一、昆明二環(huán)內(nèi)拆遷規(guī)劃,昆明2023年拆遷的規(guī)劃

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示:會(huì)。截止2022年6月7日,昆明市自然資源和規(guī)劃局已經(jīng)發(fā)布通告信息表明,小洛羊地區(qū)已經(jīng)于2022年開工拆遷。預(yù)計(jì)將于2023年成小洛羊的拆遷。

二、昆明西北新城拆遷范圍

法律分析：2021年1月13日，昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了五華區(qū)普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（一期）全過(guò)程跟蹤審計(jì)服務(wù)公開招標(biāo)公告，葛洲壩地產(chǎn)為該項(xiàng)目第一中標(biāo)人。項(xiàng)目一期規(guī)劃總面積約1297畝，擬征遷面積約約1445畝，這意味著西北新城東片區(qū)要啟動(dòng)大規(guī)模拆遷了，云南冶煉廠也計(jì)劃搬遷，西北新城供應(yīng)大量土地。

2021年2月2日，昆明市公共資源交易平臺(tái)又發(fā)布了五華區(qū)大、小漾田村城中村改造項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套土地整理前期合作伙伴招標(biāo)公告。公告顯示，五華區(qū)大、小漾田村城改用地范圍約430畝，總投資約12.9億元，計(jì)劃2021年3月開工。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、昆明發(fā)展規(guī)劃2025

法律分析：規(guī)劃提出努力把昆明建設(shè)成為面向南亞東南亞區(qū)域性國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心、科技創(chuàng)新中心、金融服務(wù)中心和人文交流中心。區(qū)域性國(guó)際中心城市建設(shè)取得重大進(jìn)展，綜合樞紐基本建成。規(guī)劃提出經(jīng)濟(jì)發(fā)展、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、對(duì)外開放、生態(tài)環(huán)境、民生福祉、安全保障6大類25項(xiàng)指標(biāo)，其中預(yù)期性指標(biāo)20項(xiàng)，約束性指標(biāo)5項(xiàng)。到2025年地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)突破萬(wàn)億元大關(guān)，年均增長(zhǎng)7.5%—8%。

法律依據(jù)：《昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)昆明市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要的通知》 第三條 展望二〇三五年，在全省率先基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，建成區(qū)域性國(guó)際中心城市。經(jīng)濟(jì)總量和城鄉(xiāng)居民人均收入再邁上新的大臺(tái)階，人均生產(chǎn)總值達(dá)到發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體水平，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距和居民生活水平差距顯著縮小，人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕取得明顯成效，基本實(shí)現(xiàn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。區(qū)域創(chuàng)新能力大幅增強(qiáng)，開放程度和國(guó)際化水平顯著提升，現(xiàn)代化綜合交通體系和國(guó)際物流體系基本形成，產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、人才鏈高度融合，基本實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)體系現(xiàn)代化。新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興同頻共振，空間發(fā)展布局更加科學(xué)優(yōu)化，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展整體性、協(xié)調(diào)性、融合性明顯增強(qiáng)，基本實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)發(fā)展現(xiàn)代化。綠色生產(chǎn)生活方式廣泛形成，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量穩(wěn)居全國(guó)前列，世界春城花都和生態(tài)宜居城市魅力凸顯，建成美麗中國(guó)典范城市，基本實(shí)現(xiàn)生態(tài)文明現(xiàn)代化?？萍紡?qiáng)市、文化強(qiáng)市、教育強(qiáng)市、人才強(qiáng)市、體育強(qiáng)市和健康昆明基本建成，營(yíng)商環(huán)境、生活質(zhì)量達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，基本實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)現(xiàn)代化。市域治理科學(xué)化、精細(xì)化、智能化程度持續(xù)提高，法治昆明、平安昆明建設(shè)達(dá)到更高水平，群眾素質(zhì)和社會(huì)文明程度達(dá)到新高度，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著增強(qiáng)，基本實(shí)現(xiàn)市域治理體系和治理能力現(xiàn)代化。

四、昆明將要搬遷的地方

昆明將要搬遷的地方有：

五華區(qū)，西北新城，云銅冶煉廠，尹家村，小屯村，下馬村，黃土坡村等多個(gè)地方正在拆遷改造。

農(nóng)村村民住宅和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：

本項(xiàng)目擬征收農(nóng)村村民住宅按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，在尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，采取回遷安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理的補(bǔ)償安置，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

房屋拆遷最后搬能帶來(lái)哪些好處：

1， 更好的居住環(huán)境拆遷后， *** 會(huì)按照規(guī)劃重新建設(shè)新的住房區(qū)，新房屋的環(huán)境和設(shè)施會(huì)更好，例如綠化、道路、公園等，居住條件也會(huì)更加舒適。

2， 改善交通狀況拆遷后，原本擁堵的道路會(huì)得到改善，交通狀況也會(huì)得到改善，方便市民出行。

3， 提高城市形象拆遷后，城市的形象會(huì)得到提高，不再有老舊的房屋，取而代之的是漂亮的新建筑和綠化環(huán)境，這有助于提高城市的知名度和美譽(yù)度。

4， 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展拆遷后，原本老舊的房屋被拆除，這些土地可以用于新的開發(fā)項(xiàng)目，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

5， 享受 *** 補(bǔ)償拆遷后， *** 會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予搬遷居民適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，這對(duì)于許多家庭來(lái)說(shuō)是一筆不小的收入，可以用于改善生活。

綜上所述：雖然房屋拆遷可能會(huì)帶來(lái)一些不便和困擾，但是搬遷后也會(huì)帶來(lái)許多福利和好處，這是值得我們考慮和接受的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、昆明拆遷補(bǔ)償

法律分析：昆明拆遷了,如果是國(guó)有土地上房屋拆遷的話,那么給予被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等,給予被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的周邊市場(chǎng)價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：喻一

內(nèi)容審核：羅娟律師