一、經濟適用房要拆會賠嗎?

1、經濟適用房拆遷會有賠償。只要不是違規(guī)搭建的房子，拆遷都是會給予一定的賠償的，只不過不同類型的房子，賠償的額度是不一樣的。這個就需要對你這個房子進行評估，要根據房子的結構和折舊程度來劃分檔次，然后按照每平方米的單價來計算，至于單價是多少，需要看實際的地區(qū);

2、經濟適用房拆遷要想獲得賠償也會有一定的要求，必須是要你取得了房子合法的產權證之后才可以的。在沒有取得房產證之前，房子的產權歸政府所有。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、房屋拆遷請律師有什么用?

1、律師可以提供專業(yè)的維權指導，使被拆遷人處于主動的地位;

2、律師可以幫助被拆遷人進行拆遷項目調查。律師通過到相關部門的調查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣有助于幫助被拆遷人進行維權;

3、律師可以參與到房屋評估當中;

4、律師可以參與到行政裁決和協(xié)商談判當中，幫助被拆遷人爭取更公平的補償;

遇到不公平的振遷情況律師可以代理行政復議和訴訟。

三、拆房賠償標準是什么?

1、房屋補償費的標準是以被拆遷的房屋的結構以及折舊的程度劃檔的，依據平方米的單價進行計算;

2、周轉補償費的標準是以臨時居住的條件劃檔的，依據被拆遷房屋的住戶的人口進行每月的補貼;

3、獎勵性補償費的標準是由當地的人民政府依照本地的具體情況及國家的相關法律的政策進行確定的。

溫馨提示：經濟適用房拆遷要想獲得賠償也會有一定的要求，必須是要你取得了房子合法的產權證之后才可以的。在沒有取得房產證之前，房子的產權歸政府所有。如果您還有其他相關問題，請聯(lián)系北京圣運律師網相關專業(yè)律師為您詳細解答。

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內容審核：趙雪玲律師

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