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為什么拆遷補(bǔ)償款是轉(zhuǎn)賬支票2025,拆遷款支票如何取嗎:今日拆遷普法

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    2025-06-27 14:13:43
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    圣運(yùn)律師
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  • 一、為什么拆遷補(bǔ)償款是轉(zhuǎn)賬支票2025,拆遷補(bǔ)償現(xiàn)金支票為什么不能取款

    拆遷補(bǔ)償現(xiàn)金支票不能取款,可能存在以下幾種情況:

    一、支票類(lèi)型或填寫(xiě)問(wèn)題

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)票據(jù)法》第八十三條,支票分為現(xiàn)金支票和轉(zhuǎn)賬支票,且現(xiàn)金支票只能用于支取現(xiàn)金,轉(zhuǎn)賬支票只能用于轉(zhuǎn)賬。如果拿到的支票是轉(zhuǎn)賬支票而非現(xiàn)金支票,那么將無(wú)法在銀行取到現(xiàn)金。

    支票可能填寫(xiě)有誤或不完整,如日期、金額、收款人等關(guān)鍵信息缺失或錯(cuò)誤,導(dǎo)致銀行無(wú)法處理。

    二、持票人身份問(wèn)題

    如果是記名支票,那么只有收款人本人才能取款。根據(jù)一般的票據(jù)規(guī)定,記名支票在收款人一欄會(huì)寫(xiě)明收款人姓名,取款時(shí)需要收款人簽章方可支取。如果持票人不是支票上記名的收款人,那么將無(wú)法取款。

    三、銀行或法律程序問(wèn)題

    銀行可能因?yàn)閮?nèi)部流程或系統(tǒng)問(wèn)題暫時(shí)無(wú)法處理支票取款業(yè)務(wù)。例如,銀行系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)或出現(xiàn)故障,都可能導(dǎo)致無(wú)法正常取款。

    支票可能涉及法律糾紛或凍結(jié)。如果拆遷補(bǔ)償款存在爭(zhēng)議,或者有相關(guān)法律程序正在進(jìn)行中,法院可能會(huì)下令凍結(jié)相關(guān)資金。在這種情況下,即使持有有效的現(xiàn)金支票,也無(wú)法取款。

    綜上所述,拆遷補(bǔ)償現(xiàn)金支票不能取款的原因可能涉及支票類(lèi)型、填寫(xiě)問(wèn)題、持票人身份以及銀行或法律程序等多個(gè)方面。建議持票人首先檢查支票類(lèi)型和填寫(xiě)是否正確,確認(rèn)自己的身份是否符合取款要求,并咨詢(xún)相關(guān)銀行了解具體情況。如果問(wèn)題依然無(wú)法解決,可能需要尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。

    二、拆遷款支票如何取嗎

    被拆遷人收到拆遷征收部門(mén)的拆遷款支票后,應(yīng)當(dāng)自出票日起十日內(nèi)提示付款,銀行見(jiàn)票后要無(wú)條件支付補(bǔ)償款。

    一、拆遷支票丟失怎么辦嗎?

    1、出票人將已經(jīng)簽發(fā)內(nèi)容齊備的可以直接支取現(xiàn)金的支票遺失或被盜等,應(yīng)當(dāng)出具公函或有關(guān)證明,填寫(xiě)兩聯(lián)掛失申請(qǐng)書(shū)(可以用進(jìn)賬單代替),加蓋預(yù)留銀行的簽名式樣和印鑒,向開(kāi)戶(hù)銀行申請(qǐng)掛失止付。銀行查明該支票確未支付,經(jīng)收取一定的掛失手續(xù)費(fèi)后受理掛失,在掛失人賬戶(hù)中用紅筆注明支票號(hào)碼及掛失的日期。

    2、收款人將收受的可以直接支取現(xiàn)金的支票遺失或被盜等,也應(yīng)當(dāng)出具公函或有關(guān)證明,填寫(xiě)兩聯(lián)掛失止付申請(qǐng)書(shū),經(jīng)付款人簽章證明后,到收款人開(kāi)戶(hù)銀行申請(qǐng)掛失止付。其他有關(guān)手續(xù)同上。同時(shí),依據(jù)《票據(jù)法》第15條第3款規(guī)定:失票人應(yīng)當(dāng)在通知掛失止付后3月內(nèi),也可以在票據(jù)喪失后,依法向人民法院申請(qǐng)公示催告,或者向人民法院提起訴訟。即可以背書(shū)轉(zhuǎn)讓的票據(jù)的待票人在票據(jù)被盜、遺失或滅失時(shí),須以書(shū)面形式向票據(jù)支付地(即付款地)的基層人民法院提出公示催告申請(qǐng)。在失票人向人民法院提交的申請(qǐng)書(shū)上,應(yīng)寫(xiě)明票據(jù)類(lèi)別、票面金額、出票人、付款人、背書(shū)人等票據(jù)主要內(nèi)容,并說(shuō)明票據(jù)喪失的情形,同時(shí)提出有關(guān)證據(jù),以證明自己確屬喪失的票據(jù)的持票人,有權(quán)提出申請(qǐng)。

    失票人在向付款人掛失止付之前,或失票人在申請(qǐng)公示催告以前,票據(jù)已經(jīng)由付款人善意付款的,失票人不得再提出公示催告的申請(qǐng),付款銀行也不再承擔(dān)付款的責(zé)任。由此給支票權(quán)利人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由失票人自行負(fù)責(zé)。

    按照規(guī)定,已經(jīng)簽發(fā)的轉(zhuǎn)賬支票遺失或被盜等,由于這種支票可以直接待票購(gòu)買(mǎi)商品,銀行不受理掛失,所以,失票人不能向銀行申請(qǐng)掛失止付。但可以請(qǐng)求收款人及其開(kāi)戶(hù)銀行協(xié)助防范。如果喪失的支票超過(guò)有效期或者掛失之前已經(jīng)由付款銀行支付票款的,由此所造成的一切損失,均應(yīng)由失票人自行負(fù)責(zé)。

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)票據(jù)法》第十五條之規(guī)定,票據(jù)喪失,失票人可以及時(shí)通知票據(jù)的付款人掛失止付,但是,未記載付款人或者無(wú)法確定付款人及其代理付款人的票據(jù)除外。收到掛失止付通知的付款人,應(yīng)當(dāng)暫停支付。失票人應(yīng)當(dāng)在通知掛失止付后三日內(nèi),也可以在票據(jù)喪失后,依法向人民法院申請(qǐng)公示催告,或者向人民法院提起訴訟。

    二、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。具體包括:

    1、房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償。等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

    2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)。等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)再減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

    3、(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)。等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),再加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

    《中華人民共和國(guó)票據(jù)法》第八十一條

    支票是出票人簽發(fā)的,委托辦理支票存款業(yè)務(wù)的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)在見(jiàn)票時(shí)無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。

    《中華人民共和國(guó)票據(jù)法》第九十一條

    支票的持票人應(yīng)當(dāng)自出票日起十日內(nèi)提示付款;異地使用的支票,其提示付款的期限由中國(guó)人民銀行另行規(guī)定。

    超過(guò)提示付款期限的,付款人可以不予付款;付款人不予付款的,出票人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)持票人承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。

    三、拆遷款支票拿到怎么給錢(qián)

    被拆遷人收到拆遷征收部門(mén)的拆遷款支票后,應(yīng)當(dāng)自出票日起十日內(nèi)提示付款,銀行見(jiàn)票后要無(wú)條件支付補(bǔ)償款。

    《中華人民共和國(guó)票據(jù)法》

    第八十一條支票是出票人簽發(fā)的,委托辦理支票存款業(yè)務(wù)的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)在見(jiàn)票時(shí)無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。

    第九十一條支票的持票人應(yīng)當(dāng)自出票日起十日內(nèi)提示付款;異地使用的支票,其提示付款的期限由中國(guó)人民銀行另行規(guī)定。

    超過(guò)提示付款期限的,付款人可以不予付款;付款人不予付款的,出票人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)持票人承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。

    一、國(guó)家出讓土地拆遷補(bǔ)償方式是什么

    1、貨幣補(bǔ)償

    貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):

    市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

    商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

    重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

    上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。

    2、產(chǎn)權(quán)置換

    產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

    產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式:

    異地安置。異地安置是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

    回遷安置?;剡w安置是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

    附:目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積,如上海人均最低面積為22㎡,所以拆遷安置。

    3、結(jié)合型補(bǔ)償

    顧名思義,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

    由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題,所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

    四、拆遷款支票怎么取

    被拆遷人收到拆遷征收部門(mén)的拆遷款支票后,應(yīng)當(dāng)自出票日起十日內(nèi)提示付款,銀行見(jiàn)票后要無(wú)條件支付補(bǔ)償款。

    一、房屋拆遷的補(bǔ)償

    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。具體包括:

    1、房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償。等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

    2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)。等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)再減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

    3、(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)。等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),再加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)票據(jù)法》第八十一條

    支票是出票人簽發(fā)的,委托辦理支票存款業(yè)務(wù)的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)在見(jiàn)票時(shí)無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。

    《中華人民共和國(guó)票據(jù)法》第九十一條

    支票的持票人應(yīng)當(dāng)自出票日起十日內(nèi)提示付款;異地使用的支票,其提示付款的期限由中國(guó)人民銀行另行規(guī)定。

    超過(guò)提示付款期限的,付款人可以不予付款;付款人不予付款的,出票人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)持票人承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。

    五、拆遷款可以拿現(xiàn)金嗎

    法律分析:拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行,由銀行開(kāi)具特種存款單。特種存款單可以用于支付購(gòu)房款,也可以?xún)度‖F(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補(bǔ)償款和房屋調(diào)換差價(jià)款的時(shí)間,應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定;未約定的,應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    六、拆遷款支票一定要本人去拿嗎

    法律分析:一般是取不出來(lái)的,拆遷款一般都會(huì)放在專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)里,只能由被征收人本人去取。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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