一、2020海淀經(jīng)濟適用房的申請條件是什么

一、海淀經(jīng)濟適用房的申請條件是什么？

1、年齡限制：申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、申請人戶籍限制：具有北京市城鎮(zhèn)戶口。申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。離異的申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年。

收入的條件限制

如果3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下

1、人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下

2、人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下

3、人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下

4、人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下

5、人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下

二、北京經(jīng)濟適用房申請流程是什么？

1、按類領(lǐng)表

2、領(lǐng)表填表

3、核定總額

4、登記備案

5、等候公示

三、經(jīng)濟適用房可以出售嗎？

1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房

對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元、平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場3600元、平方米進行出售，則需按3600×95×10%計算，補交34200元的綜合地價款。

出售提醒：按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。

2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房

對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭如符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。

二、2023年北京經(jīng)濟適用房申請條件

2023年北京經(jīng)濟適用房申請條件：1、北京城鎮(zhèn)戶籍；2、家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3、3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

法律依據(jù)

《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法》第五條

三、北京經(jīng)濟適用房申請條件2022

一、2022北京經(jīng)濟適用房申請條件是什么

1、2022北京經(jīng)濟適用房申請條件是：

（1）申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡。離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年；

（2）1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下。2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下。

2、法律依據(jù)：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條

城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：

（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

二、申請經(jīng)濟適用房的流程是什么

1、提出申請。持如《住房保障對象資格申請表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地、居住地或用工單位所在地街道辦事處提出申請；

2、街道辦初審。街道辦事處接到申請后對申請家庭的人口、住房狀況、家庭收入、家庭財產(chǎn)等情況進行核實并提出初審意見，對經(jīng)初審符合保障條件的低收入家庭在社區(qū)進行公示，錄入、掃描資料進住房保障系統(tǒng)；

3、區(qū)級審核。區(qū)房產(chǎn)管理部門通過住房保障系統(tǒng)，對申請家庭申報的租住公房情況進行審核。民政部門對家庭收入情況進行審核；

4、市級審核。市房產(chǎn)管理部門通過住房保障系統(tǒng)，對申請家庭自有產(chǎn)權(quán)住房情況進行審核，對經(jīng)審核符合保障條件的申請家庭基本情況進行公示；

5、資格確認(rèn)。經(jīng)各部門審核符合保障條件，且公示無異議或異議不成立的，由市房產(chǎn)管理部門最終確認(rèn)申請家庭申購資格，出具資格認(rèn)定通知單。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-2020海淀經(jīng)濟適用房的申請條件是什么，