一、拆遷維權(quán)21招,針對非法強征強拆，農(nóng)民的策略

征地拆遷補償安置不合理，無論是地方政府怎么折騰，農(nóng)民就是不簽字。只要是不簽字，土地、房屋的合法使用權(quán)就是農(nóng)民自己的，農(nóng)民就可以依法來阻止地方政府、開發(fā)商的非法施工。如果有農(nóng)民的家的房屋被政府以這種名義強拆了，房屋被水給淹倒掉了，農(nóng)民應(yīng)伸出有愛的手，做到互相幫助、互相支持、互相團(tuán)結(jié)。只有堅持到最后，政府、開發(fā)商施工不了。同時還可以通過法律渠道，由律師來爭取維權(quán)，爭取合理的補償。

一、“株連九族”，怎么辦

在征地拆遷中，因你沒有得到合理的補償，沒有在出讓協(xié)議上簽字。地方政府威脅你說，你要是不簽字，就停止你的子女的工作，或者是凍結(jié)你的經(jīng)營權(quán)。遇到這種情況是你也不要怕。事實上，誰也沒有權(quán)為剝奪公民的合法工作的權(quán)利，剝奪你的合法經(jīng)營的權(quán)利。事實上，這只是政府玩的一種心里戰(zhàn)術(shù)，這招只是在嚇唬人，只要你不怕，蒙不住你，就不會被騙簽，就可以通過合法的訴訟渠道爭取維權(quán)。

二、非法征地拆遷干部住村進(jìn)行軟磨硬泡無賴式地逼農(nóng)民在土地出讓協(xié)議上簽字，農(nóng)民怎么辦

如果上述招數(shù)地方政府都用盡了，地方政府將改變策略，用采用軟招數(shù)，政府會派征地干部進(jìn)村入住，軟磨硬泡，同農(nóng)民進(jìn)行感情溝通。

征地干部在工作中會說，叔呀、嬸呀，要是你不簽字，我們工作就保不住了什么的。還對農(nóng)民進(jìn)行一些許諾，說什么，要是簽了字，你會另外得到什么、什么好處的。這是農(nóng)民應(yīng)當(dāng)格外小心，不要輕信這些人的花言巧語，這些人只在哄騙你，取得你的信任，然后讓你在土地出讓協(xié)議書上簽字。農(nóng)民仔細(xì)想想，若是象征地干部說的那么好，為什么在征地拆遷中不用貨幣兌現(xiàn)呢？當(dāng)時承諾的是都不會兌現(xiàn)的。到時，將主管征地的干部一調(diào)走，新來的干部說，不是我答應(yīng)的，我不知道，誰答應(yīng)的，你去找誰，進(jìn)行扯皮。

總之，在應(yīng)對政府的各種強拆強征中一定不要被政府的各種手段，各種花言巧語所蒙騙，一定要堅持真理，相信法律，通過合法的訴訟渠道維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭取合理的補償。

二、怎樣對抗強制性非法拆遷

對抗強制性非法拆遷的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

公安機關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)有：

《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規(guī)定：“申請行政機關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”，公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機關(guān)或行政機關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請求賠償”。

《人民警察法》第二條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)、保護(hù)公共財產(chǎn)”。

《國家賠償法》第四條行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：(三)違法征收、征用財產(chǎn)的；(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

最高法院于2001年6月26日在《關(guān)于公安機關(guān)不履行法定行政職責(zé)是否承擔(dān)行政賠償責(zé)任問題批復(fù)》中明確規(guī)定，“由于公安機關(guān)不履行法定行政職責(zé)，致使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益遭受損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任”。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

一、哪些拆遷行為屬于暴力拆遷

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，暴力拆遷的行為表現(xiàn)包括采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強迫被拆遷人搬遷，或者通過強行搬出、毆打被拆遷人等的行為拆遷房屋。

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》

加強對拆遷單位和人員的管理，規(guī)范拆遷行為。加強對拆遷單位的資格管理，嚴(yán)格市場準(zhǔn)入。所有拆遷項目工程，要通過招投標(biāo)或委托的方式交由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位拆除。進(jìn)一步規(guī)范拆遷委托行為，禁止采取拆遷費用“大包干”的方式進(jìn)行拆遷。房屋價格評估機構(gòu)要按照有關(guān)規(guī)定和被搬遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等，合理確定市場評估價格。拆遷人及相關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)禁野蠻拆遷、違規(guī)拆遷，嚴(yán)禁采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強迫被拆遷居民搬遷。地方各級人民政府和有關(guān)部門要加強對拆遷人員的法制教育和培訓(xùn)，不斷增強其遵紀(jì)守法意識，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

三、政府強制拆除違建,農(nóng)民怎么辦

法律分析：鎮(zhèn)政府無需什么責(zé)任，他只要和有權(quán)的相關(guān)單位知會一下，補辦一份授權(quán)委托證明。不排除縣級政府委托鎮(zhèn)辦理拆除工作。原因：一、農(nóng)民確屬違法建筑。二、違法建筑在鎮(zhèn)政府管轄范圍內(nèi)。三、強執(zhí)是政府行為，確實是違章建筑的，一是可以申請人民法院強制執(zhí)行，二是由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

四、非法強拆后的補償和賠償

法律分析：根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償而非補償。請求國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個月內(nèi)決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》 第四條 行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

五、政府強制拆除違建農(nóng)民怎么辦

第一，對房屋被定為違建本身可以提起法律程序維權(quán)。無證房不等于是違建。無證房屋是否違法要視情況而定，不是所有的無證房都是違建。

1982年公布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》這是首次提出了宅基地的面積規(guī)定，提出村民建房用地，省級政府根據(jù)山區(qū)、丘陵、平原等不同情況規(guī)定用地面積，縣級政府規(guī)定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。在此之前，沒有法律對宅基地面積有過統(tǒng)一規(guī)定。因此，1982年前建房占用的宅基地面積不管多大，都是合法的。

1987年《土地管理法》實施。根據(jù)該法規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這是首次把宅基地面積規(guī)定上升到法的高度。對于1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》公布以后至1987年《土地管理法》實施期間，建設(shè)住房宅基地超面積的，經(jīng)過地方政府依照國家政策處理后，可以維持現(xiàn)狀并進(jìn)行確權(quán)。

2008年頒布實施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》該法第一次明確提出在自己宅基地上建造房屋，需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，翻建、重建、加建等行為的相關(guān)規(guī)定，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在此之前，《土地管理法》等相關(guān)法規(guī)，只有宅基地申請審批的相關(guān)要求，而沒有建設(shè)住房上報審批的明確要求。不溯及既往，2008年以前在自己宅基地上建造的房屋是不是合法，不能簡單的以是不是取得規(guī)劃許可證、有沒有辦理房產(chǎn)證來判定。

實踐中，不少地方部門把違建的查處當(dāng)成了推進(jìn)拆遷工作的手段，引發(fā)大量的行政糾紛。在法院的判決中，有大量違建認(rèn)定，被法院判決撤銷。因此，存量的房屋被認(rèn)定為違建不要驚慌，需要拿起法律的武器維權(quán)。

第二，即使通過法律程序維權(quán)，房屋確實是違建，可以要求支配建筑材料

1、房屋被強拆，但其房屋的建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產(chǎn)，其被拆遷戶可以要求這些財產(chǎn)自行支配，通過變賣、再建等方式挽回?fù)p失。

2在實踐中大部分強拆過后，政府為了清理拆遷現(xiàn)場會把建筑材料統(tǒng)一清理，這是損害拆遷戶合法財產(chǎn)權(quán)益的行為，如果未能阻止，拆遷戶可以要求政府賠償相應(yīng)的損失。

第三，建筑內(nèi)財產(chǎn)損失的賠償

1、依據(jù)法律規(guī)定，強拆需要對房屋內(nèi)的財產(chǎn)進(jìn)行清點并列出清單，因為房屋內(nèi)的財產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財產(chǎn)。

2、如果未清點財產(chǎn)就強拆的情形，可以將其定性為違法強拆，要求賠償。

第四、住房安置、拆遷補助費和臨時安置費

拆遷補償包括房屋拆遷補償、搬遷補助費和臨時安置費，在房屋被認(rèn)定為“違法建筑”后，房屋拆遷補償款是拿不到，如果被拆遷戶是當(dāng)?shù)卮迕?，仍然有?quán)獲得房屋安置，搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。法院有類似的裁判案例。

最后，其他合法權(quán)益的損失

1、在拆遷過程中，如果政府存在不合法、不合理的手段及其行為，并且還造成了拆遷戶其他合法權(quán)益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。

2、一定程度上遵循過錯責(zé)任原則，也就是要結(jié)合雙方的過錯分配責(zé)任承擔(dān)的比重。

以上就是關(guān)于 政府強制拆除違建,農(nóng)民怎么辦 這一問題的簡單介紹，希望可以幫助到有需要的朋友！如果您遇到了相關(guān)問題，可以點擊下方“向陳丹丹律師提問”進(jìn)行咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷問題投訴找哪個部門

●拆遷投訴渠道

●拆遷問題投訴哪里

●拆遷問題投訴打什么電話

●拆遷糾紛怎么投訴

●拆遷投訴找哪個部門

●拆遷問題如何投訴

●拆遷投訴打什么電話好

●拆遷問題怎么投訴

●拆遷問題去哪投訴

●房子遭遇強拆怎么辦

●房子遭遇強拆怎么辦

●房屋遭強拆 可以拿到哪些賠償

●房子被強拆百姓怎么辦

●房子遭到強拆

●房屋被強拆了要怎么打官司

●房子被強拆該怎么辦

●房子被強拆到哪個部門去投訴

●房屋遭到強拆怎么處理

●房屋遭強拆怎么賠?

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償營業(yè)稅，拆遷補償費是否需要交納營業(yè)稅:今日拆遷補償規(guī)定更新

●深圳拆遷有多少錢，深圳拆遷房屋賠償多少一平:今日拆遷補償規(guī)定更新

●最新農(nóng)民征地補償費標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●葛店農(nóng)村房屋拆遷補償，鄂州市葛店拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●奉化 拆遷，2022年奉化尚橋頭村拆遷計劃 法律問題:今日拆遷補償規(guī)定更新

●中國拆遷補償法，《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文:今日拆遷補償規(guī)定更新

●太原市拆遷，拆太原2020最新拆遷計劃一大波人身價暴漲:今日拆遷補償規(guī)定更新

●上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021，2021上海動遷新政策 補償細(xì)則詳細(xì)解讀:今日拆遷補償規(guī)定更新

●溫泉縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,溫泉縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷時請律師有用嗎 email，拆遷補償不合理找律師是否有作用:今日拆遷補償規(guī)定更新

●宣城拆遷，2021宣城拆遷計劃 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●三峽拆遷，2023年三峽搬遷一戶賠多少錢:今日拆遷補償規(guī)定更新

●征地補償款的分配范圍和原則,土地征收補償款分配原則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●常州最新拆遷政策，常州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償規(guī)定更新

●虹口區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，虹口區(qū)動遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●臨川拆遷，2023撫州市拆遷補償方案的標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●大同單元樓房屋拆遷補償，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定房屋還款抵押協(xié)議要怎么寫:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償律師電話咨詢 email，拆遷補償糾紛：尋求拆遷律師幫助維權(quán):今日拆遷補償規(guī)定更新

●涉拆遷刑事犯罪報告，征地拆遷職務(wù)犯罪的懲罰標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●國家征地應(yīng)該怎么補償？,國家征用土地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷維權(quán)21招，拆遷投訴渠道

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：魏國宇

內(nèi)容審核：李娜娜律師