一、機(jī)場征地多少錢一畝？

我們知道，現(xiàn)在城市機(jī)場一般都修建在遠(yuǎn)郊，這樣在機(jī)場建設(shè)之前，政府部門會做出規(guī)劃，很可能對一些村莊搬遷并征用農(nóng)村土地，那么機(jī)場征地多少錢一畝呢?這方面的知識很多人都不太了解，接下來由我為您整理的機(jī)場征地多少錢一畝的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有幫助。

一、機(jī)場征地多少錢一畝?

      1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)用地21000元/畝;建設(shè)用地21000元/畝;未利用地10500元/畝。

      2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):23000元/人。

      3、青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1200元/畝。

      4、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)結(jié)算。

      征收土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。本方案確定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是征收集體土地的綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)組成。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有者;土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，分配由村民會議討論決定。被征收土地四址范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，請于公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)，以村委會(村集體經(jīng)濟(jì)組織)或村民小組為單位，以書面形式向市國土資源局提出。

二、機(jī)場建設(shè)征收農(nóng)村房屋怎么補(bǔ)償?

      征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，其中，在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。

      拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;在城鄉(xiāng)接合部和城中村，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)根據(jù)城市發(fā)展需要，合理預(yù)測一段時(shí)期內(nèi)征地涉及的農(nóng)民住房拆遷安置規(guī)模，統(tǒng)籌規(guī)劃，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。

三、工程款結(jié)算方式具體有哪些?

      1、按月結(jié)算。即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。

      2、分段結(jié)算。即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。

      3、竣工后一次結(jié)算。

      4、雙方約定的其他結(jié)算方式。

      《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十一條，工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理:

      (1)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;

      (2)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定;

      (3)建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件;

      (4)其他可依據(jù)的材料。

      在建筑工程支付款支付方式中，發(fā)包人需要將一部分工程款支付給第三方，而承包人對此予以認(rèn)可或應(yīng)當(dāng)認(rèn)可的，同樣具有法律上的效力。

      以上就是由我為您整理的機(jī)場征地多少錢一畝的相關(guān)內(nèi)容，我們可以了解到場建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一畝地44000元左右。對于青苗費(fèi)和附著物補(bǔ)償款，政府部門根據(jù)實(shí)際情況折算市價(jià)補(bǔ)償。這方面的知識比較重要。

二、北京新機(jī)場征地每畝補(bǔ)償多少錢

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算；

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；

4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；

5.征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1.青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購；

2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；

3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

三、安置補(bǔ)助費(fèi)

1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍；

2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算；

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

四、按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

五、國家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。

六、大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。

三、機(jī)場征地多少錢一畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地21000元／畝；建設(shè)用地21000元／畝；未利用地10500元／畝。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：23000元／人。

3、青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1200元／畝。

4、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)結(jié)算。

征收土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。本方案確定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是征收集體土地的綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)組成。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有者；土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，分配由村民會議討論決定。被征收土地四址范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，請于公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)，以村委會（村集體經(jīng)濟(jì)組織）或村民小組為單位，以書面形式向市國土資源局提出。

一、機(jī)場建設(shè)征收農(nóng)村房屋怎么補(bǔ)償？

征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，其中，在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房；在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞?，由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。

拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；在城鄉(xiāng)接合部和城中村，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)根據(jù)城市發(fā)展需要，合理預(yù)測一段時(shí)期內(nèi)征地涉及的農(nóng)民住房拆遷安置規(guī)模，統(tǒng)籌規(guī)劃，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。

二、工程款結(jié)算方式具體有哪些？

1、按月結(jié)算。即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。

2、分段結(jié)算。即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。

3、竣工后一次結(jié)算。

4、雙方約定的其他結(jié)算方式。

《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十一條，工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：

（1）國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；

（2）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定；

（3）建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；

（4）其他可依據(jù)的材料。

在建筑工程支付款支付方式中，發(fā)包人需要將一部分工程款支付給第三方，而承包人對此予以認(rèn)可或應(yīng)當(dāng)認(rèn)可的，同樣具有法律上的效力。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-機(jī)場征地多少錢一畝？，