一、陜西西安拆遷糾紛律師怎么委托?

(一)初步洽談咨詢

可以先在電話里簡明扼要的講明的基本案情，并簡潔明了的回答律師的詢問，律師會在電話中對案情作初步的分析和判斷，并一起探討糾紛是否必須訴訟或必須需要律師介入。

(二)預(yù)約與律師面談

與律師約好見面的時間地點(diǎn)后，請如約帶上所有的相關(guān)材料，按約定的時間地點(diǎn)與律師見面。應(yīng)當(dāng)首先查看該律師的《中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)證》，以免上當(dāng)受騙。

律師在仔細(xì)查看材料，問清基本案情后，會作如下答復(fù)：

1、糾紛的基本法律關(guān)系，期望的請求是否有法律依據(jù)。

2、預(yù)測案件理論上的法律后果和訴訟風(fēng)險，并讓簽署《委托律師事務(wù)所風(fēng)險告知書》。

3、告知律師收費(fèi)的政府指導(dǎo)價項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，并據(jù)此議定法律服務(wù)費(fèi)數(shù)額和支付方式。

二、委托律師訴訟拆遷糾紛的程序是什么?

需要寫明委托書，辦理委托程序，然后律師到人民法院進(jìn)行起訴。

拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。

任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。

在發(fā)生拆遷糾紛的時候，如果是一方當(dāng)事人無法自己處理的話，可以去當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所聘請專業(yè)的律師來幫助自己處理糾紛，一般律師事務(wù)所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不統(tǒng)一的，此時需要根據(jù)雙方當(dāng)事人之間選擇的代理模式以及案件的復(fù)雜程度等因素來綜合確定。

【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應(yīng)，問題解決率更高。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-在陜西西安拆遷糾紛律師怎么委托？，