

拆遷按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住宅房屋， 租賃關(guān)系終止。拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行貨幣補(bǔ)償，被拆遷房屋為平房和簡易樓房的，其貨幣補(bǔ)償金額為本辦法第三十一條規(guī)定的住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額的10%；被拆除房屋為樓房的為15%。拆遷人還應(yīng)當(dāng)對房屋承租人實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，被拆遷房屋為平房和簡易樓房的，其補(bǔ)償金額為本辦法第三十一條規(guī)定的住宅房屋補(bǔ)償金額的90%，被拆除房屋為樓房的為85%。房屋承租人選擇房屋安置的，應(yīng)當(dāng)接受拆遷人提供的安置房屋，并與拆遷人結(jié)清貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋價值之間的差價，結(jié)清差價后，安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬房屋承租人所有。 被拆遷人或者公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且該房屋面積低于國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計最低套型面積的（以下簡稱最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)），拆遷人應(yīng)當(dāng)按照最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行房屋安置或者換算成建筑面積43平方米進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、濟(jì)南拆遷享受46平方的政策

這個要看具體的征地補(bǔ)償安置方案，一般如果在拆遷中明確了每戶人口能夠享受人均46平方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那么根據(jù)你的描述，你們戶口上的這些人都能夠享受到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，和你現(xiàn)在房屋的居住面積沒有太大關(guān)系，這種方式屬于是利用人口的安置，也有一種補(bǔ)償方法，是對房屋面積，房屋價值安置方式。

小于47平米的原住房遇到拆遷是否會補(bǔ)足到47平米的安置房，這就牽適到小戶型拆遷優(yōu)惠政策，安置房應(yīng)該不會有47平米的房子，一般這種小戶型的房子拆遷補(bǔ)償，可以拿到55平米或者65平米左右的房子，具體是不是這樣，需要看你們那邊的拆遷政策。

怎么安置，是按照該項目的拆遷補(bǔ)償安置方案進(jìn)行的。拆遷補(bǔ)償安置方案由拆遷人和政府共同制定，要過市長辦公會，批復(fù)通過了才行。所以每個地方的政策都是有差異的。我只能給你說普遍的情況，如果你家那邊政策特殊，就不適用。一般情況下是這樣的。如果你是大產(chǎn)權(quán)房屋拆遷，一般是按照面積置換，面積太小的會有相應(yīng)的政策，這個具體不好說，應(yīng)該會公示出來，基本倆可能，不足46給你補(bǔ)到46平方米，但是需要交一部分錢（稱為平價房），還有的就不給你房了，應(yīng)該給你多少安置面積，直接給你折成錢。如果你是集體土地上的宅基地，或者是單位公房。一般是按戶口給你安置面積。這個就肯定會給你補(bǔ)足。

房屋搬遷費(fèi)，按被征收房屋的建筑面積計算。被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算;搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。企業(yè)單位對房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可由征收雙方委托評估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

法律依據(jù)：

《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作暫行規(guī)定》

第十六條 被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，合并計算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，房屋征收部門應(yīng)按照享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍外另有住房，合并計算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，選擇房屋安置時，合并計算后的面積與最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之間的差價由房屋征收部門承擔(dān);選擇貨幣補(bǔ)償時，按照建筑面積46平方米貨幣補(bǔ)償金額減去征收范圍外房屋的市場價值計算補(bǔ)償金額。

五、濟(jì)南市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋搬遷費(fèi)，按被征收房屋的建筑面積計算。被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算;搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。企業(yè)單位對房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可由征收雙方委托評估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

法律依據(jù)：《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作暫行規(guī)定》第十六條 被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，合并計算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，房屋征收部門應(yīng)按照享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍外另有住房，合并計算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，選擇房屋安置時，合并計算后的面積與最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之間的差價由房屋征收部門承擔(dān);選擇貨幣補(bǔ)償時，按照建筑面積46平方米貨幣補(bǔ)償金額減去征收范圍外房屋的市場價值計算補(bǔ)償金額。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●濟(jì)南公房拆遷如何補(bǔ)償

●濟(jì)南市公房拆遷補(bǔ)償

●濟(jì)南公租房拆遷補(bǔ)償

●濟(jì)南公租房拆遷政策

●濟(jì)南公租房拆補(bǔ)償費(fèi)分配

●濟(jì)南市公房房房改新政

●濟(jì)南公寓拆遷

●濟(jì)南公組房

●濟(jì)南市公房出售政策實施細(xì)則

●濟(jì)南公寓拆遷補(bǔ)償

●濟(jì)南公房拆遷政策

●濟(jì)南公房拆遷政策

●濟(jì)南市單位公房拆遷補(bǔ)償政策

●濟(jì)南公租房拆遷政策

●濟(jì)南市公房房房改新政

●濟(jì)南公租房拆遷補(bǔ)償

●濟(jì)南公租房拆補(bǔ)償費(fèi)分配

●濟(jì)南公寓拆遷

●濟(jì)南公組房

●濟(jì)南市公房出售政策實施細(xì)則

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廈門國有土地拆遷補(bǔ)償律師，廈門公房拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●私自買賣樓房拆遷補(bǔ)償給誰，2023年公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南市樓房拆遷補(bǔ)償，濟(jì)南公房拆遷如何補(bǔ)償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇州房子拆遷 比例，蘇州地區(qū)公房拆遷補(bǔ)償比例:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●自管公房拆遷政策，自管公房被征收新政策 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●自管公房拆遷，自管公房被征收新政策 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷 有蓋天井怎么賠償，公房動遷非本地戶口可享受嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●公房戶主去世了,要拆遷，拆遷補(bǔ)償戶主配偶過世了怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●武漢市企業(yè)公房拆遷補(bǔ)償征收，公房的拆遷補(bǔ)償方式及補(bǔ)償款的歸屬:今日土地征收規(guī)定更新

●機(jī)關(guān)單位房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2023年公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●公房拆遷律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少,請拆遷律師需要多少費(fèi)用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷公房有補(bǔ)償嗎，公房拆遷有哪幾種補(bǔ)償方式:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京市關(guān)于對公拆遷補(bǔ)償規(guī)定，北京市承租公房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●無償居住的公房拆遷補(bǔ)償征收，公房拆遷是如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●房管所公房拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，國家對于公房的拆遷補(bǔ)償政策是什么 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●長沙市公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●公房拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定，公房拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●公產(chǎn)房遺產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，公房拆遷安置補(bǔ)償能作為遺產(chǎn)繼承嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●公房拆遷可選擇貨幣補(bǔ)償征收，公房征收的補(bǔ)償中能否獲得安置房:今日土地征收規(guī)定更新

●蕪湖市公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家公房拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】濟(jì)南公房拆遷補(bǔ)償律師，濟(jì)南市公房拆遷補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：康佳諾

內(nèi)容審核：石珊律師