一、拆遷補(bǔ)償人平等法律規(guī)定,動(dòng)遷家庭內(nèi)部分配的法律依據(jù)

首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割;二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

一、拆遷補(bǔ)償款離婚該如何分割

如果拆遷的房屋是私房，只要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。

在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。

因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。

如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

二、公租房拆遷怎么辦

（一）根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立好拆遷補(bǔ)償安置的協(xié)議。也就是說(shuō)拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無(wú)權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

（二）關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。如果承租人或同住人屬于年老體弱的，而且嚴(yán)重缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源，公租房拆遷要按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的，在這種特殊情況下承租人可享有拆遷補(bǔ)償多些。

二、動(dòng)遷家庭內(nèi)部分配原則 法律問(wèn)題

法律分析:

家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則：

1、一人一份，均等分割。

2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。

3、承租人或同住人 在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、動(dòng)遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議有效嗎

拆遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議一般情況下，都是有效協(xié)議。除非出現(xiàn)法律規(guī)定的法定無(wú)效情形。但要注意：第一、協(xié)議簽訂的主體。私房需要產(chǎn)權(quán)人簽字，公房需要承租人與同住人簽字。第二、協(xié)議約定的內(nèi)容不能明顯侵害其他權(quán)利人的利益。

一、動(dòng)遷房協(xié)議注意事項(xiàng)有：

1、每一個(gè)拆遷合同協(xié)議書(shū)具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。

2、對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，合同中?yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限；對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，合同主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。

3、拆遷房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置合同書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)合同的疑慮。

二、合同要具備以下要點(diǎn)：

1、合同的當(dāng)事人；

2、合同標(biāo)的；

3、價(jià)款或者報(bào)酬；

4、履行地點(diǎn)；

5、履行標(biāo)準(zhǔn)；

6、結(jié)算和清理；

7、解決爭(zhēng)議的方法等。

法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

四、動(dòng)遷款家庭分配原則

法律分析：家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定 或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是 一人一份，均等分割。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

五、動(dòng)遷房家庭內(nèi)如何分配

法律分析：關(guān)于動(dòng)遷房家庭內(nèi)部分配，如果是私房，首先，要看補(bǔ)償之前該被征收的房屋是歸誰(shuí)所有。如果是個(gè)人所有，那不涉及分配問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)歸房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。其次，如果該房屋是家庭成員按份共有的，那么按照之前共有的份額進(jìn)行分配即可。再次，如果該房屋是家庭成員共同共有，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商達(dá)不成一致，那可以起訴到法院

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房思,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人，給予公平補(bǔ)償。

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投稿：舒欣

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