貴州農(nóng)村拆遷安置房補償標準,貴州房屋拆遷補償標準2024

一、貴州房屋拆遷補償標準

貴州房屋拆遷補償標準由房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費構成。

拆遷補償標準是：

1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.獎勵性補償費，以當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律確定，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償訴訟

關于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當事人認為行政機關的具體行政行為侵犯了自己的合法權益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產(chǎn)生的法律關系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機關拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機關的針對拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當事人或參與人認為拆遷管理機關侵犯了自己的合法權益而引起。這里的關鍵是認為而非確實存在侵權。是否存在侵權是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動，必須是在國家審判機關的主導下進行的活動。

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，形成糾紛;

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達成拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。

處理方式：

1、對上述第一類糾紛的處理：

(1)、行政裁決：經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

(2)、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

(3)、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

三、如何補償沒有房產(chǎn)證的房子拆遷

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償，在能夠證明對其享有產(chǎn)權的情形下，按照房產(chǎn)評估結(jié)果補償被征收房屋的價值。搬遷、臨時安置等補償按照所在地制定的標準進行。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

關于貴州房屋拆遷補償標準這個問題，一般認為各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格，貴州房屋拆遷補償標準由房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費構成。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●貴州農(nóng)村拆遷安置房補償標準是多少

●貴州農(nóng)村拆遷安置房補償標準文件

●貴州農(nóng)村安置房政策

●貴州農(nóng)村拆遷安置房補償標準最新

●2021貴州農(nóng)村拆遷賠償標準

●貴州省農(nóng)村房屋拆遷補償標準

●貴州省農(nóng)村拆遷補償標準

●貴州省拆遷安置

●貴州農(nóng)村拆房補償標準2020

●貴州農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方

●貴州房屋拆遷補償標準是什么樣的

●貴州房屋拆遷補償標準是什么樣的

●貴州省房屋拆遷補償標準

●貴州房屋拆遷賠償

●2019年貴州省房屋拆遷補償標準

●貴州拆遷政策

●貴州房屋拆遷多少錢一個平方

●貴州拆房賠償標準

●貴州拆遷補償標準明細2021

●貴州省2020年拆房賠償價格表

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●貴州拆遷補償標準，貴州房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●貴州房屋拆遷補償法律規(guī)定，貴州最新征地補償標準2020的內(nèi)容是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●貴州省拆遷補償標準規(guī)定，貴州最新征地補償標準2020的內(nèi)容是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●貴陽拆遷補償標準2020政策，貴州房屋拆遷補償標準2024:今日拆遷補償標準更新

●貴陽拆遷加建補償標準，貴州房屋拆遷補償標準2024:今日拆遷補償標準更新

●貴州農(nóng)村土地征收補償標準 ,貴州省土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州房屋征收律師明細,貴州省房屋契稅征收標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州省房屋拆遷補償條例，貴州省城市房屋拆遷管理辦法第三十三條:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●貴州修水庫房屋拆遷補償標準，2024年貴州農(nóng)村征地補償標準是多少錢:今日拆遷補償標準更新

●最新貴州拆遷補償標準，2024貴州拆遷補償標準是如何的:今日拆遷補償標準更新

●福泉農(nóng)村征收土地價格是多少,貴州省福泉市土地征收的價格是多少？是不是全市都是一個準則？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州農(nóng)村樓房拆遷補償標準，貴州拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●貴州省土地征收補償標準2023,貴州土地征收補償標準2022年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州土地征收補償標準2022年,貴州省土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州省土地征收補償標準,貴州土地征收補償標準2022年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州房屋拆遷補償標準，貴州拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●大方縣2021拆遷補償標準，貴州省2024年交通事故賠償?shù)捻椖坑心男?今日拆遷補償標準更新

●銅仁拆遷過渡費補償標準，貴州房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●貴州南明區(qū)拆遷補償款規(guī)定，拆遷補償標準貴陽:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償標準2021貴州農(nóng)村，2024集體土地征收補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】貴州農(nóng)村拆遷安置房補償標準，貴州農(nóng)村拆遷安置房補償標準文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：周梓

內(nèi)容審核：李站波律師